マンハイム八潮西棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県八潮市大曽根50-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年1月
総戸数161戸
専有面積42.91m² ~ 66.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤萬
施工会社長谷川工務店

マンハイム八潮西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンハイム八潮西棟の売却ガイド

マンハイム八潮西棟は埼玉県八潮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数161戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅です。

現在、URICOにはマンハイム八潮西棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンハイム八潮西棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 八潮駅 バス9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マンハイム八潮西棟に関するよくある質問

マンハイム八潮西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンハイム八潮西棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンハイム八潮西棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンハイム八潮西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンハイム八潮西棟はどのような物件ですか?

マンハイム八潮西棟は埼玉県八潮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンハイム八潮西棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】商業施設「フレスポ」があり、生活必需品や病院や美容院といったものまで入っているので、ほとんどの事はここで済ませることができます。北千住には快速で10分以下で行くことができます。秋葉原にも乗り換えなしの20分程度で行くことができるので、都心へのアクセスも良いと思います。駅周辺は街灯も多くて比較的見通しも良いので、夜間に女性が一人で歩いても怖さはそれほど無いと思います。新しくてとても綺麗で良い駅だと思っています。
【八潮駅に対する口コミ】料金がJR等と比べると割高です。回数券などもありますが、他の路線と価格が同じくらいになってくれると、更に利用しやすくなると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前のモールがとても充実していて暮らしやすい駅だと思います。大きくて品揃えが多いダイソーやスーパーマーケット、サンマルク、はま寿司、マツモトキヨシ、ニトリデコホーム、ノジマなどなど各種店舗が揃っています。
【八潮駅に対する口コミ】利用者が多くていつも混雑していて、ロータリーでの一時停車がなかなかできなくて困ることがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
民度がいいです。とてもわかりやすい路線図で、初心者でも使いやすいと思います。
強いて言うなら、行ける駅数が少ないことでしょうか。
生活利便施設の充実
フレスポが近くにあるので、ゲームするときでも安心です。
あまり業界数が多くないことだと思います。
飲食店の充実
ガストと寿司があります。このくらいでなんとかなると思います。
数が少ないです。もう少し増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私はあまりみたことがありませんが、トイレにあると思うので、安心です。
トイレ以外にないのが気になりますね。もう少し増えればいいと思います。
治安
酔っ払いなどがほとんどいなく、とても治安がいいです。
街灯が少し少ないと思います。もう少し増えればいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとても高いと思います。近くに都市があります。
少し値段が高いと思います。住みやすさも少し低評価です。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。