マンション駒場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1970年7月
総戸数58戸
小学校区域多聞小学校
中学校区域富士中学校
専有面積25.28m² ~ 93.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日通不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

マンション駒場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション駒場の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション駒場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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マンション駒場の売却ガイド

マンション駒場は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数58戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション駒場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション駒場を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞小学校
  • 中学校区: 富士中学校

マンション駒場に関するよくある質問

マンション駒場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション駒場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション駒場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション駒場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション駒場はどのような物件ですか?

マンション駒場は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩8分。築1970年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション駒場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
東邦大駒場病院、駒場東邦等の学校が近い。
坂をあがるため、徒歩、自転車使用の場合は注意が必要。夜は暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅の周りに行けば買い物は便利。スーパー、コンビニなど、何でもそろう。裏手の学校はグラウンドに面しているが、さほどうるさくない。
マンションの周りに買い物できる場所は何もない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
改修工事中で、エレベーターは配置されている。エントランス部分は広い。
外観が非常に古い。外の自転車置き場は雨ざらし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装はオーナーにより異なる。リフォーム済の部屋は木造で非常にきれいだった。
建物自体が古く、旧耐震のため、どこまで建物の価値があるか疑問。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅までの降りていくのはすぐ。(坂をくだるため)
駅までの道が暗いことや、坂を下りきるまでは何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
東邦大学駒場病院裏手がすぐ近く。外来も受け付けている。
学校が多いため、学校事業があると音がうるさい。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
池尻大橋の駅まで5分ほど、アクセスがよくその割にベランダからの視界も開けていていいマンションです。
管理は行き届いていますが、古いためかブレーカーが落ちやすかったです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで電車で3分というアクセスの良さは貴重だと思う。自転車でも10分程度、歩いても30分かからないです。お屋敷も多く、街全体が上品で静かです。夜遅く歩いていても、怖い思いをしたことはありません。女性も安心して生活できるかと思います。
【駒場東大前駅に対する口コミ】駅前にスーパーがなく、飲食店がマクドナルドとカレー屋くらいしかない。
2025年10月 メリット
交通利便性
池尻大橋〜三宿方面、中目黒方面と美味しいお店が沢山ある。飲み食べ歩きには困らない。春は目黒川なら桜も綺麗
各駅停車しか停まらない。夜は酔っ払いが多いので子供だけではあまり通らせたくない。
交通利便性
渋谷まで二駅のいちにあり、交通のべんがよい。
急行がとまらないのでとても不便ではある。
生活利便施設の充実
都立駒場高校のような名門高校が近くにある。
商業施設が少なく、さびれた感じはなくはない
飲食店の充実
おいしいたい焼きを食べることができる店がある。
飲食店はあまりなく、飲食をする場合は他の駅の方がよい
暮らし・子育て環境の充実
東京大学が近くにあり子供の教育にはよい。
大きな公園なとがすけないため不便ではある、
治安
きれいなトイレがある出口があり、利用しやすい
きれいというには無理がある駅であること。
コストパフォーマンス
名門高校が近くにあったりと、子育てをするには適している
飲食店や商業施設が近くになく、不便である

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。