メイクスデザイン東武練馬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸1丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2015年3月
総戸数25戸
小学校区域板橋区立徳丸小学校
中学校区域板橋区立赤塚第一中学校
専有面積25.54m² ~ 25.94m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社メイクス
施工会社小川建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン東武練馬の売却ガイド

メイクスデザイン東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクスデザイン東武練馬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン東武練馬を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立徳丸小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第一中学校

メイクスデザイン東武練馬に関するよくある質問

メイクスデザイン東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン東武練馬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイクスデザイン東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン東武練馬はどのような物件ですか?

メイクスデザイン東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩10分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン東武練馬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺はコンビニや飲食店が多いため、飲食店に困ることもなく、非常に治安も良いです。 また駅徒歩すぐの距離にスーパー、映画館、本屋なども入った大きいイオンもあるため日常の買い物には何一つ困ることはありません。
駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いため、明るく、治安も良いですが、駅から少し離れた住宅街になると一気に人通りがなくなるため、夜遅い時間帯には、自転車を使うなどの工夫は必要だと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から少し離れたところにも小さなスーパーやコンビニ、ドラックストアがところどころにあるため非常に便利です。
最寄駅が東武東上線しか通っていないため、遅延や運休などがあった場合には、地下鉄のある隣駅まで歩かなければならず、少し不便でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に共用部、ゴミ置き場を掃除をしてくださるため、非常にきれいな状態が保たれています。
宅配ボックスもあり、便利ですが、強いてあげれば使用済みになっていることも多々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
他のフロアや、隣の部屋の方の騒音が気になったことはなく、快適に過ごせます。 しっかり防音対策がされていると思います。
強いて言えば、コンロが2口、また、調理スペースがもう少し広ければより良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション徒歩すぐのところに、スーパー、ドラックストア、コンビニがあり、非常に便利です。
強いてあげれば、駅前周辺に飲食店が集結しているため、外食をしたい場合は駅前まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さな公園がいくつかあり、明るい時間帯は小さい子達の賑やかな声で盛り上がっています。
小学校、保育園の近くは時に、運動会等の時期になると音楽や声援が気になる可能性もあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けて、地下鉄に比べて乗客員が少ないので通勤時間でも座れることが多い。また、徒歩圏内に板橋宿イオンがあるので、食事、映画、ゲームセンター、カフェがあるのでどの年齢層も気軽に楽しめる。近くに商店街もあるので昔ながらの街並みも楽しめる。
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋、川越など人気観光スポットまで一本で行けるが、急行が通っていない為時間がかかる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が綺麗なので、待ち時間も待ちやすい。また、近くにマクドナルドや日高屋、松屋などあり
強いてあげるとするならば、快速などが止まらないので、そこを改善してほしい。また、駅中にカフェがあればより、待ち時間のタイパが良くなる
生活利便施設の充実
イオン板橋店が近くにあるため、通勤帰りの買い物には丁度良い。
踏み切りにすごい人が並んで待っているため、便利が悪い。他の道などあれば尚良い
飲食店の充実
近くに商店街があるため、個人店も多いし、マクドナルドや松屋などのチェーン店もある。
最近は、不景気もあってか個人店が閉店しているため、区の支援をお願いしたい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、保育園はいくつかある。いおんも近くにあるため便利がいい
車と歩行者の距離が近く、少し怖いなと感じることが多い
治安
警察署、学校など近くにあり、大通りもあるため、比較的良い方向にある。
ドンキ方面に近づくと、若い子たちがたむろしており、少しバイクの音などはうるさい
コストパフォーマンス
物価は高くなく、むしろ安い方かと思います。
全体的に満足しているが、強いて言うならば、駅近の賃貸をもう少し安くしてくれるとありがたい
交通利便性
交通利便性については、あまりメリットが思い付かない。
利用できる路線が東武東上線のみなので、都心に出るのに(近道として)必ず池袋を経由しなければならない。
生活利便施設の充実
北口に大きなイオン板橋ショッピングセンターがあり、いろいろなものが揃う。
イオンにすべて集結してしまっており、他にこれといっておしゃれな施設や店舗が見当たらない。
飲食店の充実
ガストや焼き肉店など飲食店は充実していると思う。
おしゃれなカフェが少なく、一人で休憩できる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
安い料金で利用できる区民館があり、子どもの行事(料理作りや歌、楽器練習)に利用できる。
大きな公園がないので、外遊びさせたい親は困るかもしれない。
治安
駅周辺にはマンションやアパートなど住宅街が広がっているため、酔っ払いなどが居つく心配がない。
駅前に交番がないため、夜間は少し心配だと思う。
コストパフォーマンス
物価がわりと安くてファミリーが住みやすい街なので、家賃とのバランスは悪くないと思う。
東京23区内なので家賃は「安い!!」とはいえない。しかし、他のエリアと比べると交通の利便性が低い。
交通利便性
駅員さんがとても優しいです。駅のホームも綺麗に掃除されています。
地元なのですが昔からよく電車が遅延します。
生活利便施設の充実
イオンが目の前にあるので便利です。マクドナルド等のチェーン店も多いです。
駅出てすぐの商店街がもう少しだけ栄えていたらもっといいと思います。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートもありますし北町のパン屋さんがとてもおいしいです。
おしゃれなお店が少ない気がします。チェーン店系はちらほらありますが、、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は多いです。そのため公園も多いです。子供が多い為子育てしやすいと思います。薬局や病院も多いと思います。
もう仕方のないことですが、坂が多いので子供を乗せて自転車移動はたまにきつい時があります。。
治安
治安はいい方だと思います。夜は静かです。
たまに露出系の変質者は出るようです。でも警察の方もよくパトロールしてくれてるので安心感はあります。
コストパフォーマンス
家賃等があがったとはいえ、東京都にしては安いほうです。
最近家賃の値段もあがってきたようなので、もう少しおしゃれなお店が増えたらいいなと思います。ファミリータイプの賃貸マンションがもっと増えたらいいなと思います。
交通利便性
東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。
踏切が混雑する上に、全然開かないことも多い。そのせいか駅近くに暮らしていると、踏切の音や騒音が気になって暮らしづらいかも。
生活利便施設の充実
イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。
ファッション関係は少ないイメージ。若者向けのお店がイオンの中か、外にあれば良いなと思う。
飲食店の充実
食事には全く困りません。しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、イオンのフードコートまでさまざま。
落ち着いたお店はないと思う。デートに向いてはいない。
暮らし・子育て環境の充実
家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
駅のトイレが和式便所なので、育児には向いていない。
治安
ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
治安は悪くないが、サラリーマンを相手にキャッチがうるさい。
コストパフォーマンス
家賃が安い!広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。
築が新しい物件は少ない。ファミリー向けのマンションが多い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。