マンション桜山アイリスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年2月
総戸数69戸
小学校区域松栄小学校
中学校区域桜山中学校
専有面積63.49m² ~ 136.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

マンション桜山アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション桜山アイリスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

マンション桜山アイリスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンション桜山アイリスの売却ガイド

マンション桜山アイリスは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション桜山アイリスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション桜山アイリスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松栄小学校
  • 中学校区: 桜山中学校

マンション桜山アイリスに関するよくある質問

マンション桜山アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション桜山アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション桜山アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション桜山アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション桜山アイリスはどのような物件ですか?

マンション桜山アイリスは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩1分。築1974年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション桜山アイリスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜山駅が徒歩2.3分のところにあります。 桜通線は名古屋駅まで乗り換えなしで行けますし、マンション目の前のバス停からは金山にも行くことができます。
隣に名古屋市立大学病院があるので、平日の午前中は駐車場に入る車でとても渋滞します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとてもいいです。 駅前なので、夜でも車の通りがあり夜道も安心して歩けます。
居酒屋がたくさんあるので、金曜の夜などたまに騒ぐ学生さんなどがいるので少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月曜から土曜の、9時から16時までは管理人さんがみえるので、何かあった時にも対応してくれるので安心です。 エレベーターは、偶数階用と奇数階用と2台あるのでエレベーター待ちで混雑することはありません。
古いマンションなので、外観は昭和風の安っぽいマンションです。 管理費や修繕積立費が高いので、マンションの大規模な改修工事などはしっかりとやってくれていますが、綺麗になっても古さはどうしよもないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は綺麗にリフォームしてあるので、問題なく住むことができます。
風呂場がいまだにバランス釜です。 管理会社の規定によりバランス釜以外のお風呂にリフォームすることが禁じられているそうですが、他の住人さんたちはみなさん綺麗にリフォームされているので不思議です。 管理会社が割とうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン熱田モール、シャンピアポートなどが近くにあるので大体の用事は済ませられます。 徒歩圏内に有名なパン屋さんがあり、いつもならんでいます。
近くのスーパー、ピアゴは土地柄なのか、物価が高いので普段買いものをするには大丈夫ですが、まとめ買いなどはできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の小さなお祭りがたくさんあり、夏にはいくつもまわることができます。 徒歩、自転車圏内に、小児科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻科、心療内科など病院が充実しているので大変便利です。 裏には名古屋市立大学病院があるので、何かあった時や夜間救急の場合でも安心です。
子どもを遊ばせる公園があまりなく、自転車がないとつらいです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。
【桜山駅に対する口コミ】特にデメリットは感じていないのですが、地下鉄で桜通線から他線への乗り換えの時に駅によっては少し歩くこと位でしょうか。便利な地域なだけに戸建を新しく建てる土地はあまり無いように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。
【桜山駅に対する口コミ】2019秋以降、駅周辺にスーパーが無いのが不便でしたが、また新しいスーパーが開店するそうなのでデメリットも無くなります。大通りから1本入ると住宅街なので夜遅くは人通りが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。
【桜山駅に対する口コミ】駅周辺のお店は商店街の並びの小さい店舗が多く、車だと駐車場の確保が少し手間取るかもしれません。コインパーキングはいくつかあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。
【桜山駅に対する口コミ】強いて言えば子供が遊べる公園が駅周辺の地域にはあまりないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで直通乗り換えなしで20分以内で着けます
出口によっては乗り場から遠くなり結構歩くことになります
生活利便施設の充実
駅直結で大学病院に繋がっているので便利です駅すぐに大きな郵便局もあります
ショッピングモールなど大きなお店はないのでアパレル系はあまりないです。
飲食店の充実
道路沿いに商店街のような感じで食べ物屋さんが多いです駅から少し歩くと美味しいパン屋さんもあります
電車までの時間を潰せるカフェなどが近くに無いのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
病院飲食店なども近くにあり、暮らしやすい印象はあります。新しいマンションなども多く建っているので、人気エリアだと思います
保育園は近くに1件はありますが、保育園幼稚園ともに駅付近にはあまりないのが残念です
治安
駅周辺はきれいですし、治安も悪い印象はないです
強いて挙げれば、近くに交番がないのが残念です
コストパフォーマンス
利便性もあり、住みやすさとのバランスがとれた駅だと思います
人気エリアだけに家賃相場はそれなりに高いと思います
交通利便性
桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい
一線しか通っていないため、乗り換えるには一つ前の御器所にいかないといけない
生活利便施設の充実
駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある
デメリットは特にないが、強いて言うなら少し終電が早い
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている
あまり遅い時間にやっている店が少ない。24時を過ぎると閉まる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境
パチンコ屋が多いので、少し子育てする環境としては不向きかも。
治安
明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。
パチンコ店や居酒屋が多いので夜は少し心配
コストパフォーマンス
家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い
土地は結構高く駐車場も数万円するので少し高い。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。