メイクスデザイン板橋本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分 JR埼京線/十条駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区本町31-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年4月
総戸数35戸
小学校区域板橋区立加賀小学校
中学校区域板橋区立加賀中学校
専有面積20.45m² ~ 41.02m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクス
施工会社住協建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイクスデザイン板橋本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン板橋本町の売却ガイド

メイクスデザイン板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン板橋本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン板橋本町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立加賀小学校
  • 中学校区: 板橋区立加賀中学校

メイクスデザイン板橋本町に関するよくある質問

メイクスデザイン板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイクスデザイン板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン板橋本町はどのような物件ですか?

メイクスデザイン板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築2013年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲人が多すぎずうるさくないのでストレスはない。
▼もう少し面白いお店があっても良いかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高速道路が近くにあるため騒音は聞こえる。
▼大通りよりも一つ奥の道なので人通りは少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲とても綺麗なデザインをされており好感が持てる。
▼ロビーなどはもう少し広くても良いのかなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲非常に綺麗で見た目はとても良い。単身者には問題ない広さである。
▼欲を言えばもう少し収納が広いと良いかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最低限スーパーやコンビニは存在しているので問題はない。
▼もう少し面白いお店があれば休日も楽しく過ごせると思う。
暮らし・防災・子育て ★★
▲目の前の人通りは少ないので人目につくことはない。
▼大通り沿いのため排気・騒音はある程度気になる。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲板橋本町方面はOKができたようなので問題ないかと思います。区役所方面の商店街が楽しく、よく利用していました。
▼幹線道路沿いで空気が悪いです。何もありません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣人の生活音などは聞こえることが少ないため、防音性はしっかりしていると思われる。
▼近くに大きな幹線道路があるので空気はよくないと思う
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【十条駅に対する口コミ】赤羽と池袋の中間に存在する駅なので、都心部へのアクセスは抜群です。駅の周りにはスーパーや十条商店街があり、お店がたくさんあるので生活するのに不自由は感じません。休みの日は商店街で買い物をしたり、書店で本を探したりしています。
▼【十条駅に対する口コミ】埼京線の混雑がひどく、通勤の時間帯になると満員電車の苦痛を味合わないといけないところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。
▼都内を移動するには多くの場合乗り換えが必要で、当駅の路線は一つのみ。交通の利便性は良くない。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。
▼飲食店や娯楽施設は乏しい。買い物を楽しめる施設はあまりない。
飲食店の充実
▲自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
▼全体的に店舗数は少なく充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあり、駅に多機能トイレもある。小さな公園も点在している。
▼車の交通量は多く、小さな子供を歩かせるには十分注意が必要。
治安
▲近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
▼駅から少し脇道に入ると住宅街で、街灯は少なく夜は暗い。
コストパフォーマンス
▲すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
▼都内各地のアクセスが不便な点や商業施設が乏しい割に家賃相場は高め。
交通利便性
▲池袋、新宿、渋谷など主要な駅に1本で行ける
▼人が多くよく遅延する。特に朝の通勤帯は乗れたものじゃない
生活利便施設の充実
▲商店街があり栄えている必要なものや食べたいものはだいたいある
▼本屋がなくなったため、付近で書店は0となってしまった
飲食店の充実
▲かなり多い。飲み屋からファストフードまでいろいろある
▼閉まる時間がはやすぎる。遅い時間にやってるところがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲賑わっているので安心感はある。なんでも揃っているから遠くには行かなくていい
▼祭りなどのイベントではたまにガラの悪い若者がいる、すこし頭に血が昇りやすい老人も多い
治安
▲大きな商店街や駅前に警察があるので昼間はほとんど安心
▼夜中になると人通りも少なく、少し怖い。酔っ払いなどはたまにいる
コストパフォーマンス
▲利便性を考えれば満点。あたらしい商業施設ができるので期待値も高い
▼商業施設やビルが建つことで商店街が廃れてしまうのではないかという懸念がある
交通利便性
▲JR埼京線を十条駅から一駅北に行けば赤羽駅、二駅南に行けば池袋駅でありますので、これらの主要な2駅からの乗り換えも含めて、東京都主要駅ならびに埼玉県主要駅へのアクセスがとても便利であります。
▼強いて言えば、駅全体がこじんまりとしており、構内も決して広くはないので、特に混雑時のことを考えますと、もう少し駅構内が広いと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲西口駅前からすぐにアクセスできる十条銀座は多数の商店が出店しています。また、駅前にコンビニエンスストアがあるので、必要最小限のものはいつでも揃います。駅西すぐのところに帝京大学病院があります。
▼大型のスーパーマーケットが徒歩圏にはないので、大型のスーパーマーケットにて食料品や日用品の買い物をされる方は少し遠出をする必要があります。
飲食店の充実
▲駅西口にマクドナルドや居酒屋やカフェといった飲食店があります。
▼特に駅東側は飲食店が少ないので、もう少し出店してきてくれたらもっと良くなるように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅南側すぐのところに、東京家政大学と東京家政大学付属女子高、さらには十条富士見中学校と王子第五小学校があります。
▼公園の数が少なく感じますので、もっと増えたら良くなると思います。
治安
▲駅周辺はほぼほぼ住宅地です。歓楽街もなく、特に治安が悪いと感じたことはありません。
▼強いて言えば、歓楽街がないので、近場で遊ぶのには向いてません。
コストパフォーマンス
▲現在建設中である駅徒歩4分の新築マンションの分譲価格は坪当たり300万円以上しますが、JR埼京線の十条駅はJR京浜東北線の東十条駅から直線距離にして500メートルほどしか離れておらず、これら2つの駅を利用することができるというその利便性の高さから、決して安くはないですが、その価値は十分あるように思います。
▼強いて挙げれば、駅の立地の利便性は理解しつつも、主要駅と比べてしまうと十条駅の駅力は決してそう高くはないと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。