マンション菜園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分
所在地(住所)岩手県盛岡市開運橋通3-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年4月
総戸数102戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積29.76m² ~ 84.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社自主管理

マンション菜園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マンション菜園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 岩手県盛岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション菜園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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マンション菜園の売却ガイド

マンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数102戸、13階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション菜園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション菜園を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

マンション菜園に関するよくある質問

マンション菜園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション菜園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション菜園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション菜園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション菜園はどのような物件ですか?

マンション菜園は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩7分。築1979年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション菜園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県内で一番大きな駅で新幹線・各種在来線が停車するため利便性は高いと思います。 東面にバスプールやタクシー乗り場がまとまっていて、駅から出て移動する場合にもスムーズに乗り継げると思います。岩手県は車移動の人が多いのでどの賃貸住宅にも大体駐車場は完備されています。駐車場代も格安なので複数台所有されている方(世帯)は嬉しいと思います。
【盛岡駅に対する口コミ】各種在来線の終電が早いのと、日中の電車の本数が少ないのが気になります。 時間帯によっては1時間に1本の場合もあります。転勤族で東北圏内をいろいろ異動してきましたが、人口の割に家賃はやや高めかなと思います。 特に開発が進む本宮-向中野あたりは人気で地価も高くなり、賃貸住宅も空きが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅周辺には小規模ですがスーパーや駅ビル・少し歩いたところに百貨店があります。 駅ビルでは贈答用のお菓子なども買えるので、日常の買い物は盛岡駅周辺で済ますことができると思います。 小規模な映画館が複数ありレイトショーも上映しているので、映画が好きな方は嬉しいと思います。何年か盛岡に住んでいますが、出歩いていて不安な思いをしたことはありません。
【盛岡駅に対する口コミ】ハイブランドや有名ブランドの店舗はほぼないので、娯楽としてショッピングをしたい方には物足りないと思います。盛岡駅前は割と街灯も多く夜も気にせず歩けます。 ただ少し離れた場所や車移動したほうがよさそうな場所は街灯も減りとたんに暗くなるので、徒歩での移動の方は少し怖く感じると思います。 24時間営業している敷設の駐車場にはたまにVIPカー自慢をする若い人が集まっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡といえば焼肉なので、駅前には人気店が集結しています。 遠方から来た人を接待するのにちょうどいいです。 駅から徒歩圏内にはカフェがあり、休日出歩いたときの休憩スポットとしてよく利用しています。
【盛岡駅に対する口コミ】このご時世なので何とも言えませんが、飲食店の閉店する時間が早いと感じます。 多分チェーン店よりも個人経営されているお店が多いからかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅のすぐ近くに小学校があり、住宅や公園がきちんと整備されています。
【盛岡駅に対する口コミ】駅の設備は全体的に古い(特にトイレ)のが気になります。 またエレベーターの数が少なくやや見つけにくい場所にあります。 駅の中を上下移動するのは少し大変かなと感じます。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋から音が聞こえたことはありません。ベランダは防水加工を最近し直したので綺麗です。
設備は築年数と同等です。脱衣所と廊下の間に段差があります。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人さん常駐のため安心です。お掃除も丁寧にされています。
注意事項の貼り紙などが多く景観はあまり良くないかもしれません。宅配ボックスが手作りなので盗難が心配でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】とある日、花火大会があり早くからたくさんの人が利用していました。そんな中、ピタパで自動改札入ったのですが違う交通手段を使うことを決めたので、キャンセルして改札を出なければいけなかった。駅員さんに、その旨伝えらと快く手続きしてくれました。暑い中、嫌な顔もせず 良いですよ~ と、仕事という方もいらっしゃいますが、この対応がすごく良かったです。気持ちよく利用できるなーと思いました。
【盛岡駅に対する口コミ】みなさん愛想が良くて、 とくにありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
そこそこ電車が通っているのでアクセスしやすい
お昼の電車が少ないので遅刻した時が地獄のよう
生活利便施設の充実
帰りに日用品を買ったりできるところが便利
強いてあげれば、椅子が少ないから座るところがない
飲食店の充実
暇つぶしにご飯を食べたりできる手軽さがある
平日の昼からめちゃくちゃ混むから座るスペースがない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり誰でも使いやすいとおもう
トイレが少ないから時間によって行列ができている
治安
トイレが綺麗だから治安も良いものと感じる
夜になると酔っ払いの人達が多くなるが、駅の安心感がある
コストパフォーマンス
電車がないとやはり移動手段がないから助かっている
運賃の値上がりで電車賃が少し高くなったと感じる

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。