ムサシノコート早稲田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区原町1丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年7月
総戸数15戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域牛込第二中学校
専有面積55.99m² ~ 79.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社武蔵野興業
施工会社間組
管理会社菱サ・ビルウェア

ムサシノコート早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

ムサシノコート早稲田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ムサシノコート早稲田の売却ガイド

ムサシノコート早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはムサシノコート早稲田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ムサシノコート早稲田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 牛込第二中学校

ムサシノコート早稲田に関するよくある質問

ムサシノコート早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ムサシノコート早稲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ムサシノコート早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がムサシノコート早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ムサシノコート早稲田はどのような物件ですか?

ムサシノコート早稲田は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩5分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ムサシノコート早稲田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近くスーパー、コンビニもあり。都心であり勤務地に近い。
特に無し。強いてあげれば、幹線道路への階段が無ければもっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か、駅近く、買い物も便利、公園もあり、幹線道路も近い。
強いてあげれば、お墓が近い(この地域では当たり前)、駅まで行くのに、途中で階段がある。年をとってからきついかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
15年以上経っていると思うが、内装、外装共にきれい。バルコニーが広く便利。
駐車場、自転車置き場少ないが駅が近いので問題なし、強いてあげればオートロックの開閉時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋からの景観いい、内装も、新築時のそのままで十分使える、
強いてあげれば、窓ガラスはペアーグラスにしたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にコンビニ、レストラン等、スーパー、商店など色々ある。
特に無いが強いてあげれば、ファミレス、回転寿司が無いか?
暮らし・防災・子育て ★★★★
静か、病院近い、地域のイベントは、参加したことが無いのでわからない。子供の医療手当ては都下より良い筈。
特にないが、強いてあげれば、都心ゆえ子供の数は少ない。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
柳町界隈は、神楽坂から近いのですが未だ穴場感があります。これからきっと発展していくと思うので、良い役だと思います。
ゆくゆくは発展していくものと思われますが、現時点では飲食店が少ないです。神楽坂まで徒歩15分程度なので、神楽坂に歩いて行くことを考えれば充分です。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスや他の路線とも近く、乗り換えることも魅力的
強いていうならば、エスカレーターなどがあればなお良い
生活利便施設の充実
スーパーやファーストフード店などもあり周辺状況は素晴らしい、本屋もよく利用する
強いて言うならば、薬局などを増やしてもよい
飲食店の充実
うどん屋や牛丼屋さんなど軽く食べれるお店が多くあるのも魅力的
落ち着くようなカフェなどがあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
戸山公園があり、ゆっくりできる公園としてはしっかりしている
大学生が多く小さいお子さんにはあまり向いていない印象
治安
学生が多く活気があり安全性は保たれている印象
少し駅から離れると街灯が少なく安全性が低い
コストパフォーマンス
家賃は学生ファーストのため住みやすく、リーズナブル
学生ファーストだからこそ家族向け物件などが欲しい

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。