2019年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
長津田駅構内には東急電鉄運営のetomo長津田があり、約16軒の店舗が営業しています。 また駅周辺にも商業ビルのソルタス長津田やコメダコーヒー、OKストア長津田店などが徒歩圏内です。 長津田駅は田園都市線とJR横浜線、横浜高速鉄道こどもの国線が接続しており、町田まで7分、渋谷まで30分、横浜まで30分と、交通アクセスについても良好です。 長津田駅徒歩1分の好立地であり、駅からデッキで直結しています。治安の悪さについては感じません。
田園都市線は朝のラッシュ時は混雑があり、渋谷付近では混雑率185％という数字が記録されています。ラッシュ時以外の時間帯についてはあまり混雑しません。 JR横浜線については朝のラッシュやその他の時間帯を問わず比較的混雑し、座席に座ることはあまりできません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺の長津田の町並みについては、古くからの宿場町であり、閑静な住宅が広がっています。工場については大きなものは存在しません。 北500メートルほど進んだところに恩田川があり、その周辺は低地帯ですが、本物件周辺は小高い丘陵地帯になっており水害の恐れはありません。 本物件のすぐ隣はスーパー（マルエツ）が直結し、天候に左右されず利用できます。また、スーパーの隣には公共施設の区民文化センターみどりアートパークがあり、コンサートや展示会などのイベントが開催されています。
駅間近の物件ですので、窓を開けた状態では常に大きな電車の走行音が聞こえます。 消防署が至近距離にあり、昼夜問わず消防車や救急車が出動しており騒音があります。 本物件の南側はバスやタクシーのロータリーとなっており、昼夜問わず交通量があり排ガスや騒音も発生します。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
付近で唯一の28階建て高層タワーマンションであり、眺望についても高得点です。 外観は平面図では正方形のタワーマンションであり、地震に強い構造です。 エントランスは1階と2階部分にあり、階段で繋がります。居住者のためのソファが設置されており、ホテルのエントランスに近い設計となっています。 清掃については行き届いており、故障箇所などがあれば管理組合の責任で修理しています。 1階には管理人が常駐し、居住者にサービスを提供しています。 主要な出入り口には監視カメラが設置されています。また、エントランスは2重の扉になっており、それぞれ居住者専用のオートロックとなっております。 宅配ボックス完備、駐車場は居住者の世帯分確保されており、駐輪場あり、エレベーター3基、トランクルームは各階に4箇所存在します。
エントランスに掲示板はありますが、管理組合や自治会の専用ホームページは解説されていません。 宅配ボックスは世帯数分確保されておらず、時折すべて利用されていることがあり利用できないことがあります。 エレベーターの速度が遅く、待たされることがあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照については問題ありません。 天井高は2.6メートル、サッシの高さは2.4メートルです。 ディスポーザー、ウォシュエット標準装備です。インターネット配線は各戸まで個別に光ファイバーが敷設され、各部屋までLAN配線が通りLANコンセントが設置されています。 玄関や風呂場も含め、床面にほぼ段差はありません。 スラブ厚や戸境壁厚については十分な厚みがあり、隣室や上下階の騒音は気にならない程度の音です。
タワーマンションということもあり、柱については大きめで部屋によっては目立ちます。ただしスパンは長く、あまり目立たないように工夫されています。 梁についても天井部分に存在し、そのため天井高が2.6メートルのところと2.4メートルのところがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★
本物件に隣接してスーパー（マツエツ）があり、天候に左右されず利用できます。 マンションの1階部分には店舗用地があり、コンビニ、不増産屋、そば屋などがあります。 2階部分には幼稚園、整骨院、携帯電話ショップ、ファミリーレストラン（サイゼリヤ）があり、充実しています。 物価については平均で、高級な価格設定の店はそれほどありません。 JR横浜線で2駅隣に商業施設が充実した町田駅があり、田園都市線で3駅隣には大型ショッピングモールがあります。
マンションの敷地内にファーストフード店はありません。 駅構内のetomo長津田にはイートインができるパン屋がありますが、その他の店はテイクアウトのみです。 ショッピングモールは本物件の周辺にはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園はマンションの建物内にあり、徒歩5分の至近距離にも存在します。 小学校は500メートル離れた位置にあり、先生方の指導も熱心で評判が良いです。 中学校は200メートル先にあり、部活動がたいへん盛んです。 病院について大変充実し、300メートル先に総合病院である長津田厚生総合病院があり、その他周辺地域に様々な病院や医院が充実しています。 すぐ北側に長津田公園があり、子供が安心して遊べる環境になっています。 マンション内に自治会があり、周辺自治会と協力し夏祭りのお手伝いをしています。
長津田駅構内に区役所の出張所が過去ありましたが、現在は廃止されています。 子供会や敬老会はありません。