メイゾン千葉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年5月
総戸数33戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積75.90m² ~ 85.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山一不動産
施工会社日本建設
管理会社東急コミュニティー

メイゾン千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイゾン千葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メイゾン千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイゾン千葉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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メイゾン千葉の売却ガイド

メイゾン千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイゾン千葉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン千葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩8分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

メイゾン千葉に関するよくある質問

メイゾン千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン千葉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメイゾン千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン千葉はどのような物件ですか?

メイゾン千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩8分。築1992年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン千葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅のため、通勤通学の時間帯は駅構内が非常に混雑し、電車も連日満員です。そのため駅前のバス乗り場も長蛇の列になっています。駅近物件の家賃はそれなりに高いです。利便性も家賃も都心と変わらないくらいだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】土日や祝日は非常に混雑しており、生活雑貨チェーン店などはレジ前が長蛇の列になっています。駅周辺には歓楽街があるため、夜になると酔っ払った客は多くなります。街灯は多いですが、昼間に比べると治安は悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えばチェーン店が多く、個人経営の店は少ないと感じます。また、値段も強気なものが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】スロープ設置箇所が少ないと感じるため、スロープが増えるともっと良くなると思います。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】交通利便性がよい、終電時刻までの時間が遅くまであり、助かる。駅、バス、スーパー、デパートなど 充実していて住みやすいと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】混雑時、階段が凄く混み、階段下 電車入口付近で並ばれると通りにくい。都心なので家賃は高い。 団地などがあればなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は改札を出なくても、雑貨、手土産などのお店が実充している。 駅周辺は綺麗です。交番も少し歩けばある。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子供の遊べる、親子が休憩できる スペースがあると良いなと思う。夜のお店の勧誘の呼びかけ、前ほどではないが、そういう人はちらほら見かける。警察も定期的に巡回した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅内にラーメンなどの飲食店があり、お弁当、お惣菜など買えて良い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】マクドナルドなど手軽に食べられるチェーン店があれば良いなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベーター充実していて 赤ちゃん連れでベビーカーを利用している人は助かる。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】赤ちゃんのお着替え、オムツ取り替えるスペースが増えると良い。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】路線が複数あり新宿まで出れるのでアクセスは良いです。都心へのアクセスや駅前に何でもあるのでいいと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えをするのに時間がかかります。都心などに用事がない人にとっては良くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前に何でもあるので日用品が揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前の商業施設が多いので迷うことがあります。警察が多くないので何かあったときは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前に多くの飲食店があるので食べるのに困らないです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】安い店が多くないのでお金が必要になってきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多く、道がガタガタなので移動しにくいです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人はとても多いです。ですが電車はとても乗りやすいですいいと思います。利便性が向上していると感じました
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多くて座れないことが多々ありますが、つけば楽しくて忘れられます人が多いので少しうるさいですでも仕方ないですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】結構たくさんの店舗があって見るだけでも楽しめますいいと思います!!少し怖い人もいますが、だいじょぶです
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ゴミが散らばってることろがあります少し怖い人がいます、でもなにかしない限り何も無いので安心です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】美味しいお店がいっぱいです 種類も豊富なので楽しめます
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】The飲食店は少ないと思います、 少し休んだり、する分にはちょうどいいでしょう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】手すりがあります。割と安全です。とても配慮はされてるように見えます
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多くて、ベビーカーとぶつかりそうです、、
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉駅はモノレールがまず付いている、東京にも行ける電車もある。また京成千葉もあるからここ一つで色々な所に行ける
モノレールが人が多すぎる。特に7時から8時までの間と19時から21時でが入れるかどうかぐらいまで多い、だから最初から並んでいないと入れなくなるかも
生活利便施設の充実
色々な商業施設が駅自体に付いているから駅から出ずに買い物も食事も終わらせることができる。
特には無いが強いてあげるとすれば色々な店があるから何処にどの店があるか迷うしわかりにくい
飲食店の充実
マックなどのファストフードからきちんとした料理店があるから色々選択できる
昼飯時だととてつもないほど人がいて席が取ればいことがよくあるからもう少し席を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
障害の方でも快適に使えるように手すりやエレベーターなどがついていて良い。
あまり保育園や学校などの教育系は聞いたことがない
治安
夜中までやっている店が多く夜でも明るい。
歓楽街のような所が近くにあるためそこに一人で行くには少し勇気がいる。
コストパフォーマンス
色々な商業施設が近くにあるため色々と便利。
駅も近く商業施設も近いため家賃が高いです。
交通利便性
成田線、外房線、内房線等、多くの路線が千葉駅を通っています。
快速電車のホームが毎回ランダムに発車する所。
生活利便施設の充実
駅周辺には、千葉そごうや、ジュンヌがある為、ブランド品が沢山見れる。
わかりやすい格安のスーパーが近くに無い。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーが駅近くに3店舗はある。
価格帯が高いお店はすぐ見つかる。故に安いお店か少ない様に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から歩けば、広い公園が何ヶ所かあります。幼稚園等もあるので子育てはしやすいと思います。
人がそもそも多いので、迷子にならないか心配になります?
治安
駅の近くにフクロウの屋根の交番があります。パトカーもよく見かけます。
パトカーをよく見かけるという事は、それだけ何かが起こっているともとれます。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、利便性はかなり良いので、仕事あるならおすすめです。
家賃が高いので独身の方には向かないかもしれません。
交通利便性
千葉駅改札は一つのみで、いつも混雑しています。総武本線、外房線、内房線の複数の路線利用ができ、バスやモノレールの乗り換えも便利。タクシー乗り場とバス乗り場は中央改札出るすぐです。
改札口は一つのみなので、いつも混雑しています。ホームは10個あって、乗り換えするときは結構歩きます。
生活利便施設の充実
中央改札でると、ペリエがあります。本屋、スーパー、デパートが揃っています。そごうも駅近くなので、便利。
特にないです。強いて挙げれば、階段が多く、障害者の方には不便かもしれません。
飲食店の充実
スターバックス、マックやミスタードーナツなどのチェーンはそろっています。
店内飲食の席が少ないので、コロナの感染対策が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分ほどの距離は公園があります。エレベーター、多機能トイレがあります。
階段やエスカレーターは長いので、子供が転落するのが心配。
治安
駅周辺は綺麗です。駅前に交番があります。
夜になると、居酒屋の勧誘が多い、ただし、酔っ払いはあまり見ません。
コストパフォーマンス
買い物や通勤は便利。周辺はマンション結構建てでいる。
駅ちかになると、家賃はたかくなります。隣の本千葉駅や東千葉駅のほうが静かで、家賃も安いです。
交通利便性
色々な線が通っていてとても利用しやすい色々なお店がある工事されてきれいになった
西口や東口などの出口が分かりずらいもう少し看板を多くして欲しい
生活利便施設の充実
飲食店から薬局、雑貨など色々なお店があるので帰るついでに買っていける
ぜんたいのちずみたいなのがあるとわかりやすい
飲食店の充実
うどんやチキン、甘いものなど同じ場所で色んな食べ物が食べられる
1人で6人席を使ってる人とかが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるしバスや電車、モノレールもあるからいいと思う
どれがどこに行くバスか分かりずらいから見やすくして欲しい
治安
駅やお店は綺麗ゴミも落ちてるところは見た事ない
人が悪いなんぱやキャッチなど若い子に声をかけている
コストパフォーマンス
色々な場所に行けるから住みやすいとは思う
交通量が多いのに道路が狭い事故りそうで怖い

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。