ミフジ阿佐ヶ谷マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年6月
総戸数17戸
小学校区域杉並区立杉並第一小学校
中学校区域杉並区立杉森中学校
専有面積24.23m² ~ 43.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三富士建設
施工会社三富士建設

ミフジ阿佐ヶ谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミフジ阿佐ヶ谷マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミフジ阿佐ヶ谷マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミフジ阿佐ヶ谷マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ミフジ阿佐ヶ谷マンションの売却ガイド

ミフジ阿佐ヶ谷マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミフジ阿佐ヶ谷マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミフジ阿佐ヶ谷マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第一小学校
  • 中学校区: 杉並区立杉森中学校

ミフジ阿佐ヶ谷マンションに関するよくある質問

ミフジ阿佐ヶ谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミフジ阿佐ヶ谷マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミフジ阿佐ヶ谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミフジ阿佐ヶ谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミフジ阿佐ヶ谷マンションはどのような物件ですか?

ミフジ阿佐ヶ谷マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩3分。築1979年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミフジ阿佐ヶ谷マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】人が少なく、コンパクトで利用しやすい。そんな混まない。家賃は抑えられそう。路線もアクセス面で便利。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】もうちょっとトイレが多ければいいかなあと。家賃を上げるならこの辺りじゃなくてもよさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】24時間スーパーも近くて便利。 商店街も充実している。今のご時世か、酔っ払いはあまり見かけない。 パトロールはよく見かける。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】TSUTAYAがない。生活必需品以外の買い物はあまり出来なそう。夜は駅前から少し外れると街灯が少なくて、道が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲食店はある程度充実している。 スタバが2軒近くて便利。 お酒を飲めるところも多い。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いて言うなら魅力的な宅配店はない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】可もなく不可もなく。そこまで気にならない程度にあるのでは。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】遊べる場所はあまりない。 子供は車の通行に気をつけたい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線沿線で、新宿から吉祥寺の間に位置しているとても便利な場所にあり、人も多く住んでいますが、他の周りの駅と比べると、どこか落ち着いていて、独特な良さがあります。買い物に困ることはなく、美味しいお店もたくさんあります。
▼【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日は中央線の快速がとまりますが、土日になると快速がとまらなくなります。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲十分だと思います。必要なものはすべてある
▼悪くない。デメリットは特にない。近くていい
交通利便性
▲新宿に近い。電車の本数が多い。タクシー乗り場がある。駅ビルがある。
▼日曜日と祭日は中央駅が止まらないので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにたくさんの店舗があり、買い物ができる。少し歩くと老舗の和菓子屋などがある。区役所がある。
▼区役所の前に座れるスペースがほしい。地下鉄駅エレベーターが古い。
飲食店の充実
▲飲食店は多く活気がある。スタバは2軒ある。アーケードに人気の和食屋がある。パン屋も多い。
▼特にないがこれ以上値上がりしないでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所があり便利。保育園が多い。遊具のある公園がある。
▼駅周辺、区役所前に座れて休めるところがほしい。
治安
▲駅が再開発で綺麗になり便利になった。治安はいいと想う。
▼高架下がまだまだ陰気な感じがする。大雨で水漏れがある。
コストパフォーマンス
▲安い八百屋が何軒かある。買い物には困らない住みやすい街
▼家賃は特に安くないので、もう少し安くなればいい。
交通利便性
▲平日快速停車多目的トイレ駅ナカまでエレベーター完備
▼エレベーターのキャパが小さく、混雑時は待ち時間がながい
生活利便施設の充実
▲ビーンズが高架下に拡充しており雨天時も濡れずに買い物ができる
▼電波が悪い箇所が多く、携帯端末の通信が不安定
飲食店の充実
▲カフェ、食事処も幅広く充実しているテイクアウト可の店が多い。
▼各店舗座席数は少なくすぐウェイティングが発生している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレや、ベビールームも充実している。
▼幅広改札の設置がなく、ベビーカーで通る時に引っかかってしまう
治安
▲南北口問わずすぐ近くが住宅地のため治安は良好
▼駅前のロータリーだけ夜間帯も飲酒している人が多い。
コストパフォーマンス
▲杉並区、都心部へのアクセスを加味するとかなり高コストパフォーマンス
▼街自体の規模感としてはかなり小規模で、高円寺、荻窪、吉祥寺などへいかないと買い物ができない場合もある

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。