マートルコート板橋泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区泉町19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数24戸
小学校区域志村第一小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積57.18m² ~ 93.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社荒井商店
施工会社鉄建建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート板橋泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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マートルコート板橋泉の売却ガイド

マートルコート板橋泉は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート板橋泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート板橋泉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第一小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

マートルコート板橋泉に関するよくある質問

マートルコート板橋泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート板橋泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート板橋泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマートルコート板橋泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート板橋泉はどのような物件ですか?

マートルコート板橋泉は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩5分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート板橋泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本蓮沼駅に対する口コミ】中途半端なところにあるものの、コンビニ飲食店が充実している。なかでもラーメン店が多く並んでいることがよくある。国立スポーツセンターが近くにあるのでたまに有名スポーツ選手を見かけることがある。 バスで赤羽と池袋に行けるのですごく助かる。
【本蓮沼駅に対する口コミ】マンションが多く朝はすごく混む。 上記の理由で保育園の数が足りていないので困る。
2025年07月 メリット
交通利便性
大手町、新橋方面に一本で行くことが可能。新宿、池袋方面も乗り換え一回で行くことができるため、家賃を抑えつつ、都心部にも度々出たい人にはおすすめの立地
そこまで頻度は高くないが、三田線が不通となった場合の鉄道代替はない。東武東上線中板橋駅とJR十条駅は駅起点で徒歩20分程度距離が離れている。
交通利便性
電車の本数があることと、朝でも混雑しずらい
主要駅までのアクセスが悪いことです。池袋駅などに行くにはバスの方が楽です
生活利便施設の充実
商店街があるため、買い物や食事には困らない
強いて言うなら、自転車が多く歩きずらいイメージ
飲食店の充実
バーミヤンなどのチェーン店もあるし、個人店も充実している
閉店時間が早いところが多い。遅くまで空いてるお店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので、ファミリー層でも住みやすいと思う
目の前が交通量の多い大通りなので、子どもの一人歩きはできない
治安
治安は良いと思います。交番も近くにあり、道路も綺麗です
環七通りがあるので、緊急車両も頻繁に通り、交通量も多いので落ち着かない
コストパフォーマンス
家賃は相場だと思う。スーパーもいくつかあるので、食費もそんなに気にしなくても良いと思う
月極駐車場の数が少ないので、車を所持できない地域だと思います
交通利便性
都営地下鉄の駅のため、いつも綺麗に掃除されていて気持ちよく使えます。ホー厶ドアもあります。
小さな駅ですので、利用者の多い時間は非常に狭く感じます。また、電車の本数は約10分に1本で、山手線などに比べると不便です。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにマイカリー食堂、オリジン弁当、まいばすけっと、みずほ銀行、コンビニエンスストアが2軒あります。
駅から近くにドラッグストアや大型スーパーがなく不便です。商店街までは遠く、バスや自転車、車が必要です。
飲食店の充実
都内にはあまりないマイカリー食堂があります。お洒落なハワイアンカフェもあり、ポテトなどのハワイアンフーズが美味しいです。
チェーン店の飲食店がかなり少なく、ちょっと食べたい時は個人経営の居酒屋しかなく不便です。
暮らし・子育て環境の充実
帝京高校、帝京大学病院がありスポーツや医学方面に進みたいお子さんに向いていると思います。
お年寄りがかなり多い地域ということもあり、ピアノやバレエなどのお習い事が出来る場所が少ないです。お子様のお稽古ごとなど専門的に考える方は板橋ではなく、都心をオススメします。
治安
住宅街ですので朝も夜も静かです。板橋区自体が家賃相場がかなり安いため、お年寄りとファミリー層が多く人通りの多い場所は安心して歩けます。
歩道も道路も狭く、パトロールしているおまわりさんが少ないです。帝京大学病院方面は街頭もなく、お店が少ない地域ということもあり、夜になると真暗です。夜の女性のひとり歩きはオススメしません。
コストパフォーマンス
大型スーパーやカフェのある場所、商店街まで遠いため行くのにいい運動になります。物価は23区の中でもかなりお安いです。
帝京大学病院があるため、家賃相場の安い板橋区の中では少しお高く感じました。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。