ミオカステーロ新川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩8分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目16-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年2月
総戸数36戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積65.30m² ~ 80.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ新川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

ミオカステーロ新川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ミオカステーロ新川崎の売却ガイド

ミオカステーロ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ新川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ新川崎を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩8分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩8分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

ミオカステーロ新川崎に関するよくある質問

ミオカステーロ新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオカステーロ新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ新川崎はどのような物件ですか?

ミオカステーロ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩8分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】・スーパー、医療モール、フィットネスジムがはいる商業施設が駅を挟んで両側にある・横浜駅へ10分、東京駅へ20分強、渋谷・新宿駅へも20分強で行ける 南武線も利用しやすい・無料で利用できる動物公園もあり、子育てにはよい。
【新川崎駅に対する口コミ】・ロータリーが駅から離れており、タクシー・車の送り迎えは不便
2024年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はリノベーションされていて大変綺麗でした。IHとのことなので、電気代などが少し心配ですが、それ以外はとても魅力的でした。
玄関前に自転車などを置いているお部屋が数件ありました。部屋の目の前が戸建が密集しているので、低層階では景観は望めないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインなど都内へのアクセス、鎌倉などへのアクセスが良いです。 少し歩きますが新川崎スクエアなど小規模ながら複合施設があり、スーパー、カフェ、ダイソー、ファミレス、医療機関などが揃っています。
【新川崎駅に対する口コミ】駅が昔の貨物駅で古い。駅の周りが昭和の雰囲気。駅から少し歩くと高層マンション、大規模マンションがあるが駅前が貧相。ぜひ発展してほしい。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜、武蔵小杉に1本で行けます。外へのアクセスは抜群です。
新川崎駅前には何も無いです。鹿島田駅まで歩く途中にスーパーなどあります。
交通利便性
南武線急行が止まりますので、川崎駅に速く出ることも出来ますし、少し歩けば新川崎駅へも行けます
横浜駅、渋谷駅へ出るには乗換や多少の歩きが必要なところです
生活利便施設の充実
駅前には商店街が並んでおり、帰宅時に色々と間に合わせられます。
駅から離れるとお店があまり見えなくなるところです
飲食店の充実
駅前にはそれなりにお店も揃っていると思います
飲食店も駅から離れると少なくなる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校、医療機関と充実してます。大企業の社宅もありますので、子育てには適した場所です
この点も駅から離れると少なくなるところでしょうか。
治安
比較的家族で住まれている世帯が多い印象なので、駅前もそんなに派手に賑わうようなお店もないので治安は安心できると思います。
駅から離れると灯りも少なくなりますので、一人歩きには注意必要です
コストパフォーマンス
他の南武線の駅と変わらない価格と思います。一人でも住みやすい環境と思います。
南武線の中では人気も上がっている駅なので、新築はそれなりに価格が上がると思います
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利
安全ドアが設置されてないので、電車が通過するときは、かなり怖い
生活利便施設の充実
駅出た所にバス乗り場がある。近くにスーパーとドトールコーヒーがある。クリニックの入ったビルもある。
京急ストアはありますが、マルエツやサミットに比べ商品の価格は高いとかんじます。夜遅くても、そんなに値下げされません。
飲食店の充実
改札でてすぐに崎陽軒あります。少し行けばドトールコーヒーあります。
飲食店がちかくにほぼない。少し歩いたところに中華料理屋さんあるぐらい。鹿島田まで歩かないと飲食店はないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はたくさんあります。駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります
大きな公園が少ない。小さい公園がたくさんある。駅周辺にオムツ替えできる場所は少ない。
治安
新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。夜も車通りも少なく静かです。駅のまわりが暗いと感じたことはありません。
京急ストア側は雨の日は少し滑りやすいです。また自転車の乗り入れが多いので危ないときがあります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。駅近くなら資産として残せるかもしれません
家賃、土地、分譲、全てにおいてとても高いです。駅近く10分以内のファミリータイプの賃貸(数少ない)でも20万前後です。分譲においても中古(10年以上)でも7000万超える所が多いです
交通利便性
改札が1ヶ所でわかりやすい。バスの本数はあまり多くないが、一応ある。終電の時間はやや早いが、横浜や東京までのアクセスがいい。
バスの本数がとても少ない。タクシーは止まってない時間がよくある。
生活利便施設の充実
スーパーは鹿島田方面、日吉方面どちらにもあって、有難い。鹿島田方面にはダイソーがあり、ちょっとした買い物には大変便利。
アパレルや雑貨店がないため、急な手土産やギフトが必要なときは困る。
飲食店の充実
シローやサイゼリヤ、フレッシュネスバーガーなどの飲食店があり、仕事帰りなど疲れたときにすぐにご飯が食べられてよい。
駅近くにパンやさんがない。スーパー内のベーカリーにいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの施設に保育園があるため、利便性がいいと思う。
駅のトイレが汚いため、子連れの方には使いづらいと思う。
治安
駅近くは静かで、治安は悪くないように思う。
喫煙所があるため、その横を通るときは不快である。
コストパフォーマンス
横浜や東京、品川に近い割には家賃が低めなのかなと思う。武蔵小杉に比べたら安い。
意外と地価が高いため、あまりお得感がない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。