マンション五月ケ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘4丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数12戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積89.13m² ~ 118.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

マンション五月ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五月丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。マンション五月ケ丘なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、五月丘4丁目4-7の空気感が希望に近いと感じました。マンション五月ケ丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、池田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。マンション五月ケ丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション五月ケ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション五月ケ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション五月ケ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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マンション五月ケ丘の売却ガイド

マンション五月ケ丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅です。

現在、URICOにはマンション五月ケ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション五月ケ丘を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 池田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

マンション五月ケ丘に関するよくある質問

マンション五月ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション五月ケ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション五月ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション五月ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション五月ケ丘はどのような物件ですか?

マンション五月ケ丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1967年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション五月ケ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
池田市立図書館と繋がってるのが良きです!
強いてあげればコンビニが少ないことかな…
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がたくさんあり、便利です
ステーションNが少し汚いのが気になります
飲食店の充実
私が一番使うのはミスタードーナツです!!
強いてあげればマクドナルドがないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
病院などがたくさん集まっており、便利です
強いてあげれば学校がまぁまぁ遠いところかな
治安
治安は全然良くて酔っぱらいなどほとんどいません
もし、駅周辺がもっときれいなら良くなる。
コストパフォーマンス
ひとが多すぎなくてちょうどよく住みやすい
梅田にもっと近ければもっと良かったなぁ。
交通利便性
普通、急行、通勤特急など全ての駅に止まる。梅田行きの電車のため、急行に乗れば25分程度で大阪に出ることができる。
普通に乗ってしまうと30分ぐらい梅田までかかってしまう。急行に乗れたとしても池田〜豊中まで1つずつ止まるのでその間が地味に長い。jrや地下鉄は通っていない。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーがある。その他にも飲食店、コンビニ、薬局などがある。駅近は便利である。
遊ぶ施設が少ない。ゲームセンターは昔に潰れた。プリクラ機もない。
飲食店の充実
基本的には何でもある。困ることはないだろう。
強いて上げれば、ダイエーの中に飲食店が多くあり、種類が豊富ならもっと画期がでる。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。公園もたくさんあり、保育園も多いため、ファミリー層には良い。
中学生以上になると物足りなさに気づく。本当に娯楽施設が少ない。
治安
居酒屋がすぐに閉まるため、酔っ払いは少ない。夜は静かでほとんど人がいない。
逆に夜は人が少ないため、何かトラブルが起きた時に助けてくれる人がいない。
コストパフォーマンス
治安の良さ且つ安定したところに住みたいのならオススメ。利便性は梅田が一本の電車で行ける。
大阪市内に住む方が家賃も安く、交通の便も良い。
交通利便性
特急、急行の停車駅である。梅田まで20分、京都まで50分、神戸まで40分で行ける。池田駅初発の電車がある。
強いて挙げれば、阪急しか路線がないので、人身事故の影響で帰宅難民になることもしばしば。
生活利便施設の充実
駅前にダイエー、阪急オアシスなどがあり食料品や日用品の買い物には困らない。
商業施設が少なくショッピングモールなども周辺にないため、買い物できるものは限られる。
飲食店の充実
大手外食チェーンや個人経営の飲食店が駅前に固まっており、選択肢は多い。
マクドナルドやびっくりドンキーや吉野家など、個人的に好きな外食店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
市政が子育て支援を積極的に行っており、教育機関や公園も多く、地域医療も子育て支援に特化したものもある。
強いて挙げれば金銭面での支援が少ないため、もっと充実してくれればありがたい。
治安
駅前も常に人通りがあり事件などもなく、治安は良い方だと思う。
強いて挙げれば国道沿いでたまに騒音問題などがあること。
コストパフォーマンス
大阪府の郊外ですぐ隣は兵庫県という立地なので、大阪市内や神戸など都市部へのアクセスは良い。
近年土地価格が上がってきており、マンションなどの価格も上昇傾向にある。

マンション五月ケ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.51万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.9 48.43 69.95 2014-03-06 3DK 92.16㎡ 32.28万円/㎡2015-06-08 3LDK 92.16㎡ 30.49万円/㎡2022-01-11 3LDK 89.13㎡ 62.31万円/㎡2022-01-22 3LDK 89.13㎡ 62.31万円/㎡2024-05-21 3LDK 89.13㎡ 66.02万円/㎡2024-08-14 3LDK 89.13㎡ 66.02万円/㎡2025-05-10 3LDK 92.16㎡ 66.36万円/㎡2025-06-09 3LDK 92.16㎡ 42.33万円/㎡ 2014-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 3LDK 92.16㎡ 42.33万円/㎡
2025-05-10 2階 3LDK 92.16㎡ 66.36万円/㎡
2024-08-14 4階 3LDK 89.13㎡ 66.02万円/㎡
2024-05-21 4階 3LDK 89.13㎡ 66.02万円/㎡
2022-01-22 4階 3LDK 89.13㎡ 62.31万円/㎡
2022-01-11 4階 3LDK 89.13㎡ 62.31万円/㎡
2015-06-08 1階 3LDK 92.16㎡ 30.49万円/㎡
2014-03-06 2階 3DK 92.16㎡ 32.28万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。