メイゾン阿佐ヶ谷北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武新宿線/下井草駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区下井草1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1994年7月
総戸数15戸
小学校区域杉並第九小学校
中学校区域東原中学校
専有面積51.00m² ~ 60.35m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社木乃池コーポランド山一不動産八千代建設枡田工務店
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

メイゾン阿佐ヶ谷北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイゾン阿佐ヶ谷北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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メイゾン阿佐ヶ谷北の売却ガイド

メイゾン阿佐ヶ谷北は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイゾン阿佐ヶ谷北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン阿佐ヶ谷北を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第九小学校
  • 中学校区: 東原中学校

メイゾン阿佐ヶ谷北に関するよくある質問

メイゾン阿佐ヶ谷北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン阿佐ヶ谷北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン阿佐ヶ谷北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイゾン阿佐ヶ谷北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン阿佐ヶ谷北はどのような物件ですか?

メイゾン阿佐ヶ谷北は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩10分。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン阿佐ヶ谷北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋が多い。駅前に西友とイトーヨーカドーがある。商店街が多い。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、ゲロが道端によくある。土日は快速が止まらない。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲新宿まで近い。中野、荻窪にも近く、且そこまで繁華街では無く静か。
▼休日ダイヤでは中央線快速が停まらない。都心からの電車は総武線各駅、東西線とも中野停まりが多く乗り換え必要。
生活利便施設の充実
▲駅前の他、スーパーいくつかあり、買い物は不自由無い。
▼車での買い物は、駐車場無い、道狭い、一方通行多い、等で不便。
飲食店の充実
▲料理のジャンルも、店舗数も豊富。但しコロナで実感無い。
▼車の交通量が多く、道が狭いので、登下校は心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小、中学校ともある程度の距離範囲にある。
▼車の交通量が多く、道が狭いので、登下校は心配。
治安
▲高齢層が多いのか(?)夜は静か。若い人や外国の方もいるが特に怪しい感じは無い。
▼詐欺、強盗、火災等、高齢者向け(?)に注意アナウンスのクルマが、昼間よく走っているので、そこそこ発生しているのかも。
コストパフォーマンス
▲3年前に千葉から移居したが、物価の差は感じない。
▼ゴミ捨て(粗大ゴミ)、店の駐車場代など、都外でかからなかった(安かった)費用がチョコチョコある。
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までのアクセスもしやすいです。
▼土日は快速が止まらないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前に西友や商店街があるので、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
▼アパレル関係が少ないです。UNIQLO位しか大きいのはないです。
飲食店の充実
▲駅前にはフランチャイズのところから、個人経営の店まで多くあります、
▼しいてあげれば、リーズナブルなところが少ないように感じるので、もう少し多くてもいい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などの遊ぶ場所は多く、子供さんを育てる為には過ごしやすい場所だと思います。
▼幼稚園や保育園の数が少ないように思います。
治安
▲駅前には公園があり、24時間明るい印象です。
▼スターロードと言う飲み屋があるので、酔っ払いなどが多いです。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いので家賃相場は高いと思います。
▼利便性が高い分建物の質が低いので、駅から離れたところに住む必要があるかと思います。
交通利便性
▲バス停は南口にあり、中央線方面だと阿佐ヶ谷行きと荻窪行きが1時間に数本ずつ出ていて便利です。
▼各停停車駅で、西武新宿駅までは20分以上かかります。
生活利便施設の充実
▲駅前には西友、ドトール 、日高屋、オリジン弁当、キャンドゥ、ユニクロと必要最低限のチェーン店が揃います。
▼本屋、おしゃれなカフェやパン屋は、荻窪駅方面まで行かないとありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルな八百屋さんパン屋さんがあります。
▼有名店、人気店と呼ばれるお店はあまり無いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多数あります。小さな公園はいくつもあり、遊ぶ場所には困らないです。
▼駅周辺におむつ替えができるトイレが少ないです。
治安
▲歓楽街がないので、落ち着いた街並みです。
▼夜中は人通りが多くないです。よく言えば閑静な住宅街が広がります。
コストパフォーマンス
▲自転車で荻窪方面に出られるが、荻窪より安く住める地域です。
▼荻窪駅からだと徒歩25分以上離れているが、通勤には中央線を使う方が多いようです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。