ミオカステーロ新百合ヶ丘2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/五月台駅 徒歩7分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年2月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立片平小学校
中学校区域川崎市立白鳥中学校
専有面積64.35m² ~ 70.56m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ新百合ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ新百合ヶ丘2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ新百合ヶ丘2の売却ガイド

ミオカステーロ新百合ヶ丘2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は五月台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ新百合ヶ丘2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ新百合ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミオカステーロ新百合ヶ丘2に関するよくある質問

ミオカステーロ新百合ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ新百合ヶ丘2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ新百合ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミオカステーロ新百合ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ新百合ヶ丘2はどのような物件ですか?

ミオカステーロ新百合ヶ丘2は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五月台駅徒歩7分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ新百合ヶ丘2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線新百合ヶ丘駅と柿生駅の間に位置しておりどちらも徒歩12〜15分で行けます。隣にセブンイレブンがあり朝、家族がトイレに入っている時もセブンイレブンに借りた事もあります。大きなマンションでない為、共有施設がありません。
機械式立体駐車場が古くなり使用している車も半分以下です。改修工事もお金がかなり掛かるのと今借りている車も移せる駐車場が無い為、困っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は警察署が近くにある為、良いと思います。
車の交通量が多くマンションの前を横断する人が多く、横断歩道と信号を付けた方が良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カードキーなのでピッキングなどの空き巣は無いと思います。
カードキーがない時は暗証番号でドアが解除されるがボタンが押しづらく反応も遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★
ワイドスパンのマンションなのでベランダが他のマンションより2倍ぐらい広い
東向きなので朝日から12時ぐらいまで日が当たらず洗濯物が乾きにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は新百合ヶ丘へ行けば大体揃ってます。飲食から買い物までできます。
車で新百合ヶ丘へ行くと駐車場にお金が掛かります。渋滞も見受けられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供クリニックから大きな病院まであり医療は問題ありません。子供の習い事も多数あります。
余り使用されていない小さな公園がいくつかあります。雑草も多く遊具も古い為、土地活用すれば良いのにと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】混雑もそれほどではなく、通勤快速、快速、急行、普通と使い分ければ、とても便利。特に、通勤快速を使えば新宿まで30分程度。 駅周辺にイオン、ヨーカ堂、小田急系などの買い物ができる場所が固まっており、生活に必要なものもまとまっているのでとても便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】電車の本数が、他線に比べて多くないと思う。乗れるか、逃すかの差が大きい。 ホームが狭く、私立小の子供がダッシュしていたりして、危険だと思うことが多い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にイオン・イトーヨーカドー・OPA・エルミロードがあり、日常的な買い物や子供用品などはほぼ全て駅前で揃えることができます。小田急線は混雑しているイメージですが、3月のダイヤ改正により複々線となり、混雑も以前よりは緩和してきました。快速急行に乗ると新宿まで3駅で25分ほどで着くので、都心へ出かけるのも便利ですし、千代田線直通電車もあるので日比谷などへも出かけやすいです。駅の周辺は明るく歩きやすいです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から出て少し行くと坂が多くなるので、お年寄りにとっては大変かと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行や快速電車も停まり、また新宿へも30分未満なので大変便利。
デメリットはあまりないが、朝のラッシュ時はそれなりに混雑する。
生活利便施設の充実
大型ショッピング施設が複数あり、充実している。
人気店とそうでない店との格差が激しいイメージです。
飲食店の充実
大型ショッピング施設内のフードコートは充実している。
大型ショッピング施設以外にはほとんど何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は大変栄えているので、生活の全てが揃う。
近くに託児所があればもっと住みやすくなると思う。
治安
風俗店はいっさいなく、警察署もあるので安心して暮らせる。
唯一駅前にパチンコ屋があり、喧騒が喧しい。
コストパフォーマンス
高くても質のいいサービスを受けれると考えれば悪くはない。
周辺施設を利用する際の物価は高めに設定されている。
交通利便性
ファッション、食、娯楽、大手デパートのビルが駅周りに集約されている。
チェーン店が多いため、新規開拓は望まない。お手軽に無難である。
生活利便施設の充実
買い物には向いた街並み。半日有れば生活必需品は買い揃えれる。
住むので有れば隣駅という感じ、更に多くを望むなら町田寄りの方が店なども揃う。
飲食店の充実
チェーン店が多く外れなく無難に満足ができる。
新規開拓するには草の根探る必要がある。駅より少し歩いてが平気ならそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
大手ショッピングモールが多く、子供用品は多く揃う。
人が多い為、子供を連れての外出は大変かと思う。
治安
老若男女様々な人が多く集まる為、なんとも言えない。
ポイ捨てや鳩が多い。浮浪者もたまに見かける。
コストパフォーマンス
大手のスーパーが近くに数軒ある。規模も広く取り揃えても多数にある。
安いと言っても無難な値段。節約重視であるならスーパー梯子が必須となり、大変だと思う。
交通利便性
小田急の心臓部である新百合ヶ丘駅に一駅で行けるところ。
各駅停車しか止まらないため、急ぎの用事などの際にはやきもきすることもあるかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ目の前に、スーパー、ファストフード店、ドラッグストア、コンビニ、ジムがあるため大抵の買い物は出来ます。
服や、家電等大きな買い物や、娯楽施設は無いため、その際には別の駅へ行かなければなりません。
飲食店の充実
目の前にファストフード店があるため、食事は可能です。
ファストフード店しかないため、それ以外の飲食には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校がすぐ近くにあり、土地も都心などに比べ安価、スーパーやコンビニ等、生活においてよく利用するお店には困りません。
衣服や家電など、定期的に郊外への買い物が必要な場面が出てきます。
治安
これといって治安の悪さが目立つ部分はありません。
強いて挙げるなら、駅前にガラの悪い中高生がたまにたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
地価に対してのコストパフォーマンスは高いと思います。生活に必要な食材等は大抵徒歩圏内で買い揃えることができますし、学校も近く近所同士の目があるため治安も良いです。公園や文化センターもあるので子育てに向いていると思います。
強いて挙げるなら、急行が止まらないため、日常的に小さな不満を募らせることも無くはないかも知れません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。