マートルコート豪徳寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/山下駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年5月
総戸数39戸
小学校区域城山小学校
中学校区域世田谷中学校
専有面積17.39m² ~ 73.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

マートルコート豪徳寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マートルコート豪徳寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート豪徳寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マートルコート豪徳寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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マートルコート豪徳寺の売却ガイド

マートルコート豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート豪徳寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート豪徳寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山下駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 城山小学校
  • 中学校区: 世田谷中学校

マートルコート豪徳寺に関するよくある質問

マートルコート豪徳寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート豪徳寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート豪徳寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマートルコート豪徳寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート豪徳寺はどのような物件ですか?

マートルコート豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山下駅徒歩3分。築1986年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート豪徳寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・新宿まで一本 ・改札までの距離が近い ・出口が一つしかないので迷うことがない・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない ・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・電車が10分に一本くらいの間隔 ・タクシー乗り場がない・地理的には近いが、線が通っていない場所はわざわざ下北沢駅などで乗り換える必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅(徒歩五分ほど)にスーパーが充実している ・ドラッグストア、コンビニが充実している ・各種銀行支店がある・治安はかなり良い(昼、夜問わず) ・駅周辺は街灯が多い ・酔っ払いが少ない
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・衣類を買う場所があまりない ・商業施設がない・周辺に交番がない(徒歩3分ほどにある) ・駅から離れて住宅街に入ると街灯がそこまで多くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある ・駅に隣接しているカフェがある
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・小洒落た店は少ない ・駅周辺に店が密集しているので離れるとほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静 ・駅にエレベーター完備
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・公園が少ない(あっても小さい) ・駅周辺の飲食店は居酒屋のような店が多く、子供と入れるのはファミレスなど限定的
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、商店街を通るので夜道も安心して歩ける
間取りはいいが3人以上だと住むのに少し狭く感じる
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅ヶ丘の駅にも歩いて10分位で行ける。新宿まで一本で行ける。表参道にも代々木上原乗り換えで近い。
デメリットに関しては得に感じられることはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街の中を歩いて帰る感じなので、明るく人通りがあり安心
豪徳寺駅前に立ち飲み屋があり、店から溢れた酔客が駅前の桜の木辺りで飲んでいて雰囲気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、ペット飼育可、エレベーター有
マンションのエントランスが油みたいな物で汚れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
商店街の中に建っている割には騒音は気にならない。
特にデメリットは近所にはないが、駅前に飲み屋があり外で飲んでいる人もいるのであまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くあり(サミット等)便が良い。色々な飲食店が新しくできでいる。
特にデメリットは近所にはないが、駅前に飲み屋があり外で飲んでいる人もいるのであまり良くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前以外は静かで安心して子育てできる環境だと思います。
暮らし・防災・子育てに関しては、建物が築30年以上なので地震が心配なくらいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】昔ながらの情緒が残る町の雰囲気は穏やかさと温もりがあって素晴らしい。 小田急線、世田谷線の二つの路線が利用出来るので交通の便は良いです。新宿、下北沢、三軒茶屋に行きやすいので行動範囲広がります。スーパーと個人店の入り混じった商店街も便利です。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】ラッシュの小田急線が混む事と各駅停車しか止まらないこと。 経堂と比べると飲食店やスーパーが少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅周辺に飲食店舗、コンビニ、銀行、観光施設などの施設が充実している。
急行や準急が止まらず、各駅停車しか無い所。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物がしやすい。
洋服店、ホームセンター、カー用品店などが近くに無い
飲食店の充実
全国チェーンから地元の店舗まで、和食、洋食などバリエーションも多い
地元の小規模の店舗ではキャッシュレス決済が使えないところが少なくない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校などが付近に複数ある。公園は小規模なものから大きなものまである。
住宅街には見通しの悪い狭い交差点が多いので、子どもの交通事故が心配。
治安
治安は全般的に良い。夜中にトラブルが起きることは稀
住宅街の道には、細くて暗いところもある。
コストパフォーマンス
周辺施設は充実している。都心へのアクセスも良好。
家賃、地価はかなり高い。普通に暮らしてても生活費は高くなる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。