ミサワホームズ藤沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1028-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年11月
総戸数91戸
小学校区域藤沢市立藤沢小学校
中学校区域藤沢市立第一中学校
専有面積64.35m² ~ 95.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワバン
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

ミサワホームズ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ミサワホームズ藤沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ミサワホームズ藤沢の売却ガイド

ミサワホームズ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミサワホームズ藤沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミサワホームズ藤沢を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢市立第一中学校

ミサワホームズ藤沢に関するよくある質問

ミサワホームズ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミサワホームズ藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミサワホームズ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミサワホームズ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミサワホームズ藤沢はどのような物件ですか?

ミサワホームズ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩6分。築1999年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミサワホームズ藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅まで徒歩10分で近すぎず遠すぎず十分な環境でしょう。藤沢駅は小田急線、JR東海道本線、江ノ電の三つの路線が来ています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りから少しひっこんでいて、商業地からも外れているため、駅周辺にしては比較的静かだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は標準的。日常の管理状況は管理人の意識が高く、しっかり管理されている。監視カメラあり。
北口商店街はここ10年くらいは衰退する一方で、大手チェーンの薬局、ファストフード店、書店は軒並みなくなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは奥行きが広い。天井高は高め。間取りはファミリー向けで十分なものでした。生活音は普通でしょうか。
北口商店街はここ10年くらいは衰退する一方で、大手チェーンの薬局、ファストフード店、書店は軒並みなくなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺のため基本的に利便性は高い。
北口商店街はここ10年くらいは衰退する一方で、大手チェーンの薬局、ファストフード店、書店は軒並みなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
大規模な公園等は近隣にはありません。あまり子供が自由に安全に遊べる場所がないような印象。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
管理状態が良く、同じ築年数の別のマンションに比べてとても共有部がきれいにしてあります。東急コミュニティーの管理人さんが丁寧な管理をしてくれるので安心して暮らしていかれます。お部屋の騒音は感じたことがなく、同じマンションの方の生活音はあまり気になりません。マンションのお部屋も共有部もとても快適です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当マンションは、大手ゼネコン(大成建設)の施工で、SRC構造(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近隣の新築マンションを見ても、大手ゼネコンの施工や鉄骨構造のマンションは見たことがありません。基礎工事もしっかり杭を打ち支持層(岩盤)に固定しているそうです。(購入時に説明を受けました)大地震にも強いマンションだと思います。購入時に複数の新築マンションを見ましたが、杭を打っていないマンションも実際にありました。
1999年竣工のため、現在のインターネット環境には、対応困難な建物です。マンションまでは光ケーブルが接続されていますが、建物内は光ケーブルに対応していません。建物内は電話線を利用する方式(VDSL方式)のため、100Mが最大です。ケーブルTVを利用すれば、1G対応も可能ですが、好みの通信事業者を選ぶことができません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】レトロな雰囲気のある駅です。 改札を出ると小田急などのデパートがあります。 車両も短く、観光などで利用する際は雰囲気も楽しめる駅ではないかと思います。 改札を出て徒歩5分ちょっとでJRや小田急線に乗り換えることも可能です。
【藤沢駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、通勤、通学時間帯は混雑することもあるということではないでしょうか。
2023年03月 メリット
交通利便性
小田急線、JR東海道線が通っていてとても便利です。快速も止まります。
藤沢駅は利用する人が多いので、タクシー乗り場は行列ができることが多いです。
生活利便施設の充実
OPAというビルには服、靴、カフェなど老若男女が利用できる店が多いです。
強いて挙げるのなら、若者向けの店は少なく感じます。
飲食店の充実
居酒屋からイタリアン、マクドナルドなど、飲食店は非常に充実しています。
強いて言うのであれば、安い店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も多いです。買い物もしやすいので子育ては比較的しやすい方かと。
道路に面している幼稚園や保育園もあるので、少し危ないと感じることもあります。
治安
北口は比較的新しい美容院や店も多く、治安についての心配はありません。
南口は居酒屋が多く古い雰囲気で、夜は治安が良いとは言えませんが特別悪いとも言えません。
コストパフォーマンス
近くにはスーパー以外に八百屋など、安く買える店があります。
正直、家賃は安くはないです。ただ、交通の便などを考えると相場かなと。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。