マンションロビンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年4月
総戸数24戸
小学校区域浜浦小学校
中学校区域関屋中学校
専有面積83.91m² ~ 84.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社フクダハウジング
管理会社フクダハウジング

マンションロビンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンションロビンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンションロビンの売却ガイド

マンションロビンは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションロビンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションロビンを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩6分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜浦小学校
  • 中学校区: 関屋中学校

マンションロビンに関するよくある質問

マンションロビンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションロビンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションロビンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションロビンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションロビンはどのような物件ですか?

マンションロビンは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩6分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションロビンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない
あまり新しかったり、広かったりはしない。
生活利便施設の充実
近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり
強いてあげるとすれば駐車場などが一緒で混むときは車を思ったところに止められない
飲食店の充実
近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ
駅にはそのような設備があまりなく、公園や、保育園は数が少ない
治安
特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている
もし、関屋駅前に交番ができたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです
交通利便性
通学の人が多いので、割と路線は多い。近くに原信もあるのが良い
もう少し駐輪場が多くあると良いと思います
生活利便施設の充実
ツルハドラッグ、原信、丸寿司などがあり、便利
飲食店がもう少しあれば良いと思うのと、難しいかもしれないが、近くに無料駐車場も欲しい
飲食店の充実
丸寿司、ガストなどが歩いてすぐにあるのが良い
強いて言えば、ラーメン屋の福来亭が無くなったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに関屋保育園があり、少しあるくと信濃町保育園もあるのが良いと思う
特に無いが、託児所などがもう少しあっても良いかもしれない
治安
最近、大きな事件は聞いた事はないので問題ないと思います
強いて言えば、約20年前に近くで事件があったように感じ、まだ未解決だと思う
コストパフォーマンス
近くに様々な施設があるところがとても良い
難しいかもしれないが、沿線に無料で車が止められる場所が欲しい
交通利便性
越後線、関屋駅です。割と綺麗な駅で大通りに面しています。
タクシーなどが少ない印象です。道路から1本入りますが駅自体は道路側から見えづらい
生活利便施設の充実
近くにスーパーや薬局があり買い物するには便利です。
大通りで大変交通量が多いため混み合います。バスなども通るためうるさいです
飲食店の充実
飲食店はファミレスや小さな個人店があります。大学生が多く勉強しています。
ファミレスや小さな個人店はありますが近くの大学の学生たちで賑わいます
暮らし・子育て環境の充実
駅の規模は大きくはありません。近くをバスが通っているためそちらも便利
大通りで交通量がとても多いため、小さなお子様は気をつけていただきたい
治安
昼夜共に近場の大学生が多い。駅周辺の住宅街は閑静な住宅街
近くの大学の学生たちで賑わいますので夜も酔った学生がうるさいときもある
コストパフォーマンス
大学生向けのアパートがたくさんあり家賃もやすいです。
学生向けアパートが多いため夜はうるさいが比較的住みやすい。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。