ミリオン菊水駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区菊水三条2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2007年2月
総戸数22戸
小学校区域東橋小学校
中学校区域幌東中学校
専有面積80.31m² ~ 92.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミリオンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社サビスコ

ミリオン菊水駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミリオン菊水駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ミリオン菊水駅前の売却ガイド

ミリオン菊水駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は菊水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミリオン菊水駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオン菊水駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊水駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東橋小学校
  • 中学校区: 幌東中学校

ミリオン菊水駅前に関するよくある質問

ミリオン菊水駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオン菊水駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオン菊水駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミリオン菊水駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオン菊水駅前はどのような物件ですか?

ミリオン菊水駅前は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊水駅徒歩2分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオン菊水駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊水駅に対する口コミ】札幌市内中心部まで2駅なので近くて便利。札幌中心部に近い割に家賃や駐車場代が安い。
【菊水駅に対する口コミ】地下鉄以外の交通手段は少ないが、札幌市内中心部と近いので、それほど不便ではない。一人暮らしの物件が多いので、ファミリーで住める物件がもう少し多かったら良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅直結で24時間営業のマックスバリュがあるので、帰りが遅くなっても食料品の買い物に困らない。居酒屋などお酒を飲めるお店が少ないので酔っ払いは少ない。駅周辺は夜遅くなっても街灯で明るい。
【菊水駅に対する口コミ】病院や診療所などは少ないので、2駅先の白石駅まで行った方が良い。駅周辺が綺麗な感じがする地域ではないので、もう少し街並みが綺麗だったら良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊水駅に対する口コミ】徒歩3分くらいの所にほっともっとがある。飲食店の種類は少ないが、外食には困らない。
【菊水駅に対する口コミ】札幌市内中心部に近く栄えてるが、人気のお店はあまり聞かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【菊水駅に対する口コミ】駅は広く、スロープ、エレベーターもある。
【菊水駅に対する口コミ】幼稚園や学校など少なく、駅の近くには小さい公園があるだけなので子育てしやすい環境ではない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊水駅に対する口コミ】住宅とマンションがたくさんある地域ですが、すぐ近くに国道があり小さな商店から大型スーパーまでさまざまな商業施設があり、すすきのへの移動も地下鉄やバスで数分なので便利です。新千歳空港へのシャトルバスも通るので、航空機関への移動にも楽です。
【菊水駅に対する口コミ】大きな国道があるため交通量が多く混沌としているので、冬場は渋滞も多い地域です。
2022年12月 メリット
交通利便性
自宅所在地は菊水8条3丁目である。札幌市内東部の文教地区(周囲に札幌東高校、1中学校、3小学校あり、)である。また、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域となっており、自家用車の活用が多いが、(冬場の大積雪時期を除けば)徒歩圏内にバス停・JR駅・地下鉄駅を有する交通の便の良い地域である。
地下鉄線・菊水駅・バスセンター駅又はJRさっぽろ駅への接続バスは米里線経由のバスがあり相応の本数がある。日中2~3便程度/1時間。菊水駅までは近距離であることから、渋滞で送れる場合は徒歩で行ったほうが早いこともある。JR苗穂駅経由のバスは国道12号線沿いのバス路線であり、自宅からバス手迄の距離等を考えると、利用頻度を上げることは難しい。
生活利便施設の充実
医療関係では、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域
大型医療機関が集積されていることから、主に夜間の救急車出動は頻繁にある模様。
飲食店の充実
南郷通りを南下し、東札幌・白石方面に出向けば相応の飲食店があると理解している。
元、倉庫街、物流拠点であったというはいけいも関係するのか、自宅から菊水駅までの米里線沿いの道路に面した地域の飲食店等が少ない。合わせて矢化の街灯が少なく、暗い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、市内有数の文教地区とも言えなくはない。ただ、子どもも成人してしまい、表題の設備面での質問には答えられない。
小生はあまり気にならないが、住民によっては子供・学童の騒音を問題にする住民がいないは心配だ。
治安
近辺に白石警察署があり、治安面での不安は少ないと感じている。また、震災・地震時の電源復旧については、医療機関の集積と地下鉄の電源基地近郊であることから、あまり懸念していない。
街灯・街路灯が少なく、特に冬場等には夕暮れも早く、不安を感じる。
コストパフォーマンス
周辺に相応の施設がありすみやすいと感じる。
特に問題はないが、若干、札幌市中心部の創成川の東方面への開発の影響がどうなるか。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。