ミリオンコート三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩13分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢1丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年5月
総戸数28戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積16.82m² ~ 19.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東邦リアルエステート
施工会社小俣組
管理会社モリモトクオリティ

ミリオンコート三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミリオンコート三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ミリオンコート三軒茶屋の売却ガイド

ミリオンコート三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミリオンコート三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオンコート三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩13分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ミリオンコート三軒茶屋に関するよくある質問

ミリオンコート三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオンコート三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオンコート三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミリオンコート三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオンコート三軒茶屋はどのような物件ですか?

ミリオンコート三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩13分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオンコート三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三軒茶屋はスーパーや日用品までなんでもある。渋谷までも一本。
駅付近はいつも混んでいる。朝と夜の田園都市線はかなり混むのが辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩けば大体賄えます。隣が学校ですが、音もそんなに気になりません。
最寄りの三軒茶屋駅まで多少遠いのと、割とあっぽんではなく曲がったりと、道が狭いところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
玄関のドアが分厚い気がするのと、ディンプルキーなので普通の鍵に比べれば安全でしょうか。
オートロックがないのが一番です。駐輪場も雨避けがなく一階にも多少の階段があるのが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くに学校がありますが、それを含めても周りの音はあまり気になりません。
一階部分の庭に大きい木があったり、隣の家が近いため、日があまり入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにいろいろお店があります。多少歩きますが駅まで行けば三軒茶屋なのでなんでもあります。
盛り上がっている駅まで遠いのと、大通りを歩いて行き来しなければならないので朝晩は混みます。
暮らし・防災・子育て
学校や病院は割と近くにたくさんあるのと、駅付近まで行けばさらにあります。
三軒茶屋は良くも悪くも人が集まる場所なので、小さい子供の子育ての場にはどうなのかなと思うこともあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ハナマサ、西友、ドンキホーテなどスーパーたくさんあります。
最寄りコンビニでも7分くらい。物件から駅まですこし遠いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は東急田園都市線と世田谷線の2線を利用することができます。渋谷駅や新宿駅、東京駅などにも行きやすいので、通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く買い物も便利なので、非常に住みやすい街です。駅周辺や太い道路には街灯が多いので、夜でも明るいので安心です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】細い道には街灯が少ないので、夜遅くなる時は太めの道路を歩く方が安心です。深夜まで営業している飲食店の近くは、夜遅くなると酔っている人が多くなります。
2025年11月 メリット
交通利便性
スーパーもあり、飲み屋が多い。買い物には困らない
時期によっては騒がしかったり、ゴキブリが出る
交通利便性
田園都市線で渋谷駅まで3駅なので、渋谷を拠点にどこに行くにも便利。準急が止まる。
タクシー乗り場がないので、雨が降っている時などタクシーを利用したい時に限ってなかなか捕まえられないことがある。通勤時や帰宅時などは田園都市線はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
生活には困らないレベルでスーパー(西友やマルエツ)、病院、コンビニ、施設、ファストフード店は揃っている。
強いてあげれば、アパレルや雑貨などがある商業施設がないことが気になる。
飲食店の充実
お弁当・お惣菜を扱うお店やチェーン店があるので、飲食では困らない。一方で少し歩くとおしゃれなカフェなどがある。おすすめは「五大」というお蕎麦屋さん。
ファーストフードやチェーン店以外は、お高いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園があるので、子供と一緒に遊べる場所としては魅力的である。
駅にはエレベーターもあるが、各階1つなので混雑すると時間がかかる。また駅の主要道路が国道246号線なので、交通量も多く心配。
治安
駅近くに交番がある。国道246号沿いは街灯も多い。
国道から一本道を入ると街灯が少ない。大学生も多いため、時間帯によっては団体での飲み会などがあると少し騒がしい。
コストパフォーマンス
都心・渋谷に近い場所のため交通の利便性が高く、生活しやすい。
家賃が高い。学生が一人で住むには高く感じる。
交通利便性
5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。
慣れない人には電車やバスの利用がややこしくて難しい
生活利便施設の充実
日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。
美容院や病院も数が多いので選択が難しい。道が狭いので見つけるのが難しい。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。
お店が小さいことが多いので、かなり狭いスペースで食べることになることもある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。
土地が狭いので公園のように子供が思いっきり身体を動かす場所があまりない。
治安
夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。
歓楽街や居酒屋が多くあるので、酔っ払いは少し多いイメージがある。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。
どうしても家賃は高いので、少しでも安くしたい場合は条件に妥協が必要。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。