ミュゼ永福町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/永福町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区永福2丁目50-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年10月
総戸数18戸
小学校区域永福小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積33.17m² ~ 88.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エスケー・ハウズ
施工会社石原建設
管理会社大京アステージ

ミュゼ永福町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ミュゼ永福町の売却ガイド

ミュゼ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は永福町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミュゼ永福町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミュゼ永福町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永福町駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 永福小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

ミュゼ永福町に関するよくある質問

ミュゼ永福町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミュゼ永福町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミュゼ永福町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミュゼ永福町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミュゼ永福町はどのような物件ですか?

ミュゼ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永福町駅徒歩2分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミュゼ永福町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【永福町駅に対する口コミ】渋谷駅まで乗り換えなし、15分程度でつくので便利です。家賃相場は高いですが、ワンルームなら6万円くらいで住めます。
【永福町駅に対する口コミ】通勤通学で多くの人が使うので、ラッシュの時間帯は混みます。2人暮らし以上で、広めの物件を探すと、とても家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅中にダイソー、本屋、雑貨洋服店などが入っているので買い物ができます。閑静な住宅街が広がっているので、治安はとても良いです。
【永福町駅に対する口コミ】駅中の店自体は小さいので、そろわないものもあります。しいて言えば、東京なので、いろいろな人が住んでいるのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅中にあるパン屋さんがおいしいです。お茶もできます。
【永福町駅に対する口コミ】駅の近くには、ファミレスなど大人数で入れる店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅中に子供を預けられる託児所があるので、これはメリットだと思います。
【永福町駅に対する口コミ】道が狭く、交通量が多いので子供の飛び出しに注意する必要があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩1分とアクセスが良いまた井の頭線急行が止まる場所でもあり、渋谷にも吉祥寺にも出やすい
特にデメリットはなし強いて言うなら近隣にスーパーが少ない
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅ビルは本屋やパン屋、美容院などが入っており、改札付近にみずほ銀行のATMもあるため便利。主要駅(渋谷、新宿、吉祥寺)へのアクセスがいいにも関わらず、比較的すいている。 周辺の近くは比較的治安が良く、落ち着いた雰囲気。
【永福町駅に対する口コミ】ファーストフード店が少ない(過去につぶれた)
2024年07月 メリット
交通利便性
井の頭線の急行が止まるので交通の便が良いです。渋谷にも吉祥寺にも出やすいのに閑静な住宅街で住みやすいです。
駅前は少し栄えていますが、少し離れるとお店はあまりありません。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあります。小さい店舗ですが大体のモノは揃えることができます。同じビルにドラッグストアもダイソーもあるので便利です。
特にないのですが、強いて言うなら駅前にもう一つスーパーがあるといいかな。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋やラーメン屋もありますが、有名なピザやが2店あります。どちらも美味しいし、ほかにもお店がちらほらあるので楽しめます。
駅近にラーメンの有名店があります。うどん屋も欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少ないですが保育園は充実しているし小学校も近くにあります。小さい子連れでも過ごしやすいと思います。
公園も比較的あると思うのですが、近くの児童館は施設が古いです。
治安
北口の方が栄えていますが南口の治安が悪いということもなく、特に心配はありません。駅直下に交番があるので安心です。
楽しそうな酔客は夜になると出現しますが、質の悪い感じではないので不安はありません。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通の便がいいのでインバウンド用の宿泊施設もありますが、総じて住宅街のわりにお高めだと思います。
便利なだけあって地価はお高めだと思います。物価も都下よりは高めの設定です。
交通利便性
駅に色々なお店があるし、新宿駅行きのバスがあるので気に入っています!
セブンイレブンを大きくして欲しいです!!
生活利便施設の充実
DAISOをよく利用しています!とても便利です
二階にあるのでできたら1階だと助かります!!
飲食店の充実
パン屋さんのパンがとても美味しくてたまに買います
ちょっとだけ高いのが難点です!!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなバリアフリー装置があるのでとてもいいと思う
もし近くに幼稚園があるともっといいかもしれないです
治安
警察署がすぐ隣にあるのでとても安心しています
たまに怖い人がいるのが難点ですが、特に気になりません
コストパフォーマンス
近くに美味しいご飯屋さんもあるし、とてもいいと思います
大きな駅まで少し遠いかもしれないけどあまり気になりません
交通利便性
井の頭線しかないですが、急行が止まるので、渋谷・吉祥寺駅まで約15分で行けるので便利です。新宿も明大前乗り換えで行けますし、1駅なので徒歩で明大前駅利用も可能(徒歩10分ぐらい)。
強いて挙げるならば、急行への乗り換え駅になっているので、とても混雑している時間帯があること。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり駅前にはスーパーや商店街・お惣菜屋さんがあるので、買い物や食事には困りません。また、最低限の病院も商店街を中心に点在しています。銀行の支店も揃っています。
特段困ることはないですが、公共施設が駅から少し遠いのが子連れには不便かもしれません(自転車があれば問題なし)。
飲食店の充実
一番有名なのは大勝軒というラーメン屋さんで、いつも行列が出来ています。商店街にある辰巳庵というお蕎麦屋さんは、宅配もしてくれるので便利でコスパが良いです。
飲食店は沢山あるが、全体的にこじんまりとしているので、大人数に適しているお店は少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅側ではありませんが、幼稚園・保育園は充実しています。また小中一貫教育校の杉並泉学園があったりと、小学校の選択肢も多いです。和田堀公園をはじめ、小さい公園も点在しているので便利です。
図書館が近くになりことが、子連れには少し不便に感じます。
治安
駅前に交番があり、バスの停留所もあるので基本人通りがあり、安心できる。清掃も行き届いているので、清潔な街。
商店街にバスが通るため、自転車と歩行者とバスと入り乱れる時間帯は少し危険。
コストパフォーマンス
隣の世田谷区と比較すると家賃が少し安いのに、井の頭線利用可能で住環境も住みやすいのでコスパが良い。
強いて挙げれば、駅近は住宅街で戸建てが多いため、ファミリー世帯の賃貸は少し離れた所に多い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。