マークミュー上大岡B館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年9月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積57.39m² ~ 62.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マルヤ不動産
施工会社馬淵建設
管理会社六華

マークミュー上大岡B館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マークミュー上大岡B館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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マークミュー上大岡B館の売却ガイド

マークミュー上大岡B館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマークミュー上大岡B館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークミュー上大岡B館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

マークミュー上大岡B館に関するよくある質問

マークミュー上大岡B館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークミュー上大岡B館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークミュー上大岡B館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマークミュー上大岡B館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークミュー上大岡B館はどのような物件ですか?

マークミュー上大岡B館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークミュー上大岡B館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】アクセス面でかなり好立地です。横浜まで快速特急で一駅なのであっという間に到着します。品川までも30分ちょいです。市営地下鉄もあるので桜木町駅までも15分しないです。 商業ビルも沢山あるのでショッピングも最適です。
【上大岡駅に対する口コミ】アクセスがいい分利用する人も多く通勤時間はそれなりに混みます。 それでも十分許容範囲内です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
品川や羽田空港まで一本でアクセスがよい。横浜も特急で10分程度なのが助かる。
品川方面の通勤時間は朝の早い時間からでも満員になるため、もう少し本数があるといい。乗車料金は高め。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多いため買い物で困ることがない。病院や役所関係もアクセスがよい。
強いて言えば、チェーン店のジャンキーな飲食店が多いので、個人経営系の落ち着いたお店が増えたら嬉しい。
飲食店の充実
大手と言われるチェーン店は全て駅前に揃っている。良さげな居酒屋も多い。
仕事ができたり、のんびりできるようなカフェがもう少し増えてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるので子供連れには助かる場所のように思う。
探しきれていないので絶対ではないが、幼稚園や保育園は多いとは言えない
治安
居酒屋などが駅前に多い割には治安は悪くない。若者が多いが、よく警察官が取り締まっているからか夜は少ない。ホームレスなどもあまり見かけない。
駅近くの商店街でガールズバーのキャッチを見かけるので、無くなればなおよい。
コストパフォーマンス
スーパーなどを選べば物価はそこまで高くなく、住宅地は静かで家族連れも多いので住みやすい。
家賃を抑えると、駅から離れた坂の上になるためアクセスが悪い。とにかく坂がきつい。
交通利便性
京浜急行と横浜市営地下鉄の乗入れがあり、横浜市中心部や他の所に行くにも便利です。また、京浜急行は快速、特急、急行、普通の電車がすべて停車するので、乗り換えにとても便利です。バスターミナルもしっかり整備されており、案内板も詳しく、様々な方面に出ていて、利用しやすくなっています。
強いて言えば、電車の混み具合が辛いです。通勤に便利なため、ラッシュ時はかなり混んでいるので、立っているときの場所を確保するのが大変です。
生活利便施設の充実
上大岡駅隣接の京急デパートや、ミオカ、カミオなど商業施設が充実しており、買い物にはとても良いです。また飲食店も多く、市営地下鉄、京浜急行ののりかえに便利なので、飲み会などにも便利です。隣接ビルに様々な会議室や講義室があり、会議、研修などに行きやすくなっていて、研修に参加しやすいです。
施設の隣接で密集している分、どこに何があるか分からなくなることがあるので、もう少し分かりやすく案内できる目印を詳しくしてほしいです。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさん飲食店があって充実しています。商店街の中のお総菜やさんなどは安くて美味しいです。
たくさんの飲食店があるのですが、選ぶのに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
駅隣接のデパートや商業施設は子供連れていても、トイレなどは広く利用しやすいと思います。
駅から離れると、地理的に山があり坂や階段が多く、生活するには大変なことがあります。
治安
大きな駅のわりには治安は良いのではないかと思います。駅前に交番があり、近辺の国道や県道も交通量が多く、夜遅くてもあまり怖さは感じないくらいです。
飲食店近辺は酔っぱらいが多く、賑やかすぎることがあるので、ちょっと迷惑です。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は安目です。緑もあり、住みやすいです。
坂や階段が多いことで、不便さはあります。
交通利便性
京急本線・ブルーラインの利用ができ、横浜・品川へのアクセスが良好。また快速が止まるため品川までの所要時間が約25分ほど。羽田空港線も通るため利便性高い。混雑して利用しにくいなどといったこともない。快速が10分おきに来るためかなりいい。
強いてあげるとするならば、タクシー乗り場に雨除けがあればと思う。
生活利便施設の充実
映画館や電化製品屋、各商業施設が揃っているため、都市部まで行かなくても済む。駅前に病院などもあるため問題なし。
強いてあげるとすれば、タクシーが全く駅前に停まっておらず待つことがたまにあるくらい。
飲食店の充実
チェーン系の有名なカフェや飲食店が多く困ることは一切ない。リーズナブルなお店も多いので気軽に利用可能。
敷いてあげればこのお店が美味しくて紹介したいや、リピートしたいというお店が少ないことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校が多く、離れていてもバスや公共の乗り物で通うことが可能なため便利と言える。また、治安がいいイタメ安心して子供を学校に送り出すことが可能となっている。
強いてあげても特に悪いところが思いつかない。
治安
治安はかなりいいと言えると思う。飲み屋の多い通りもあるが酔っ払いなどで困った経験もなければ見たことも少ない。交番が駅前にあったり、子供が塾帰りに夜遅く歩いているのを見ると安心できるまちなのだとつくづく思う。
強いてあげても治安に関して悪いポイントが思いつかな買った。
コストパフォーマンス
駅に近づけばそこそこいい値段のするマンションやアパートもあるが、少々離れれば安い物件もあるため非常いにいい。
強いてあげればマンションが駅から離れても多くあるのだが駅周辺と値段があまりかわらないところ。
交通利便性
京急線、市営地下鉄線どちらも比較的強い路線なので遅延はしても完全な運転見合わせになることは少ない。
急な坂道が多く、雪の積もった日は車がスリップして立ち往生していた。
生活利便施設の充実
駅ビルの京急百貨店内で大抵のものは揃い、しまむらやOKストア等安い店も近場にあり便利。
こだわりたい品などはやはり横浜まで買いに行くことになりがち
飲食店の充実
駅から少し離れるが美味しいラーメン屋が2件ある
仕方ないが、ある程度は混んでいることが多い
治安
特に怖い思いをしたことは無く、比較的街並みも綺麗に保たれているかと思う
以前TSUTAYAの前でキャバクラ?のスカウトに捕まったことがある
コストパフォーマンス
利便性は高く、駅を少し離れれば混雑もせず静かな住宅街になる
相対的に安い家はきつい坂道が多いので金銭面と体力との兼ね合いで妥協が必要かも

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。