マンション市ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町82
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1968年3月
総戸数72戸
小学校区域区立市谷薬王寺町小学校
中学校区域区立牛込第一中学校
専有面積34.58m² ~ 84.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社安宅興産
施工会社松村組
管理会社秀栄興産

マンション市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション市ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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マンション市ヶ谷の売却ガイド

マンション市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数72戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション市ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立市谷薬王寺町小学校
  • 中学校区: 区立牛込第一中学校

マンション市ヶ谷に関するよくある質問

マンション市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション市ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション市ヶ谷はどのような物件ですか?

マンション市ヶ谷は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩6分。築1968年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション市ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線牛込柳町駅、都営新宿線曙橋駅両方からのアクセスが可能。
強いて挙げれば、曙橋駅からは若干の距離がある点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、夜間などはとても静かで安全です。
強いて挙げれば防衛省が至近のため、テロなどが絶対にないとは言い切れない点でしょうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2008年頃外壁塗層工事、オートロック化されていますので外観は奇麗です。 また共用部分も奇麗な状態です。
やはり少し古い建物になりますので、エレベータなどそれなりの劣化はあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の住んでいた部屋は採光が素晴らしく、非常に快適でした。また上層階だったこともあり見晴らしは良かったです。
私は賃貸だったのですが、やはり経年劣化(サッシ、壁など)が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前、物件近くにスーパー、コンビニ、飲食店などそれなりにありますので困る事はないかと思います。
強いて挙げるとすれば、価格帯の安い飲食店やスーパーがない事だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
こどもが1歳の頃に引っ越しましたが、周辺環境は静かで安全なので子育てはしやすいと思います。
小学校、幼稚園などは少なかったと思いますし、イベントなども少なかったかと思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全体的には悪くなく、周辺にはスーパーや100円ショップがあり、治安も良く静かです。建物の下には公園もあり、設備も比較的整っています。ただ、築年数が経っているためか、所々で臭いが気になることがあります。
このマンションの1階部分にはいつも悪臭があり、干物のような臭いが漂っています。部屋の中にも匂いが逆流することがあり、特に洗濯機下の排水口から強い悪臭がすることがあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに小学校や中学校が多く、そして公園などもあるので子供がいるご家庭にはとてもいいと思います。このマンションにはお年寄りが多く親しみやすいと思います。立地はとてもいいのに騒音はなく少し高い位置にあるため、津波の心配もありません。今は古い建物ですが、建て替えも検討しています。2022年の11月頃に近くにライフができるので、お買い物もとても楽だと思います。
エレベーターが1つしかないが最大8人しか乗れないため大きな荷物を運ぶ時は少しずつ運ばなくてはいけない点です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大江戸線の牛込柳町駅から違いので便利、10分ほどで曙橋駅も利用可能。
駅まで数分で到着できるので便利で特にデメリットなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺の環境も治安も悪くないと思われます。
外苑東どおりが近いので車の音がするかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は古くてもきれいにされているのでグッド
築年数が古いのは否めないので古い物件が嫌な人には向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
見ていないのでわからないが、写真を見る限り改装されていてきれい。
見ていないのでわからないが、築年数がたっているのでインフラに不安はあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近く便利でスーパーも近くにいくつかあるため困らない。
物価が高く、安い飲食店はサイゼリアくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
便利で必要な施設がちかくにそろっているので問題なし。
車の多い大久保どおりと外苑東どおりが近いのでうるさいこともあると思われる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。