ミオカステーロ新百合ヶ丘1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩10分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年9月
総戸数20戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積58.22m² ~ 82.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社ウイッツコミュニティ

ミオカステーロ新百合ヶ丘1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミオカステーロ新百合ヶ丘1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ新百合ヶ丘1の売却ガイド

ミオカステーロ新百合ヶ丘1は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ新百合ヶ丘1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ新百合ヶ丘1を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミオカステーロ新百合ヶ丘1に関するよくある質問

ミオカステーロ新百合ヶ丘1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ新百合ヶ丘1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ新百合ヶ丘1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ新百合ヶ丘1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ新百合ヶ丘1はどのような物件ですか?

ミオカステーロ新百合ヶ丘1は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩10分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ新百合ヶ丘1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、OPA、イトーヨーカドーがあり大抵の物はなんでも揃う。また、レストランなどの飲食店も充実しているし、100円Shop、ブックオフ、アートセンター、映画館などもあり楽しめます。 病院や薬局も多いです。新百合ヶ丘総合病院も近くにあり、バスまたは歩いてでも行けます。他にも駅北口のロータリーからは麻生総合などの他の病院へも送迎バスがあり行きやすいです。 バスも場所本数も充実してますし、タクシー乗り場も南と北口と2箇所あるので便利です。電車は快速、急行、各停全て止まり便利ですし、ロマンスカーも止まります。快速だと新宿までは23分くらいで行けます。 駅もキレイですし、周辺の治安も良いと思います。ちょっとセレブな住宅街という感じ。 あとは区役所、郵便局、税務署など必要な機関もまとまってるので、新百合ヶ丘だけで用事はほとんど終わると思います。銀行がたくさんある。 あと冬はイルミネーションがキレイですよ。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】交通の便がいいので、朝の通勤は絶対満員電車です。小田急線は悪天候に弱い傾向にあり、台風や雪の日などは特に注意が必要で結構止まったり遅延したりします。 イオン以外は基本物価は高めな印象です。駅には安売りのスーパーとかありません。 あとカラオケは一軒しかない。 駅周辺は坂道が多いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周辺には百貨店やスーパー、ドラッグストアなどがあり買い物や飲食を十分に楽しむことができます。駅の中にもおしゃれなお店があるので若い女性には特におすすめです。新宿まで簡単に行くことができ、駅から少し離れると自然も感じることができます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から住宅街が少し離れています。利用者が多く通勤時間はかなり混みます。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速急行が止まる。また、ロマンスカーの停車駅にもなっており、利便性は高い。
しいてあげれば1路線しか通っていないため、多方面への移動に難あり。
生活利便施設の充実
イオン、ヨーカドーなどスーパーがあり、日用品の購入は問題ない。
強いてあげれば、隠れ家的な飲食店がなく、チェーン店がメイン。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、店選びに困ることはない。
独創的な店がなく、これ!というおすすめ飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、様々な方の利用に問題なし。駅の売店の大きさは魅力で買い忘れ品の購入に便利。
強いてあげれば、駅の下りエスカレーターが一人専用。
治安
常に人の出入りがあり、監視の目が届くため、治安はいい。
強いてあげれば、バス乗り場周辺がペデストリアンデッキ下になるため、暗く感じる。
コストパフォーマンス
小田急が高級志向として、作り上げた街で、家賃、マンションは値段が高い。ただオシャレな街としての資産価値は高い。
資産価値が高い故に、住むにはそれなりの資金が必要
交通利便性
快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている
旅客数が減った影響による減便で比較的空いている急行の本数が少なくなった
生活利便施設の充実
イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利
強いて挙げるならば家電量販店が欲しいところ
飲食店の充実
エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット
ラーメン屋が比較的少なく、町田の方が使いやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット
坂道が多いので、子供と歩くには疲れてしまうこと
治安
川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる
強いて挙げるならば狭隘道路が多く、いざという時に逃げ場がなくなる
コストパフォーマンス
ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い
坂道が急なところが多く夏場は歩くのがしんどい
交通利便性
快速急行が停車駅で、新宿まで30分弱で着くため、都心へのアクセスが良いです。バスも充実しており、青葉台やたまプラーザまで行くバスや、空港へのリムジンバスもあります。
同じ市内の川﨑駅方面や、車だと近い、府中方面へのアクセスがあまり良く無いところがマイナスです。
生活利便施設の充実
無印やユニクロなど一通り揃っていて、生活に必要なものは一通り揃えることができてとても便利です。総合病院も近くにあります。
強いて挙げれば、商業施設ごとに駐車場があるため、長時間駐車して買い周りができないことや、買う店を決めないで来た時など、駐車場に困ります。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は駅近くにそろっています。個人店も、チェリーブロッサムというカレー屋や、こだわりのコーヒーを売るコーヒーロースター、しょうが専門店などこだわりのあるお店がそろっています。ケーキ屋やパン屋も有名店が多いです。
主婦層やシニアがターゲットなのか、店主のこだわりか、日曜定休日の美味しい店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く残り、伸び伸びと子育てのしやすい街です。商業施設には授乳室、オムツ替えスペースがあり、おでかけにも便利です。
府中の公園のような、大きい公園は少ないように感じています。
治安
町田と比べても、落ち着いた街で治安はとても良いと思います。
自然や住宅街が多く、夜になると暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスが良く、とても住みやすいと感じています。
高級住宅街があり、物価も少し高く感じることがあります。家賃相場は高いです。
交通利便性
鉄道こそ小田急だけだが、路線バスが充実している。
地形のアップダウンが多いため、バスが自家用車がないと生活行動が厳しい。
生活利便施設の充実
駅直結のファッションビル、駅前だけで大型の総合スーパーが2件もあり、買い物の選択肢は多い。
コンビニが気持ち駅から遠め。食料品の安売りという観点では選択肢がほとんどない。
飲食店の充実
和洋中の個人店、ファーストフードまで一通りの飲食店が揃っているためランチやディナーでは考えうる幅がある。
女性向け、家族向けがメインになっているため、独身男性ターゲットの店舗が気持ち手薄い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大学があるなど、文教地区といっても良い。ペデストリアンデッキなどはあるもののエスカレーターやエレベーターは周囲の店舗含め早くから整備されているため、バリアフリーの観点でも申し分ない。
「遊びにくる」という点では、映画くらいしかないため家族連れのレジャーという点では不足があると感じる。
治安
人の流れがかなりある地域だが、駅前でも見ていて不安を感じる人間は見受けられないため、治安は比較的良いと感じる。バス乗り場も比較的整っている。
交番がやや離れたところにあるため、いざという時の対応にやや不安が残る。
コストパフォーマンス
一軒家からマンションまで選べる住まいは多いと感じられる。
やはり、アップダウンの多い地形のため、自転車などを買い物や日常の行動で使うには体力が必要。逆に、徒歩でも日常的な運動にはよいのではないか。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。