メイクス若松河田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区富久町39-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2023年6月
総戸数38戸
専有面積25.28m² ~ 40.59m²
分譲会社メイクスデベロップメント

メイクス若松河田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクス若松河田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイクス若松河田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メイクス若松河田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイクス若松河田を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイクス若松河田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メイクス若松河田の売却ガイド

メイクス若松河田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクス若松河田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクス若松河田を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約280施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メイクス若松河田に関するよくある質問

メイクス若松河田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクス若松河田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクス若松河田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイクス若松河田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクス若松河田はどのような物件ですか?

メイクス若松河田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩8分。築2023年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクス若松河田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
副都心線と都営大江戸線が利用でき、渋谷、新宿、池袋へのアクセスに非常に便利です。終電も0時まであるので比較的利用しやすい。
副都心線のホームまでがB3出口からだとかなり遠く、人は少ないのでそれほど不快感はないが、時間がかかる。
生活利便施設の充実
B3出口のすぐ近くにドラッグストアやコンビニ、スーパー、飲食店などが揃っており、すごく便利。新大久保にも徒歩4、5分で行ける。
強いて挙げれば本屋や服屋が近くになく、新宿の中心の方まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店は多くの種類があり、チェーン店やリーズナブルなお店が多数ある。歩いて5分の新大久保には韓国料理や焼肉店が多数ある。
カフェが少なく、新大久保に行けばあるが、駅から歩いて2、3分の場所にはインスタグラムで有名になるようなお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに広い公園が戸山公園があるため、子供が広いスペースで遊べる。
強いて挙げれば幼稚園保育園の数が少ない。
治安
東新宿駅周辺は新宿や新大久保と比べると人が少なく、公園の周辺などはとても落ち着いている。
近くに歌舞伎町や新大久保があるため、騒音などが気になる時がある。
コストパフォーマンス
利便性がとにかく高い。物価も都心の近くではあるがそこまで高くない。
家賃がどうしても高いが、立地を考えると仕方ない。
交通利便性
大江戸線に乗り換え可能です。新宿イーストサイドスクエアに直結。
各駅のみ停車。急行や快速の通過待ち駅。8両編成の車両は乗車位置に注意が必要です。
生活利便施設の充実
新宿文化センター最寄り駅。新宿イーストサイドスクエア直結。
朝の通勤時は、上り降りが同時に着くとかなり混雑。
飲食店の充実
新宿イーストサイドスクエアには飲食店ありがとう
目的がないとこない駅。近隣に商業施設が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。
特にないが、あえて言うとホームから地上まで時間がかかる
治安
出口は多く、場所が分かっていれば移動が便利。
朝の利用者は多くが、夜は利用者が少ない、
コストパフォーマンス
新宿だが、実際は大久保に近い感じ。住むには便利。
遊ぶ場所が少なく、新宿まで一駅乗るか、歩くか。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。