マンション北陸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩29分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区寄居町697-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年3月
小学校区域新潟市立新潟小学校
中学校区域新潟市立寄居中学校
専有面積23.10m² ~ 70.77m²

マンション北陸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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マンション北陸の売却ガイド

マンション北陸は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはマンション北陸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション北陸を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩29分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新潟小学校
  • 中学校区: 新潟市立寄居中学校

マンション北陸に関するよくある質問

マンション北陸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション北陸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション北陸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション北陸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション北陸はどのような物件ですか?

マンション北陸は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩29分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション北陸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線は通っているし、特急も通っていてやっぱり便利な駅です。 時間帯によっては学生さんや会社員の方の通勤通学で人が多いです。 良くテレビで映る新潟駅の方はちょっと出ただけでコンビニやホテルや色々なお店があります。 反対側はバスのロータリー?があり、少し行けば至るところにコインパーキングもあり、ビル街?となっています。 歩けるところのビルにドンキも入って居ます。駅の中も買い物出来るところ、ご飯が食べられるところ、ドラッグストアなどがあります。
【新潟駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かばなくて、強いてあげるなら私が利用してた時は仮設のような?通路があった事。 テレビでよく見る方の出口側です。 いつから仮設のような通路だったかは覚えていませんが、周辺の開発が進んでいるのでもしかしたらまた変わっているかもしれません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
新潟駅からバスで5~10分なので交通の便は良いです。車をお持ちの方は住みやすい。市役所も近いし、警察署、コンビニもあります。まわりの環境も◎
防犯カメラがあるとはいえ、誰でも入れるマンションです。以前不審な人がマンション内にうろついていて不安はありました。騒音はやはり古い建物なので上下左右から聞こえてきます。足音、戸をしめる音、洗濯の音、お風呂の音。諦めてます。ペット可物件ではないのですが鳥はOKらしいです。たまたま階段を降りている時に鳥の声が響き渡っていたので、同じ階の方は心の広い方達だなと思いました。自分だったら無理ですね。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車もバスも色んな路線があり、どこにでも行くことが出来る。
路線がありすぎたり、急に変わったりして間違えることがある。
生活利便施設の充実
最近南口と万代口を繋ぐ下の通路が開通して移動しやすい。
雨の時に万代口からバス通りまでの道で濡れてしまう。
飲食店の充実
サイゼリヤや、モスバーガーなどのチェーン店の色々なお店がある。
マックやミスタードーナツなども、欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
非常に充実していて、誰でも使いやすいような作りになっていると思う。
トイレの中にポイ捨てがしてあったりして、汚い時がある。
治安
駅前に交番があり、すぐに助けを求められる。
スケーターが少し怖い。万代口では酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
都市のど真ん中にあり、とても使いやすいと思う。
本当に見当たらないほど素晴らしい駅だと思う。
交通利便性
快速もあり、電車の本数もとても多いです。様ざまな場所に行くことができるので交通の便がいいです。駅外にはバスも多くあり、市内から市外まで回りやすくなっています。
バスの本数が多いぶん、乗り場がわかりづらいのがマイナス。
生活利便施設の充実
ほんや、服屋、雑貨など多種多様の様々お店がある。ジャンルも店舗数も数が多いのでそれぞれ好みにあわせて行けるのが好感触。
店舗が多い文、どこに何が割るのかわかりにくい。また、店名だけではなんのお店かわからないので服や飲食などマークがほしい。地図もあまりないのでウェブや紙で見られるといい。
飲食店の充実
パン屋、カフェ、レストランなど様々なお店があり有名店から個人的なものまである。お弁当も売っている。
敷いて言えば、値段がお高めのような。店舗が多くて迷うので、これはこれ!というおすすめなど各店でも、駅内でもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく見ていなかったが、エレベーターもあるし多機能トイレもありました。
敷いて言えばトイレが混んでいる。個室の数がもう少し多いといい。
治安
夜は使わないのでわからないのですが、近くに交番やバスセンターがアヒ人通りは多いです。
繁華街が近いので、よるは危なそう。人も多いと騒がしいのでないだしょうか?
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃や値段はわかりません。
敷いて言えば物価が少し高いかな?お店に行くとそこそこします。
交通利便性
在来線、新幹線ほぼすべて新潟駅で乗り降りできる。駅も改装され、以前は改札や他のホームの往き来が遠回りになったり遠くにあったホームなども解消されてきて、駅構内はお土産はもちろん普段の買い物や薬局もあったり飲食もできたり日本酒飲めたりと電車、新幹線の待ち時間なども時間つぶせます。万代口南口共にバスやタクシーもすぐ乗れます。
まだ改装中の場所もあり、遠回りになる所もある。
生活利便施設の充実
万代口だと、万代まで歩いてすぐの為、ISETANやバスセンター、ラブラなどお店がたくさんある。行くまでの道も、飲食店がたくさんあります!
強いて言うなら、南口はそこまでお店が多くないのと、車やバスタクシーじゃないと動きにくいです。
飲食店の充実
新潟といえば!の美味しい魚や米、お酒が楽しめるお店が特に万代口にはたくさんあります。たくさんありすぎて全ては紹介できないが、いかの墨はおすすめ。新潟のへぎそばも須坂屋で食べれるし、とんかつまさちゃんで新潟名物たれかつを食べてほしいです。万代口は悩むほどお店もあって、ほぼ美味しいです
万代口は充実してるが、南口はけやき通りにお店があるけど万代口よりは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
都会に比べて遊ぶ場所や学校などは少ないかもしれませんが、駅内はエレベーター、スロープもあり、広めに作られているので、ベビーカーや車椅子でも狭くないと思います。
強いて言うなら、昔からある古いトイレはオムツ替えシートがなかった気がしますし、入り口も階段です。
治安
綺麗な方だと思います。が、万代口はやはり飲食店も多いので夜、朝方は酔っぱらいも多い。交番もあるし、街灯もあり明るいです。
南口は夜は全体的に薄暗い感じです。街灯もオレンジっぽいので。
コストパフォーマンス
新潟駅周辺は新潟の中でほ高いですが、間取りも広めだったり、駐車場付きが多いし、住みやすいと思います。
新潟は車がないと不便なので、電車やバスの本数や時間とか改良されたらもっと良くなると思います。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。