マンハイム中山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区上山2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年2月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立上山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積56.12m² ~ 66.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤萬
施工会社長谷川工務店
管理会社ジャーネットシステム

マンハイム中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンハイム中山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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マンハイム中山の売却ガイド

マンハイム中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはマンハイム中山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンハイム中山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

マンハイム中山に関するよくある質問

マンハイム中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンハイム中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンハイム中山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンハイム中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンハイム中山はどのような物件ですか?

マンハイム中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩17分。築1983年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンハイム中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅前すぐに東急ストアやまいばすけっとなどがあり、営業時間も23時までと遅くまで営業しているので、毎日の買い物がしやすいです。 他にもドラッグストアや100均、ファストフードやファミレスなども駅周辺に多いので便利です。 電車は横浜線が通っていて横浜まで20分ほどでアクセス出来たり、八王子にも一本でアクセスが出来ます。 交通量の多い通りはしっかり道が整備されており歩道も完備されているので安心して通行できます。
【中山駅に対する口コミ】都心部へ出る場合に菊名や横浜などで1回乗り換えする必要があるので、頻繁に都内に出る場合不便に感じます。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅までは平坦な道を歩いていけます。道路沿いですがうるさくなく、隣には電気屋さん、コンビニもあるのでとても便利です。
築30年くらい経つので外観は少し汚く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明るい道路沿いにあるので、夜道でも安全です。
駅までが20分くらいかかるので急いでる時は少し大変かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいてくれるので安心して過ごせるかと思います。
オートロックなどがないので住人以外でも中に入ってこれるのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きに大きな窓もあるので日当たりよく過ごせます。
古いマンションということもありキッチンなどの設備は使えますが少し古くかんじます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、ファミレス、電気屋さんなどがあり便利です。
スーパーが近くにあるともっと便利だなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで10分くらい、中学校まで20分くらいなので通いやすいと思います。
特にマンション内でイベントなどはないので、あったらもっと色んな方と知り合えるなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行もとまります。グリーンラインと横浜線が通っています。横浜線の終電はやや早めです。
グリーンラインが通っておりますが、あまり使用しない駅がほとんどです。
生活利便施設の充実
総合病院は車やバスでいけばあります。クリニックは駅近にもたくさんあります。スーパー、コンビニ、薬局なんでもあります、、
駅近のクリニックはあまり評判のいいところはないです。
飲食店の充実
個人経営の美味しいお店からチェーン店まであります。
特にないです。飲食店に関しては選択肢がたくさんあり満足です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校もあります。駅から少ししたところに大きい自然豊かな公園もあります。
保育園は待機児童が多いので、中々入らないです。
治安
駅前に交番あり。特に変な人もいないですし、街灯もあります。
特になし。駅から少し離れたところは人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
治安や周りの環境はすごく住みやすいです。
家賃は高めでファミリー向けな印象。一人暮らしには向かないです。
交通利便性
横浜線は快速が止まるので便利です。横浜市内、東京都下へ出るのに困りません。グリーンラインは始発なので乗降しやすいです。バスは各方面に出ている為、利用しやすいです。
強いて挙げるならば、バスロータリーが狭く、初めて利用する際は分かりにくいです。
生活利便施設の充実
特に大手の買い物施設や、商業施設はありませんが、庶民的な店舗が駅周りに集まっているので、利便性が良いです。
電車で隣駅、数駅先へ行かないと、大型商業施設が無いので、もう少し開発が進むともっと利用しやすいです。
飲食店の充実
小さなお店がたくさんあるので、特に困ることはありません。
有名店やここはおすすめというような飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設などなく、自然豊かで、小さい公園〜大きな公園がたくさんあり、子育て環境は良いです。幼稚園バスが多く走り、保育園も多いので、子供が多いです。
学校が限られているので、学区域によっては遠くから通う事になる。細い坂道が多く、赤ちゃん連れにはなかなか出歩きにくい。
治安
歓楽街がなく治安が良い。駅周辺は明るい。交番がある。
駅周辺以外は人通りが少なく、夜道を1人で歩くのは不安がある。
コストパフォーマンス
家賃は高く無い。駅周辺にお店が集まるので利便性は良い。隣駅、数駅先に大型商業施設が多いので、出やすくて便利。物価は平均並み。家賃、土地の価格は横浜市内では低い方で、マイホームを持つのには向いている。
駅周辺は古い建物、物件が多い。少し離れないと新しい家がない。
交通利便性
急行、快速が止まるので便利です。グリーラインもあるので利用できます。
強いてあげるならエレベーターがあると便利です。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなど周辺に色々あるので良いです。
大きなショッピングモールが近くにあればより良いと思います。
飲食店の充実
ファミレスが多く、居酒屋さんも結構あるので便利です。
強いてあげるなら回転寿司があればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くて、幼稚園等もあるので住みやすいと思います。
駅ナカのトイレが少し古く、薄汚れてます。
治安
バス周辺に警察の方がいて、誘導しています。
ゴミ置き場によく、カラスが荒らしてます。駅周辺にたまにですが勧誘?みたいな人がいました。
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーやドラッグストアが多いので利用しやすいです。
やはり家賃は高めです。駅から離れればもう少し安くなると思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。