メイツブラン新長田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩5分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区久保町6丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年8月
総戸数103戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積58.32m² ~ 81.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション森組
管理会社長谷工コミュニティ

メイツブラン新長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市長田区の中でもこの立地は使いやすそうでした。メイツブラン新長田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、久保町6丁目1-20の空気感が希望に近いと感じました。メイツブラン新長田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数103戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メイツブラン新長田の売却ガイド

メイツブラン新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数103戸、15階建の建物です。

最寄り駅は駒ヶ林駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツブラン新長田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

メイツブラン新長田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒ヶ林駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

メイツブラン新長田に関するよくある質問

メイツブラン新長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツブラン新長田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツブラン新長田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツブラン新長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツブラン新長田はどのような物件ですか?

メイツブラン新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒ヶ林駅徒歩5分。築2012年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツブラン新長田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から平坦な道で6分です。また、地下道が家のすぐそばまであり、雨が降ってきてもほとんど濡れることがありません。そして、駅から家までの間に、西友、マルハチ、フーケット、グルメシティや、ドラックストア、病院があり、とても生活がしやすい。
しいて挙げるなら、商店街がスーパーで潰れかけているので、もう少し活性して欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くの商店街で頻繁に、お祭りや歌のイベントが開催され、子供やお年寄りも楽しめる街。
メリットの欄に記入したが、それを煩いと感じる人もいる。マンションの裏が銭湯で、露天風呂から声が聞こえてくるのが、夏場はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンパクトにまとまっていて良いと思う。管理員の手入れが行き届いており、外観も変わらず綺麗。宅配BOXも重宝してます。
ゲストルームがあれば、もう少し気軽に友人を呼べたと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーはもちろん、何より暖かい。内装もシンプルでバルコニーが広くて190センチはばがある。使いやすい。
部屋の位置が、バルコニーが西側なので冬場はなかなか洗濯が乾かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しいお好み焼きのお店が多い。青森やひろちゃん。スーパーではマルハチがやすく、フーケットでは新鮮なお魚やお肉が、かえる。パンはホルスが安くて美味しい。
商店街の八百屋さんや魚屋さんが、値段で言うとスーパーより高いのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新長田図書館の下に児童館があり、前に水かさ公園がある。公園は、駅前にも鉄人28号の公園があったりたくさんある。病院も大きな所は、協同病院と野瀬病院があり、個人クリニックはたくさんある。保育園も近田や細田、ふたばなどたくさんある。
大きな病院が駅より南側なので、駅前にあればもう少し便利な気はする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】地下鉄とのアクセスがよく、セブンイレブンとローソン(地下鉄)が改札のすぐ近くにあり便利です。昇りはエスカレーターもあります。南側には大きな鉄人28号もあり時折広場で催しもしています。周囲に飲食店も多く、ジョイプラというショッピングモールがある駅周囲で一通りの買い物もできると思います。南側へは地下通路で一駅隣の地下鉄の駅まで歩いていくこともできます。
【新長田駅に対する口コミ】JR電車が普通しか止まらないので快速や新快速利用の方は乗り換えが必要です。通勤通学時間は混雑しています。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR以外でも地下鉄山手線地下鉄海岸線山陽電車が、徒歩圏内にあるので便利
快速が停まらないので朝夕のラッシュ時は混雑します
生活利便施設の充実
とにかく便利駅の近辺にはファミレス銀行 スーパー 薬局 ファーストフードなどが揃っています。スーパーも何店舗もあるのでその日の気分で使い分けてます。
自転車が多いので小さい子と歩く時は注意が必要です
飲食店の充実
困ることはないです。有名ファーストフードやチェーン店はもちろん粉もんや、焼肉屋、韓国料理などいろいろな店があります
たまに常連じゃないと入りにくそうな店もある
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける範囲にある。公園も近い範囲に何個もある
保育園はやはり簡単には入りにくい大きい子も一緒に遊んでいるので小さい子は注意が必要です
治安
お店が多いので人は多い駅の近くに交番あります。
夜になると若者がたまっている場所もあるパチンコ屋が多いので、店の前でケンカしている人を見たことも…
コストパフォーマンス
安いスーパーが多いので生活のしやすさからすればコスパはよいとおもいます。単身のマンションもよく見かけます。
ファミリー層の賃貸が少し少ないエリアもあります

メイツブラン新長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価144.24万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.09 142.91 179.73 2013-06-10 2LDK 58.32㎡ 123.57万円/㎡2013-07-06 2LDK 58.32㎡ 121.87万円/㎡2014-02-21 2LDK 58.32㎡ 112.23万円/㎡2015-08-17 3LDK 70.08㎡ 159.44万円/㎡2015-12-22 3LDK 70.08㎡ 140.57万円/㎡2016-02-25 2LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡2016-03-18 2LDK 64.8㎡ 121.42万円/㎡2016-04-12 2LDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡2016-08-02 2LDK 58.32㎡ 129.24万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.08㎡ 140.57万円/㎡2016-12-22 3LDK 70.08㎡ 150.01万円/㎡2017-10-08 2LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡2017-11-01 2LDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡2018-01-28 2LDK 58.32㎡ 132.07万円/㎡2018-01-30 4LDK 81㎡ 137.95万円/㎡2018-04-15 3LDK 70.08㎡ 131.14万円/㎡2018-09-01 3LDK 70.08㎡ 126.42万円/㎡2018-09-14 3LDK 70.08㎡ 125万円/㎡2020-07-07 3LDK 70.08㎡ 135.85万円/㎡2020-11-01 3LDK 62.64㎡ 141.44万円/㎡2022-11-14 2LDK 58.32㎡ 151.91万円/㎡2023-01-20 2LDK 58.32㎡ 151.91万円/㎡2023-04-12 4LDK 81㎡ 170.59万円/㎡2024-02-10 4LDK 81㎡ 166.92万円/㎡2024-12-09 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡2025-02-08 4LDK 81㎡ 162.84万円/㎡2025-02-26 3LDK 64.8㎡ 162.23万円/㎡2025-06-09 4LDK 81㎡ 146.11万円/㎡2025-11-04 3LDK 70.08㎡ 164.16万円/㎡2026-02-05 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡2026-03-09 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 2階 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡
2026-02-05 2階 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡
2025-11-04 3階 3LDK 70.08㎡ 164.16万円/㎡
2025-06-09 3階 4LDK 81㎡ 146.11万円/㎡
2025-02-26 12階 3LDK 64.8㎡ 162.23万円/㎡
2025-02-08 3階 4LDK 81㎡ 162.84万円/㎡
2024-12-09 11階 3LDK 70.08㎡ 173.59万円/㎡
2024-02-10 3階 4LDK 81㎡ 166.92万円/㎡
2023-04-12 15階 4LDK 81㎡ 170.59万円/㎡
2023-01-20 13階 2LDK 58.32㎡ 151.91万円/㎡
2022-11-14 13階 2LDK 58.32㎡ 151.91万円/㎡
2020-11-01 13階 3LDK 62.64㎡ 141.44万円/㎡
2020-07-07 11階 3LDK 70.08㎡ 135.85万円/㎡
2018-09-14 6階 3LDK 70.08㎡ 125万円/㎡
2018-09-01 10階 3LDK 70.08㎡ 126.42万円/㎡
2018-04-15 3階 3LDK 70.08㎡ 131.14万円/㎡
2018-01-30 15階 4LDK 81㎡ 137.95万円/㎡
2018-01-28 5階 2LDK 58.32㎡ 132.07万円/㎡
2017-11-01 5階 2LDK 58.32㎡ 140.58万円/㎡
2017-10-08 5階 2LDK 58.32㎡ 134.91万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。