マートルコート松原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩1分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原3丁目27-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年4月
総戸数32戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積16.39m² ~ 52.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社フジタ工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

マートルコート松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート松原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マートルコート松原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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マートルコート松原の売却ガイド

マートルコート松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート松原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート松原を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩1分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

マートルコート松原に関するよくある質問

マートルコート松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート松原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマートルコート松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート松原はどのような物件ですか?

マートルコート松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩1分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】京王線の改札を降りるとすぐに世田谷線があり、三軒茶屋まで行けるのが便利。交通の便や周辺施設など、利便性はとても良いので、住みやすい地域だと思う。 物価も安いと思う。
【下高井戸駅に対する口コミ】特急や急行が停まらないのが多少不便。各駅停車でも通勤時間は比較的混雑している。デメリットはあまりないが、唯一家賃がとても高い。 特に駅周辺はかなり高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が駅の近くにあり、西友などスーパーも充実。 病院も多く、生活する上でとても便利な地域だと思う。駅周辺は綺麗で、人通りも多く、少し歩くと派出所もあって治安は良い。 街灯も多く夜でも明るい。
【下高井戸駅に対する口コミ】入院可能な大きな病院が近くにない。雑貨屋、アパレル関係のお店はやや少ない。駅周辺は人通りが多いが、夜になると住宅街は少し暗く人通りも減る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、ファストフードなどは充実している。 駅前のようすけというラーメン屋がオススメです!
【下高井戸駅に対する口コミ】定食屋など、リーズナブルで家族みんなで行ける飲食店がやや少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】近くに小学校、少し歩くと中学校もあり、学校は充実しているといえる。 少し歩くと小さな公園はある。
【下高井戸駅に対する口コミ】大きな公園はあまりないので、子供たちの遊ぶ場所はそこまで多くはないイメージ。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩1分程度で行けるため、通勤通学には有利
やはり電車の音は気になるので、それを許容範囲とできるかがポイント
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】京王線のほかにも東急世田谷線も出ているので、目的に応じて利用路線を変えられます。電車自体の本数も多いし、最終便の時間も遅いので帰りが仮に遅くなっても焦ることなく利用できる、というのもメリットとしてあげられます。
【下高井戸駅に対する口コミ】乗降者数が結構多いので特に朝夕のラッシュ時は混雑が避けられません。
2025年09月 メリット
交通利便性
渋谷・新宿までがその場にあるものに乗れば一番早く連れて行ってくれる&本数が多いので、時刻表を調べなくてもだいたいの感覚でいけます
井の頭線は朝の時間帯が各駅停車しかない&乗降者数が各駅多いのでラッシュ時間外よりも多く時間がかかります
生活利便施設の充実
コンビニ・ダイソー・スーパーが駅前に習合しているので生活はなんとかなります
スーパーが大きくないのでいろいろな食材や広いスーパーで買いたい場合は甲州街道を少し歩いたところにあるスーパーか代田橋・下高井戸等隣の駅にいったほうがいいです日用品等を買う場所も特にないですが、新宿・渋谷が近いので荷物が多くなっても問題なく帰ってこれます
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が充実しています。数年前に比べると現在はずいぶんと使い勝手のいいお店が増えました。特に松屋系列が習合しているのは明大生や一人暮らしの人にはとても便利です。
ラーメン等の似たようなお店がたくさんあるがやはり若い学生が多いこともあり、わりとがっつり食べれるもののほうが多く存在していますおしゃれなお店は多くありません
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも出かけやすいので子供とも外出がしやすいと思います
学校が近くにあるわけではないので、子供が過ごしやすい環境ではないと思います逆にDINKSや単身者学生がとても過ごしやすい街です
治安
人が多い&夜でも人が多い街なので治安はとてもよいです
強いて上げれば酔っ払いが多いのと、飲み方を知らない学生が無理に飲んだ結果倒れていることはよくありましたが、昨今の若者のお酒離れからか、だいぶおとなしくなった印象があります
コストパフォーマンス
世田谷区内ではほかの地域(南側)に比べると安価ですこの交通の便のよさを考えればもっと高くておかしくないと思います
京王の高架化のあおりで線路わきのお店がどんどんなくなっていったけれど特に進まないので、不自由を強いられているのに地価はインフレのあおりをうけて上がっていっていいます

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。