マージュ高幡不動イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/万願寺駅 徒歩5分 京王線/高幡不動駅 徒歩17分 多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都日野市石田2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年5月
総戸数26戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積64.01m² ~ 65.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社国栄建設
施工会社三平建設
管理会社国栄サービス

マージュ高幡不動イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マージュ高幡不動イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マージュ高幡不動イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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マージュ高幡不動イーストの売却ガイド

マージュ高幡不動イーストは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は万願寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマージュ高幡不動イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マージュ高幡不動イーストを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 万願寺駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/万願寺駅 徒歩5分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩17分
  • 多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

マージュ高幡不動イーストに関するよくある質問

マージュ高幡不動イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マージュ高幡不動イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マージュ高幡不動イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマージュ高幡不動イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マージュ高幡不動イーストはどのような物件ですか?

マージュ高幡不動イーストは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。万願寺駅徒歩5分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マージュ高幡不動イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】多摩モノレールが通っており、高幡不動まで出てしまえば新宿までも行きやすくそこそこ便利です。近辺はバスも通ってくれるので割と利便性は高いです。典型的な東京都の郊外エリアという雰囲気で、日常の買い物は駅前で済ませて、週末の買い物はモノレールに乗って遠出したいという人にとっては、23区内よりもかなり賃貸価格は手頃でコスパは良いと思います。
【万願寺駅に対する口コミ】電車で都心の方の駅に行くにはどこへ行くにも乗り換えが最低一回は必要なのがやはり難点の一つかと思います。強いて言うならば、モノレールの停車駅ということもあり都心の駅へ乗り換えなしで行けることを重視したい人にとっては、やや費用対効果の面で難があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーのいなげや、ドラッグストア、コンビニが揃っていたりと買い物には困らないです。クリニックも駅の周りにあって行きやすいと思います。人混みもなく繁華街があるエリアというわけではなく、都内ながら自然豊かな落ち着いている街です。目立った治安の悪さはなく、安心して暮らせるところだと思います。
【万願寺駅に対する口コミ】大型の商業施設などはないので、特別に必要なものやワンランク上の買い物をワンストップで済ませたいならモノレールで立川まで出なければならないのが若干の不便ですね。場所柄車で生活する人が多いエリアなので交通量の多さには気をつける必要があるかなと思います。学校が多いエリアではありますが、静かな住宅街に入ると人気が少なくなるので注意も必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】ファミリー層が多いエリアということもあり、駅の近くにファミリーレストランが複数ある他、土方歳三資料館のあたりには飲食店もあって使いやすいです。
【万願寺駅に対する口コミ】駅の周りにはチェーン系列のファミリーレストランが中心で、お酒が飲めるようなお店やおしゃれなカフェなどは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】とにかく駅から好立地のところに複数の保育園(保育施設)があって、そこまで大きくない駅ながら保育所の数はかなり充実していると思います。川沿いの方には緑地もあるので小学生くらいの子どもも遊ばせやすいです。
【万願寺駅に対する口コミ】保育園の数は多いのですが若干幼稚園の数が少ないように感じます。また、川が近くにある駅ということとあり、全体的に坂が多くて子どもを連れての買い物や移動が少し大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【万願寺駅に対する口コミ】こじんまりとしていて、モノレールだからというのもありエスカレーター、改札、ホームがとても分かりやすく駅構内で迷うことがない。周囲は住宅街で、騒音もなく静かな街である。スーパー、ドラッグストアがすぐ近くにあるため買い物に困ることも無い。
【万願寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、もう少し飲食店が周囲にあるといいと思う。また、1本入るととても暗い道になるので街灯を増やして欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
多摩モノレールとの乗り換えあり特急も止まるため利用しやすい
ホームが少し汚い恥の方だと雨が降ると傘が必要になってしまう
生活利便施設の充実
目の前にタクシー乗り場があるバスなども使いやすくとてもいい個人的にはお風呂の王様への無料送迎があるのがいい
駅ビルへの案内図があると便利駅の出口にやって差が激しい
飲食店の充実
駅ビルの中に多数ありラーメン、ファミレス、カフェなどたくさんある
店舗の入れ替わりが早く入れ替わってる時期になると何もなくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが多くあり抱っこしてても階段を使わずにすむ
駅前の人通り、自転車の利用者などが多く子供1人だと危ない
治安
駅入り口に交番があるため何かあったら対応してもらえる
大学生が多く金曜日とかになると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅も綺麗になり少し離れれば家賃も安いし駐輪場も多くあり良い
大学が多い割に駅近の相場が高い大学生に優しくない
交通利便性
京王線とモノレールが通っているうえ、京王線は特急など各停以外も停まるため非常に便利だと思う。
裏を返せば多摩モノレールと京王線しか通っておらず、都心に向かうには京王線のみの使用になるため朝のラッシュはとても混んでいる。
生活利便施設の充実
家賃が安い。駅周辺から少し離れた場所にも大型スーパーがあるため非常に便利。
スーパーが閉まる時間が早いうえ、駅から少し離れた場所に住む場合、他の駅も少し遠い。
飲食店の充実
駅周辺や駅構内にも飲食店は充実しているうえ、アットホームな店も多いため思い入れがもてる。
駅周辺には飲食店が充実しているが、駅から離れた場所ではずいぶんと数が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はあまり無く、駅から離れれば閑静な住宅街が並んでいるが、程よく都会で程よく田舎であるのは長所だと思う。
都心ではないため当然のことかもしれないが、子どもが自由に駆け回ったりできるような公園が少ないと感じる。
治安
駅周辺は灯りが多いため、夜でも安心して歩ける。
駅から離れた場合、場所によっては街灯がほぼない場所もあるため、子どもや女性は防犯対策が必要だと感じた。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いと思う。都心よりに住んで徒歩20分の場所に住むより、高幡不動に住んだ方が断然得だと思う。
都心まで遠い。新宿は一本で行けるけれど若干遠さを感じる。あと5分でも近ければと感じる
交通利便性
特急が停まる。当駅始発があるので座れる可能性が高い。モノレールに乗り換え可能。路線バスでJRの駅へアクセスがラク。
駐車場、駐輪場が少ない。モノレールの駅まで少し歩く。
生活利便施設の充実
お店や銀行、飲食店、病院等は一通りある。
店舗のバリエーションはあるが、各店舗の規模が小さい
飲食店の充実
有名どころのお店、チェーン店は一通りある。
各店舗の規模が小さい。行きたいお店があっても満席だったり、欲しい物が置いてなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはある。近くに公園がある。
児童館のような所が、近くにない気がする。
治安
駅に交番があり、物騒な話はあまり聞かない。
自転車が沢山走っているが、歩道が狭く、自転車専用道路もない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、各方面へのアクセスが便利。
車道や歩道がもう少し広ければ住みやすくなると思う。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。