マンション大通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年9月
総戸数50戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積20.31m² ~ 75.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大通会館
施工会社松村組
管理会社北海道互光

マンション大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション大通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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マンション大通の売却ガイド

マンション大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション大通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション大通を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

マンション大通に関するよくある質問

マンション大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション大通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション大通はどのような物件ですか?

マンション大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩2分。築1974年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東西線西18丁目駅徒歩5分くらいの立地なので通勤等には良いと思います。
強いて挙げるなら、マンションまで一番近い地下鉄出口が改札から遠く、階段のみなので疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
会社や専門学校なども多く幹線沿いですが比較的静かな地域だと思います。
強いて挙げるなら、夜になると少し静かすぎて女の子は一人で歩きたくないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いですが、管理人さんがこまめに掃除や雪かきをしてくれていてマンション前など清潔感があります。 ごみもマンション内に専用のゴミ捨て場があり、管理人さんがそれぞれのごみの日に まとめて外のゴミステーションに捨ててくれるので助かります。
少し怖い感じの人たちが出入りしたりしていてマンション前に高級車が停まっていたりしていました。 自分が退去する時の話なので、今はどうかわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされた後のお部屋だったので綺麗で良かったです。
玄関が狭いのにドアが内開きでとても使いにくかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣のマンションの一階がLawsonなのでちょっとした買い物には困りません。 セブンイレブンもセイコーマートも近くにあり、コンビニはこまりません。
隣の円山公園駅付近まで行かないとスーパーマーケットはないので日曜用品や生鮮品などは揃いません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに医大やNTT病院があり、個人の歯医者などもあります。 調剤薬局も多いので便利です。 近くに幼稚園などもあります。
もう少し小児科や個人の内科があればよいな、と個人的には思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】混雑しすぎることがない。とても美味しくて安いパン屋があるため、お昼がない時も便利で利用しやすい。ホームから改札まで上がる階段が2箇所あり、エスカレーター、エレベーターもあるため、混雑緩和がなされている。
【西18丁目駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではない。階段がせまくて長い出口があり、朝は人が多くて混んでいる。
2023年12月 メリット
交通利便性
出入り口が多く入りやすい。エレベーターも複数ある。
改札付近に出口案内が少ない。出口までの通路が東西に分かれているが、対称な作りになっているため反対側の通路に歩き出してしまうことがある。
生活利便施設の充実
病院が出入り口の目の前なので利便性が良い
学校が近いため、通学時間帯は人が多く駅が混み合う
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、パン屋さんなどが多い。毎月のように新店舗がオープンする
学生向けのリーズナブルなお店が多いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、病院も近いので子育てに向いている
大きな道路沿いのため、車の事故が起きる頻度は高い気がする
治安
交番が近くにあるので、治安は良い。夜も静か
見通しの悪い路地が多いので夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
学校が近いため家賃が抑えめバスも多く通っている
リーズナブルなお店が多いため、会食の場合は少し離れたお店を利用する
交通利便性
北海道で人気の大通駅からも円山公園方面からも地下鉄で乗り換えなしで行くことができ、近くに市電も通っているので便利です。
西11丁目駅まではお店が充実していますが、西18丁目になると一気にお店が減るあまり特徴のない駅のイメージです。
生活利便施設の充実
少し歩くと古くからあるスーパーがあり、食料品や最低限の日用品を揃えることができます。
食料品を取り扱うお店が少なく、あったとしても価格設定が少し高めになっているところです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやイタリアンのお店が充実しています。鶏次郎という焼き鳥屋さんが好きです。
強いて挙げるなら、個人店が多く、いざ行こうとするとランチ営業お休みのこともあり、事前に調べたり予約することが大事だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな病院がいくつかあり、何か気になった症状がある時は紹介にはなりますが、通院しやすいと思います。都会的ではありながら公園もあるところが子どもを遊ばせやすいです。
市電が走っていたり大きな道路があったりと、小さな子ども達だけでのびのびと外を遊ばせられないエリアもあります。
治安
日中は地下鉄の本数も充実しているので人通りがあり若い人が行き来する印象です。駅周辺は明るく安全な印象です。
駅構内自体は古く少し暗い印象です。夜になり終電が近づくころには酔っぱらっている通行人も見られます。
コストパフォーマンス
地下鉄駅周辺アパートの家賃は高く設定されていますが大通駅等主要駅から頑張れば徒歩でも行けるので交通費は節約することが出来て結果的にコスパは良いと思います。
周辺には専門学校がいくつかありますが一人暮らしの学生にはワンルームでも家賃は高いと思います。
交通利便性
大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。
地上階と地下改札階を繋ぐエレベーターの数を増やしたらもっと便利になる!あと一つくらい!
生活利便施設の充実
パン屋さんがあります!午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。
特にないです!コンビニが近くにあったらもっといいかも??
飲食店の充実
美味しい中華屋さんがあります!オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。
コンビニがもっと近くにあったら便利かもー。ローソンしかない
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院、保育園が近くに結構あります!便利かと!
広い公園は無いです!!でも綺麗な公園ばかりです!
治安
駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です!酔っ払いも少なくいい場所です。
人が少ないのと街灯が少ないのでひとりだと不安になるかもです。
コストパフォーマンス
円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです!50000行かないとこもたくさんあります。
スーパーがほんとに少ない!もっとあったらいいのに。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。