マンション池尻グリーンパークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩11分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬2丁目44-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年3月
総戸数25戸
小学校区域池尻小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積37.70m² ~ 51.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本高層住宅センター
施工会社小林工務店
管理会社自主管理

マンション池尻グリーンパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション池尻グリーンパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンション池尻グリーンパークの売却ガイド

マンション池尻グリーンパークは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマンション池尻グリーンパークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション池尻グリーンパークを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩11分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池尻小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

マンション池尻グリーンパークに関するよくある質問

マンション池尻グリーンパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション池尻グリーンパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション池尻グリーンパークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション池尻グリーンパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション池尻グリーンパークはどのような物件ですか?

マンション池尻グリーンパークは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩11分。築1970年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション池尻グリーンパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前に西友やその他商業施設があり、日常生活に必要なものは基本的に揃うようになっています。飲み屋、ファミレスなどもあり、スタバ、雑貨屋さんなど生活だけでなく、どんな人も楽しめるお店が揃っています。生活するには便利で楽しい場所です。
▼【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が地下鉄なので、よく人身事故などで止まっているのと、朝のラッシュがすごい混んでいます。駅前に自転車を定期的における場所が少なく、唯一ある定期駐輪場は2年後まで埋まっております。また住んでいる人が多いのでスーパーなども混んでいることが多く、休日なども閑静な雰囲気からは遠い感じです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ガストやデニーズ、ローソンなど近場に飲食店があって便利
▼古さが目立つ。部屋の中にいてもエレベーターの音が聞こえます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲世田谷線接続、各種バス接続あり、利便性の高い駅。
▼主要道路が多く交差空気は綺麗とはいえない。ホームが狭く乗り降り時に改札渋滞が発生する。
生活利便施設の充実
▲小さなお店から西友のような大きなスーパーまで全てそろう。
▼あえて挙げるならば、病院が少ないように感じている。
飲食店の充実
▲何料理でもある。又、キャバレー等夜のお店も充実している。
▼あえて挙げるならば、高級店は少なく大衆向けのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校はある。駅のエレベーター等は大きな駅なので、動線を事前に調べる必要あり。
▼交通量と渋滞が常なので空気が綺麗ではない。
治安
▲重大な事件は世田谷区なので少ない。治安は悪くはない。
▼世田谷区の中では治安は良くないが、他の区に比べれば平気です!ただ駅前の繁華街は要注意です。
コストパフォーマンス
▲安くて美味しいお店が多く、自転車圏内で全て揃います。
▼自動車メインの方には、駐車場がない為、かなり生活はきついと思います。
交通利便性
▲急行電車が停まるので、早い時間で移動することができる。
▼急行電車がとまる分、かなり人が多いので、朝の通勤が大変。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラックストア、百円ショップが数多くあり、生活に助かっている。
▼強いて言えば、本屋が狭いので、広い店舗があればよいと思う。
飲食店の充実
▲レストラン、カフェ、居酒屋,,,充実していて、外食に困らない。
▼強いて言えば、ゆっくり落ち着けるようなお店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷公園があり、大きいので、子育てに向いていると思う。
▼三角地帯と呼ばれる場所に、居酒屋が多いので、親御さんで気になる人はいそうに感じる。
治安
▲比較的治安は良い。昭和女子大学があるので、清潔感のある街に感じる。
▼居酒屋が多いので、夜は賑やか。いろいろな場所から、学生・社会人が飲みに来ている印象。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの町というイメージがあるので、家賃は手軽なのかと思う。
▼ピンキリの町。三軒茶屋駅周辺は価格は低いが、三宿エリアは高級になる。
交通利便性
▲渋谷まで5分でいけます。急行も止まります。急行だと4分です!
▼強いて言うなら桜新町までのバスがありません。でも電車で二駅です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院等、全て揃っています。
▼古着屋はあるが、それ以外のアパレルはほぼない。
飲食店の充実
▲カフェ、ラーメン、バーガー、居酒屋、、全て揃っています。
▼スシロー、くら寿司などの安い回転寿司がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的には平らなので、生活しやすいかと思います。学校や保育園も多いと思います。
▼歩道が狭かったり、自転車が多く、少し危険なところもあります。
治安
▲家族層も多いので、安心。駅前に交番もあります。
▼居酒屋が多いので夜は少し酔っ払いが多いのと、月曜の朝は嘔吐物がよく散らばっています。
コストパフォーマンス
▲比較的安い物件もあります。物価もそこまで高いわけではないです。
▼しっかりとしたマンションを選ぶと金額は高くなるかなと思います。
交通利便性
▲なんてったって渋谷と隣駅は最強ではないでしょうか。
▼電車の頻度は時間帯によっては結構待ったりします。
生活利便施設の充実
▲okマートやまいばすけっとが近くにあります
▼スーパーなど纏まる商店街エリアには閉まってる店もあります
飲食店の充実
▲デリバリーができる飲食店が豊富です。チェーン店は少ないです。
▼ひとつ気になったのはハンバーガーがとても多いです。uberに悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きめのインターナショナルスクールがあると思います。
▼公民館そばの公園に子供が密集している気がしました。
治安
▲とても良いです。基本家族連れしかいません。
▼スーパーや本屋など店ですれ違う時に横暴な男性に遭遇しました。
コストパフォーマンス
▲渋谷から隣なのにとても落ち着きのある街です。最高です。
▼やはり家賃は高めの印象があります。住民も裕福そうな方が多いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。