メイゾン弦巻の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分 東急世田谷線/上町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年7月
総戸数20戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積46.85m² ~ 74.01m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山一不動産
施工会社日本建設
管理会社東急コミュニティー

メイゾン弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイゾン弦巻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

メイゾン弦巻の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メイゾン弦巻の売却ガイド

メイゾン弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイゾン弦巻の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン弦巻を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

メイゾン弦巻に関するよくある質問

メイゾン弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン弦巻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイゾン弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン弦巻はどのような物件ですか?

メイゾン弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩9分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン弦巻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】長谷川町子美術館(サザエさん博物館)やサザエさん通りで集客のある桜新町商店街。ピーコックストア・カルディ・マルダイなどの量販店がある。スタバも建設中でファストフードやカフェそのた飲食店は充実しています。渋谷へ乗車10分。
【桜新町駅に対する口コミ】高層商業施設、高層マンション、高層オフィスビルは存在しません。そのため落ち着いていますが、集客・賑わいはいまいち。 隣の用賀駅のようなディスカウントストアは存在しません。 書店はツタヤだけになってしましました。そのツタヤもレンタルビデオはなくなりフィットネスになりました。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。
特にありませんが、強いて言えば、新宿や渋谷などの都心に出るには、もう1本乗り継ぎが必要なところです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。
わがままを言えば、1人で読書や仕事ができるような、カフェが多いと嬉しいです。
飲食店の充実
近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。
上記の通り、もっと若者向けのカフェが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。
昔は大きい病院があったのですが、今はなくなってしまいました。ただ、クリニックや地元のお医者さんはいらっしゃいます。
治安
落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。
駅から離れると人気がないところはありますが、住宅街はどこも同じだと思います。
コストパフォーマンス
街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。
詳しくはありませんが、やはり他よりも土地の値段は高いと聞いたことがあります。
交通利便性
渋谷まで11分という便利さです。渋谷から中央林間方面行きは桜新町駅は急行待ちがないのがいいと思います。半蔵門線に乗り入れしているので便利です。
時差出勤なのですがたまに早い時間に乗ると、通勤時間は少し混むと思います。夏はホームが暑いかな。
生活利便施設の充実
お店はそれなりに充実していて困ることはありません。クリニックはたくさんあります。商店街はサザエさん通りがあり飲食店、クリニックなどがあります。
落ち着いた感じなので、もう少し活気があってもいいかなと思います。
飲食店の充実
美味しいフレンチや中華、和食屋さん昔懐かしいパン屋さんなどのお店も点在しています。
たくさんある訳ではないので少し飽きてくる。韓国料理店やお好み焼き店などもう少しほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらい歩く行くと図書館があります。駅にはエレベーターが二基あります。保育園も増えてきたのではないでしょうか。
公園はありますがもう少し大きな公園があるといいかもしれません。
治安
すごくいいと思います。長年住んでいますが、怖い目に合ったことがありません。女性の一人暮らしでも住みやすいと思います。
特にありませんが、下町のようなご近所付き合いがあまりないかも。
コストパフォーマンス
都心からも近いし落ち着いて住みやすく人気があるので、スーパーなどでお得感はないですね。
八百屋、お魚屋などのお店はないので買い物はスーパーになります。もっとスーパーが増えるといいのですが。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。