メイクス京橋川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電皆実線/比治山下駅 徒歩7分 広電宇品線/稲荷町駅 徒歩9分 JR山陽本線/広島駅 徒歩19分
所在地(住所)広島県広島市中区東平塚町8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年10月
総戸数45戸
小学校区域竹屋小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積30.60m² ~ 55.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクスデベロップメント
管理会社メイクスプラス

メイクス京橋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクス京橋川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイクス京橋川の売却ガイド

メイクス京橋川は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は比治山下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクス京橋川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクス京橋川を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比治山下駅まで徒歩7分
  • 広電皆実線/比治山下駅 徒歩7分
  • 広電宇品線/稲荷町駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹屋小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

メイクス京橋川に関するよくある質問

メイクス京橋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクス京橋川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクス京橋川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイクス京橋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクス京橋川はどのような物件ですか?

メイクス京橋川は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。比治山下駅徒歩7分。築2023年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクス京橋川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
広島駅は北口と南口のどちらからでも新幹線の改札に行きやすく、周辺の飲食店やおみやげ屋さんも充実しています。適度な広さがあり、在来線への乗り換えもスムーズです。来年春には、市内電車の乗り入れでさらに便利になると期待しています。
2024年現在、駅ビル開発の工事中のため地下通路やバス乗り場が分かりにくい状況です。行くたびにマイナーチェンジされていて多少戸惑いますが、徐々に完成に近付いているので楽しみにするようにしています。
生活利便施設の充実
駅ビル内のエキエは飲食店、食料品が豊富です。南口は市内へのアクセスが充実。北口は地元の人に便利な施設が揃っています。
駅周辺の施設ゆえ仕方ないとは思いますが、子どもが楽しめるものが少ないと思います。
飲食店の充実
駅ビル内のekie(エキエ)は飲食店のヴァリエーションが豊富です。乗車の待ち時間の有効利用に便利です。
比較的、男性向けのお店が多いと感じます。アルコール提供など。駅なので仕方ないところですが、ゆっくり過ごすところは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
福屋広島駅前店は百貨店なので、高齢者、子どもに対するホスピタリティは高いと思います。駅自体もバリアフリー化されています。
コンコースは整備されてますが、ホームは変わっていません。私自身は不便に感じてませんが、足りないところがあるかもしれません。
治安
周辺は適度に栄えていて、治安の悪さはないと思います。旅行で来られている人の利用がメイン。
広島カープの試合がある日は、ものすごく混雑するので、事前に試合の情報を得ておくほうがいいです。
コストパフォーマンス
交通網も発達しており、どこからでも来やすい場所です。物価はどことも変わらないと思います。
周辺施設に手ごろな商品のお店がありません。ユニクロ、無印、100均など。
交通利便性
広島県の中心の駅なのでアクセスが便利。バス、市電、JRと全て利用出来る。
強いて挙げるとすると古いこと。でも今開発工事中。
生活利便施設の充実
近くに何でもあるので、生活するには困らないと思う。
駅前、駅裏と行き来するのに少し距離があること。
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店がある。広島初のお店もある。
駅中なので仕方ないかもしれないが、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
ベビースペースもあり、おむつ替えコーナーは充実している。
小さい子どもを遊ばせるスペースがあまりない。
治安
駅前に交番があるので安心。夜も街灯で明るい。
夜は地下道のホームレスが気になる。地下道を1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
利便性は良い。少し歩けば病院も郵便局も何でもある。
地価、家賃は高い。駅の南口側のスーパーを充実させたら良いと思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。