マンション第3松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/馬橋駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市西馬橋広手町1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年4月
総戸数71戸
小学校区域松戸市立旭町小学校
中学校区域松戸市立旭町中学校
専有面積18.76m² ~ 57.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社国分建設
施工会社地崎工業サカエ産業国分建設
管理会社大京アステージ

マンション第3松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション第3松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンション第3松戸の売却ガイド

マンション第3松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は馬橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション第3松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション第3松戸を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬橋駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/馬橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立旭町小学校
  • 中学校区: 松戸市立旭町中学校

マンション第3松戸に関するよくある質問

マンション第3松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション第3松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション第3松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション第3松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション第3松戸はどのような物件ですか?

マンション第3松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬橋駅徒歩5分。築1975年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション第3松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】都内まで3駅で行ける。どちらに降りてもタクシー乗り場がある。都内まで近いのに家賃が安い所が多い。総合医療センターまでバスが出ている。都内まで3駅でいけるのに、2DK~3LDKは6万円台なので、貯蓄に回すことができる。職場が都内でもさほど時間はかからない。
【馬橋駅に対する口コミ】快速が止まらない。埼玉の人たちが武蔵野線で前駅から乗るので混む。駅前に銀行が少ない。昔からある町なので、建物の老朽化が進んでいる。新築はなかなかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬橋駅に対する口コミ】とても安いスーパーがある。八百屋さんが駅前にあるので、帰宅時に買って帰れる。総合医療センターまでバスがある。駅前に交番があり、とても親切に対応してくれる。
【馬橋駅に対する口コミ】本屋さんがない。あっても古本屋のみ。アパレルはおじいちゃん、おばあちゃん向けのシニアものしか売ってない。国道を渡らないといけない。ヤンキーが多く、自転車を壊されたり、不審者も多発。ひったくりなどもあるので、老若男女気をつけなければならない
買い物・飲食店充実度 ★★
【馬橋駅に対する口コミ】駅前には専門的な飲食店の数が多い。キッチンカーなどもあって、若い人たちが並ぶことも。駅前にケーキ屋さんがあるので、記念日を忘れてても思い出せる
【馬橋駅に対する口コミ】居酒屋が1件しかなく、カラオケにいたっては隣までいかないとない。チェーン店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】大きな幼稚園がなくなって、こども園のようなところが増えた。待機児童ゼロを公言してるだけの町だと思う
【馬橋駅に対する口コミ】近くに大きな幼稚園が潰れてしまった。コロナ禍ということもあるのかもしれないですが…学校は反対側にしかないので、息子が小学生になるまでには引っ越したいと思う
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬橋駅に対する口コミ】都心近郊のベッドタウンという雰囲気で治安がいい。常磐線は金町や西日暮里,大手町などにも乗り換え無しで行けるため、都内にも出やすい。 西口を徒歩で15分ほど歩けば、江戸川があり自然が多く見られる。江戸川沿いはランニングや自転車ツーリングにおすすめ。 東口は国道に面しており、車での移動にも便利である。
【馬橋駅に対する口コミ】駅回りにはお店自体は少ないので、洋服や家具、雑貨などの買い物をする場合、他の街や商業施設に行く必要がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
改札を出てみぎの階段を降りるとパン屋さんやケーキ屋さん薬局までありますそして、左に行くと長い廊下みたいなのがあり、セブンイレブンや病院があります
馬橋駅は夜間タクシーを呼ばないと来ませんまた流鉄流山線もあるのですが英語表記がないので開花の方が来た時に迷ってしまっていました
生活利便施設の充実
病院が近くにある薬局も近くにあるそして楽器屋さんも近くにある
強いて挙げればスタバなどのカフェと言ったものがないです
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるなど食べ物屋さんは近くにいっぱいあります
カフェや服屋さんがないですまた、病院は近くにありますが予約を取らないと診察を受けるまで時間が凄いです
暮らし・子育て環境の充実
松戸市なだけあって子育てにはいい環境だと思います
強いて言うなら信号が少ないので飛び出しなどが頻発してます
治安
いいほうだと思いますコンビニなどにたむろしている人達は見たことがありません
夜は車のスピードが桁違いなので信号のないところを渡ったりしている人が引かれたりします
コストパフォーマンス
駅チカでも家賃が安いですまたペット可の物権が多いです
バス停からバス停までが長く家に近いバス停から歩くと家まで前のバス停の方が近かったりします
交通利便性
車両2両の単線電車の始発駅。発車ベルが鳴ると駅員さんがほとんど毎回、階段上を覗いて、乗り遅れる人を発生させないように気に掛けてくれる。
あえて挙げるのならば、Suicaのような電子マネー切符が使えないこと。
生活利便施設の充実
JR線の乗り換え駅。駅ビルには整形外科、支所、歯医者、コンビニがある。
電車遅延した時に時間を潰せる場所がコンビニくらいしかない。
飲食店の充実
コンビニの他にパン屋(イートイン有り)、弁当屋がある
もっと駅チカにファミレスがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
流鉄線沿線が公立高校の最寄り駅となっているところが多い。沿線沿いも長閑で静かなので比較的治安もいいほうだと思う。
高校生の利用が多いので、朝夕の登下校帯にかち合うと、車内が騒がしいのが難点
治安
駅前交番有り。バスやタクシーの乗り入れも多いから割と利用客が多く、あまり危険度は高くない。
西口駅前広場には、昼間から居座っている人がいる。何をしているのか不明。
コストパフォーマンス
都内にもすぐに出ることが出来る。道路事情も駅の近くを国道が走っているため便利。駅から少し離れれば静かな住宅地。
駅の場所が一番低く、割と近辺は坂が多い印象。家賃や土地価格などは不明。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。