マージュ高幡不動の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/万願寺駅 徒歩10分 京王線/高幡不動駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都日野市万願寺5丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年1月
総戸数35戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積67.20m² ~ 67.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社国栄建設
施工会社地崎工業
管理会社国栄サービス

マージュ高幡不動を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マージュ高幡不動は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 マージュ高幡不動の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マージュ高幡不動のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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マージュ高幡不動の売却ガイド

マージュ高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は万願寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマージュ高幡不動の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マージュ高幡不動を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 万願寺駅まで徒歩10分
  • 多摩モノレール/万願寺駅 徒歩10分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

マージュ高幡不動に関するよくある質問

マージュ高幡不動の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マージュ高幡不動には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マージュ高幡不動の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマージュ高幡不動の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マージュ高幡不動はどのような物件ですか?

マージュ高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。万願寺駅徒歩10分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マージュ高幡不動には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】多摩モノレール万願寺駅は、上北台行きでは立川南駅まで3駅で行ける。 立川南駅からJR中央線立川駅までの乗り換えが2分でできる。スーパーやコンビニやファミリーレストランは多いので生活には困らない。万願寺駅近隣のマンションやアパートは学生の一人暮らしも多く、家賃は都心に比べて全然安い。
【万願寺駅に対する口コミ】多摩モノレール万願寺駅は、終電時間がJR中央線に比べて早い。 平日、土休日共に多摩センター行きは23時58分、上北台行きは0時1分でその日の運行が終わってしまう。強いてあげれば、ドン・キホーテのような激安チェーン店がないので物価はそんなに安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】万願寺駅を降りると目の前に食品スーパーのいなげやがある。いなげやの2Fにはウエルパークとパシオスがあるので生活雑貨には困らない。 商店街や飲み屋街、スナックが少ないので、酔っ払いはそこまでいない。
【万願寺駅に対する口コミ】駅ビルがなく、若者向けのアパレルショップがないので、学生が遊ぶには物足りない。マナーの悪いサラリーマンが歩きタバコをしているのをよく見かける。駅周辺にタバコを捨てているので汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】万願寺駅を降りると、サイゼリアと夢庵が徒歩3分以内のところにあるのでコストパフォーマンスの良い外食に困らない。
【万願寺駅に対する口コミ】チェーン店はあるが、写真映えするようなカフェや喫茶店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】万願寺駅から徒歩10分ほどの所に万願寺中央公園という遊具や児童館、交流センターがある。40台停められる駐車場、駐輪場が無料。子供だけで遊ばせるにもママ友と一緒でも安全で快適。
【万願寺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は少なくはないが、高校が少ない。多摩モノレール万願寺駅から徒歩11分のところにある都立日野高校しか駅の近くには無い。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】平日日中は混まない。立川駅、高幡不動駅にすぐにアクセスができ、様々な所へ行ける。運転間隔が一定のため、発車時間が覚えやすい。立川から離れていることもあり、そこまで家賃は高くない。駅前のドラッグストアとスーパーで生活はできる。
【万願寺駅に対する口コミ】バス停は近くにあるが、あまりバスは通っていないこと。離れた場所に出かける際に、モノレールに乗ってから立川や高幡不動に行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにいなげや、サイゼリヤなどがある。コンビニも数軒あるため、生活には困らない。警察署や交番は近くにはないが、住宅街が広がっているため、治安は良い。
【万願寺駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店が揃ってはいるが、1日楽しめるような施設がない。駅目の前の甲州街道によって交通量が常に多いため、それによる事故が起きないかが不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】サイゼリヤ、夢庵があり、飲食店には困らない。
【万願寺駅に対する口コミ】サイゼリヤ、夢庵の他に駅近くに飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】公園が多くあり、児童館や会館もあるため、遊ぶ場所には困ることが少ない。
【万願寺駅に対する口コミ】小学生向けの施設が多いため、小学生以下の子どもたちが遊ぶ場所が少ない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】高幡不動乗り換えで新宿方面に行ける。改札まで近い。家賃が安い。繁華街がないため夜も騒がしくない。
【万願寺駅に対する口コミ】乗り換えが不便。 立川に出るか、高幡不動に出ないと電車に乗り換えられない。 日野駅までも徒歩40分弱で不便。近くにお店があまりないので買い物が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近い点が良い。静かで、事件や事故などは少ない印象である。
【万願寺駅に対する口コミ】商業施設やカフェ系のお店がなく、時間を潰そうとすると不便。人通りがあまりなく不安。 交番も駅から離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】夢庵やサイゼリヤ等ファミレスがいくつかある。
【万願寺駅に対する口コミ】ファミレスしか近くにないのでそこに人が集まりやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【万願寺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園は駅近には少ない印象がある。
【万願寺駅に対する口コミ】公園が少ない。子ども服のお店はないため他の駅で買う必要がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】・駅周辺にはいなげや、ウェルシアなどの最低限の買い物ができる施設があり、サイゼリヤや夢庵などのファミレスなどもある。 ・電車はモノレール1本しかないが隣の駅の高幡不動駅からは京王線に連絡でき、JR線の立川駅までもあまり遠くない。 ・治安はよく夜道もそれほど暗くない、公園なども随所に見られる。
【万願寺駅に対する口コミ】・一番のデメリットはモノレール1本しかないことだ。主要駅に出るには必ず乗り換えが必要となることが大きなデメリットであろう。
2023年12月 メリット
交通利便性
京王線に乗り換え可能で、バス停も沢山ある。
車が気楽に停められる場所がなく、送迎が困難。
生活利便施設の充実
本屋やスーパー等買い物を楽しめる場所が多い。
ATMが同じ階にあった方がもっと便利になると思う。
飲食店の充実
駅ビルの中にお食事処がいくつもあること。
他の駅も同じかもしれないが、値段が高く感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出てすぐ右に誰でもトイレがある。
学校は一つあるが、幼稚園や保育園は聞いたことがない。
治安
比較的綺麗なので、昼間は本当に治安が良い。
夜に、何か怪しげな外国人がいたことがある。
コストパフォーマンス
様々な建物が充実しているので、家賃には納得している。
電車やバスが多いので、騒音や排ガスを削減する工夫をお願いしたい。
交通利便性
京王線と多摩モノレールを利用できます。駅も隣接しており乗り換えしやすいです。
新宿まで特急で34分かかるので、東京駅方面に出かけるとやっぱり遠く感じます。空港までは聖蹟桜ヶ丘駅から直通バスが出ているのでそちらを利用することも多いです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが2件。コンビニや100円ショップ、飲食店、クリニックもそれなりにあります。
駅前は寂れています。高幡不動尊の前は観光地という感じです。表参道であってもシャッターが閉まっているお店があります。
飲食店の充実
ファーストフード、カフェ、お弁当屋などチェーン店がそれなりに揃っています。マクドナルドもモスバーガーもあるのがうれしいです。
駅前にベーカリーが駅中のチェーン店一軒のみです。駅から離れるとあるのですが徒歩では遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の幼稚園はバス通園のエリアが広くて選択肢が多いです。
駅前の図書館には、おむつ替えのできるトイレがなくて困っています。職員の方に相談すると会議室を貸してくださったり、オープンスペースのベビーベッドを使うように言われます。
治安
静かな街です。治安は良いと感じます。駅前に交番もあります。
錆びついたフェンスや雑草の手入れが行き届いていない公園が目立ちます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのに新宿や立川へのアクセスも悪くなくてコスパは良いと感じます。
都心に出る場合はやっぱり遠いので利便性は悪いです。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。