メイクスデザイン新宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩3分 JR山手線/新宿駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年11月
総戸数90戸
小学校区域新宿区立花園小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積23.27m² ~ 40.90m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクス
施工会社住協建設
管理会社メイクスプラス

メイクスデザイン新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン新宿の売却ガイド

メイクスデザイン新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン新宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン新宿を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩3分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立花園小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

メイクスデザイン新宿に関するよくある質問

メイクスデザイン新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン新宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイクスデザイン新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン新宿はどのような物件ですか?

メイクスデザイン新宿は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩3分。築2016年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】ほんとに使いやすい どこにでも行くことができる品揃えがいいお店が多く、セレブ御用達も多い
▼【新宿駅に対する口コミ】遅延が多く人身事故などでき遅れることもある物価頑張ろ高いのがゆういつのなんてんだと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】こうつうのべんはいい本数もし多いので使いやすい飲み屋も多いので大人が楽しめる街であると思います
▼【新宿駅に対する口コミ】人が多いのが難点もっと何線がどこにあるかわかればもっといい子供にとっては暮らしにくいし、ファミリー層にも暮らしにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】飲み屋もファーストフードも近く すぐ近くが歌舞伎町だからいい
▼【新宿駅に対する口コミ】治安が悪いのが難点だとおもいます もっと見回りが多いといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】メリットは、刺激の多い毎日を過ごすことができる
▼【新宿駅に対する口コミ】小さい子を育てるのには向いてない街だとおもう
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が綺麗です。設備も充実してます。一人暮らしには十分です。防音などもしっかりしてると思います。
▼ゴミ捨て場がとにかく汚く、捨てる日を守らないどころではなく入り口が塞がらないほど手前に捨てる住人が多すぎるのが難点です。土地柄仕方ないといえば仕方ないですけど。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲すぐ隣がゴールデン街の為夜遅くまでやってる店が多く常に人通りもある
▼歌舞伎町がすぐそこなので人は多いけど治安がいいとは言えない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】新宿駅の最大のメリットは、まずとにかく路線が多い事、日本一といってもいいほどの路線がある為どこかに行きたい時はまず新宿駅を経由していきます。 そして路線数の割に道が分かりやすく慣れてしまえばどこになんの路線があるのか把握しやすい点もメリットかと思います。
▼【新宿駅に対する口コミ】デメリットとしては人が多く初めて利用した人は少し戸惑ってしまうのではないかなという点です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲多くの路線が乗り入れており、利便性が高い。また構内もある程度広いので、歩けないこともない。
▼駅内で不慣れな人は迷子になりやすく、行きたい場所に行けない。
生活利便施設の充実
▲日本で一番充実していると思います。役所も近くにある。
▼店舗数が多い分、店舗の敷地面積が狭くなり入れない場合がある。
飲食店の充実
▲本屋やコーヒー店、売店など等多彩である。また美味しいパン屋もあり電車の待ち時間にいい。
▼治安があまり良くない繁華街もあり、人により敬遠される可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れれば、公園はいくつか点在している。
▼繁華街が中心のため子育てには不向きである。
治安
▲深夜でなければ、ビジネスマンや買い物客が多く平和な雰囲気である。
▼深夜はイメージ通り歓楽街となっており多様な人がいる。
コストパフォーマンス
▲サービス業など新宿を職場とする場合は通勤しやすい。
▼家賃は高くマンションやアパートは少ないのも拍車をかけている。
交通利便性
▲東口から南口まで駅構内を通れるようになったため移動が便利になりました。
▼出口が多く路線も多いため駅の中で迷子になりやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅中から行けるルミネエストはお店も充実しておりとても便利です。
▼強いて挙げれば人が多いので人混み疲れします。
飲食店の充実
▲駅構内から行けるルミネで飲食は完結できます。
▼飲食店のバリエーションがもっと増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からルミネまで直結してるので買い物しやすいと思います。
▼駅構内は人が多いのでベビーカーを押して歩くのは大変だと思います。
治安
▲ルミネの各店舗の店員さんは優しい方が多いです。
▼基本的に治安は悪く、1人で歩いているとほぼ必ずナンパされます。
コストパフォーマンス
▲山手線沿いで駅構内で買い物が済ませられるので便利です。
▼地価が高いので家賃も高く治安も悪いので住みたいとは思いません。
交通利便性
▲・総武線や中央線、山手線など利用できる線が多い・駅ナカにもカフェがある・体調不良になった際、駅員さんに伝えると休ませてもらえる簡易スペースがある(狭いのでいつでも使えるかは不明)
▼ベンチが見当たらないため少し休みたい時休めない
生活利便施設の充実
▲・ショッピングも出来るし、ご飯屋さんも多い・神社も近くにあるのでおみくじなど楽しめる・カフェも多く選び放題
▼・人混み、歩きタバコをする方も稀にいるのが残念
飲食店の充実
▲・種類が沢山あるため、選び放題ではある。
▼・月1のランチならまだしも毎日のランチと考えるとリーズナブルではない
暮らし・子育て環境の充実
▲・商業施設はあるためトイレなどの心配は無さそう・映画館も近くに何ヶ所かあるので一緒に楽しめる
▼・とにかく人が多い・酔っ払いやキャッチの人がいる
治安
▲・よく警官がみまわりをしてくれているので安心
▼・暴力事件とかがあるため治安は悪いと思う
コストパフォーマンス
▲・色んなお店があるため買い物には困らない
▼・土地的には都心なので高い、治安があまり良くないので同じくらい出すなら違う土地に住むかも

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。