マンション前津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年1月
総戸数17戸
専有面積30.60m² ~ 61.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

マンション前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション前津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション前津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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マンション前津の売却ガイド

マンション前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション前津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション前津を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マンション前津に関するよくある質問

マンション前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション前津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマンション前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション前津はどのような物件ですか?

マンション前津は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩4分。築1971年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション前津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】 駅からすこし歩いたところに大須商店街があり、飲食店などの施設が多くならんでいる。また上り坂や段差がすくないので、とても便利。さらによるでも明るく、街灯などもしっかり設置されているので安心して通ることができる。
【上前津駅に対する口コミ】 強いて挙げれば交通の便がすこし不便なのが気になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄名城線と地下鉄鶴舞線の2路線を利用できる。名城線は右回りで栄まで2駅、左回りで金山まで2駅と繁華街まで近い。
地下鉄のみの駅なので、JRや名鉄を使うときは金山まで行かないといけない。名古屋駅へは地下鉄だけでもアクセスできるが、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大須商店街の最寄り駅で、中小規模のお店が多い。特に衣類やパソコン関係の店が多い。
大須商店街の多くの商店の営業は夜9時くらいまでと早い。大型ショッピングセンターや百貨店は近くにない。大きな本屋がない。
飲食店の充実
大須商店街でいろいろな国の食事が楽しめる。和洋中に加え、インド料理、ベトナム料理、ブラジル料理など。大津通沿いにも飲食店が豊富。
休日の昼間はどこの店も混雑している。大須商店街の飲食店は閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は現在改修が進んでいて、きれいで便利になってきている。
駅の階段の昇り降りが大変。大きな公園がない。交通量が多い。
治安
歓楽街ではないので、栄や名駅と比べると夜は静か。人情味のある人が多く、観光客も多いので、大きな犯罪はあまりない。
大須商店街のまねきねこのオブジェのある広場は、夜に酔っ払いが集まるため近寄りたくない。
コストパフォーマンス
駅南側(東別院方面)の住宅街ではマンションの新築があちこちで進んでいて、住む場所としての人気は高い。
地価が公表されると名前が挙がるくらい土地や家賃は高い。
交通利便性
鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。
繁華街の最寄りなので土日祝日は終日混雑しています。鶴舞線と名城線で乗り場が離れているので注意。近場にATMは何か所かあるものの銀行はありません。大須観音には歩いて行けますが10分ほど商店街を歩きます。(鶴舞線大須観音駅が最寄り)
生活利便施設の充実
大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、2次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。
町医者は何件かありますが総合病院等はありません。大須や栄でイベントは良く開催されますが、ホテルの数が少なく、荷物を預ける場所に困ることもあります。
飲食店の充実
和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
お店の入れ替わりが早く、次に来た時には無くなっていることも・・・。一本路地を入ったところや稀に看板が無いお店もあるので探すのに苦労することもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
保育園、幼稚園はあるものの、それよりも幼い子供を預けられる施設が少ない。
治安
近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
テイクアウト可能な飲食店が多い為ゴミが多い。お店のほとんどが20時、21時で閉まるためそれ以降はアーケード内は消灯され街灯はあるものの少し不安になります。夜遅くになるとアーケード内や広場に酔っ払い、ホームレスが寝てる光景をよく見ます。
コストパフォーマンス
都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム4万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
高低差があるエリアなので体が不自由な方は生活が少し大変かもしれません。少し年季の入ったマンション、アパートが目立ちます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。