マートルコート新宿ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩2分 都営新宿線/新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿4丁目8-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年9月
総戸数25戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積43.29m² ~ 57.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産荒井商店
施工会社熊谷組
管理会社クラシテ

マートルコート新宿ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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マートルコート新宿ガーデンハウスの売却ガイド

マートルコート新宿ガーデンハウスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は西新宿五丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート新宿ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート新宿ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿五丁目駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

マートルコート新宿ガーデンハウスに関するよくある質問

マートルコート新宿ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート新宿ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート新宿ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマートルコート新宿ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート新宿ガーデンハウスはどのような物件ですか?

マートルコート新宿ガーデンハウスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿五丁目駅徒歩2分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート新宿ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで10分かからずに行けるのと、ヒルトンホテルから成田空港までの直通バスも出てるのも便利!利便性と治安を考えると家賃は安い穴場地域だと思う!
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅がというより大江戸線の デメリットだが、とにかく走行中の音がうるさい!友達と一緒に乗って横にいても会話聞こえないほど走行音がうるさいのだけが気になります!1K等の一人暮らし用賃貸マンションはこの地域のメリットの多さから10万以下があったり良いが、1LDK以上になるとそこまで安くはなく、もっと広くても安い賃貸があったら完璧!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】飲食店はもちろん必要最低限揃っているし、特に松屋、マックなどは24 時間やってるし、コンビニも駅近くにセブン、ファミマ、ローソン全て揃ってる、病院、公園、新宿へ徒歩でも行けるこんなに住むのにいい街は他にはないくらいいい街です!駅を出て右なら行っても左に行っても通りが交わるところには交番があり、また通り沿いは24時間営業のコンビニや飲食店もあり明るく治安はいいと思う!
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ほぼないが、強いていうなら、おしゃれなアパレルブティックなどあれば嬉しい!都庁側に少しホームレスがらたまっている箇所があるのが少し気になる!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】基本的な飲食店の充実は十分!24時間の飲食店も複数ある! マルゴは駅近で、オシャレで上質なサラダが食べられるからおすすめです!他の街にはあまりないはず!
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】強いていうなら、もっと飲食店増えてほしい!いきなりステーキとかほしい!あと、オシャレな高級なお店ももっとりたくさん欲しい!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い!
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】強いていうなら、たまに都庁の方にホームレスがたくさんある所があるのでいなければ完璧!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】賑わっていていい、近場にはなんでも利用できる店が多くありここにくればなんでも揃っている感じ、若者がくるには何も困らなくてとても充実しています駅中も綺麗だしトイレの設備もしっかりしているのでとてもよい100点
【新宿駅に対する口コミ】強いて上げれば賑あいすぎてるでもそれぐらい人が多い
2022年08月 メリット
交通利便性
凄く広くて見栄えがいい。美味しい食べ物屋さんや飲食店が多くて、旅行帰りとか、仕事帰りによく飲食店でご飯を食べたりしている。お土産屋さんが多い
やっぱりこのご時世だし、密度が高いのが気になる。広すぎて迷ってしまう。もう少し分かりやすくしてほしい。
生活利便施設の充実
デパートと配合していて凄く嬉しい。使いやすさだと大分メリットが多いと私は思う。
特にないが、強いて挙げればお店がころころかわる所
飲食店の充実
沢山あってとてもいいと思います。うどんやそばやおむすびや沢山いいものが売っていて美味しい駅だなと思います笑
新宿、流石都会!てくらい高い笑もう少しB級なお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはあまり向かないが恋人と暮らすにはいいと思う。
歌舞伎町も近いし、常識を知らない若者が多い。大分都会だし、子育てには向かない町だと思う。
治安
治安はあまり良くない。強いて言うなら色々の人の中に優しい人もいる。
治安はあまり良くない。先程も言ったが歌舞伎町があるし、都会なだけあって色々な人がいる。あと汚い
コストパフォーマンス
家賃は結構休み方だと私は思う。都会なのにあまり害虫が出なくて助かっている。
家賃は安いが水道代やガス代が高い。周りに飲食店や居酒屋が多いから夜中もうるさい。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。