マンションときわ台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区東新町1丁目33-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年8月
総戸数30戸
小学校区域桜川小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積32.40m² ~ 54.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国分建設
施工会社三興建設
管理会社東武ビルマネジメント

マンションときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マンションときわ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

マンションときわ台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンションときわ台の売却ガイド

マンションときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションときわ台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションときわ台を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜川小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

マンションときわ台に関するよくある質問

マンションときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションときわ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションときわ台はどのような物件ですか?

マンションときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩9分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションときわ台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】池袋から約10分。駅前には24時間営業のスーパーがあります。駅近くにはファミリー向けの大型マンションが複数あり、公園も多く子育てしやすい街です。近くに大学もあるので、若い人も多いです。清潔感はあり、治安も良いと思います。
【ときわ台駅に対する口コミ】駅前にメガバンクが少ないです。服や家電の買い物は池袋に出る必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前に成城石井があります池袋から各停で10分くらいで利便性は良し。各停なので座れます
特になし。交通については問題ないと思います
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局、スーパーの最低必需品を買うところはあります
駅前にこれと言ったものがない本屋さん、服屋さんがない
飲食店の充実
マック、オリジンはあり。意外と居酒屋があり、開拓すると楽しいです
カフェがないので、ゆっくりしたら勉強、仕事をする場所がない
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くにあり。学校もあるので子育ては安心してできると思います
駅のホームに自動ドアがないので、子供が駅にいると少し心配に思います
治安
駅前に交番もあるし、人通りもある。あまり事件が起きている印象はありません。ご高齢の方が多いです
治安ではないが、駅前の踏切が全然開かない
コストパフォーマンス
都心に近いが家賃も比較的安いのでコスパはいいと思う
あまり賃貸が多いイメージはないので、物件が見つかるかどうか
交通利便性
バスの本数が少し多い。池袋が近くて1本で行けてしまうので便利。タクシー乗り場が駅の目の前にある。タクシーが止まっていないのを見たことはないので割とスムーズに乗れる
踏切がなかなか開かない。東武東上線しかない。
生活利便施設の充実
オオゼキが駅の近くにある。病院が駅の近くにある。常盤台外科
スーパーはオオゼキやよしやなど限られている。
飲食店の充実
マック、モス、ポポラマーマが駅前にある。オリジン弁当もある。居酒屋もある。
飲食店は割と充実しているが、マックの新作がほとんど入荷されない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はよくわかりませんが、駅の近くに常盤台小学校があります。
エレベーターは南口しかありません。北口は階段のみです。手すりはあります。南口はわからないです。
治安
駅の隣辺りに交番があります。駅は建て替えたので外観は綺麗です。
夜はあまり行かないので分かりませんが、酔っ払いはチラホラいます。
コストパフォーマンス
都会と比べると安い方なのかなとは思いますが、昔と比べると価格は上がっています。
駅から離れると住宅街で、スーパーがほとんどなかったりします。
交通利便性
まあ電車は来る。特急が来ないので通勤もギュウギュウに混むことはない。
特急が止まらない。冬は吹きさらしで寒い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニやファーストフード店があり不便はない。
入りやすい飲み屋や、オシャレなカフェやベーカリーと無縁。図書館hs遠いところに移転した
飲食店の充実
よしや、オオゼキ、成城石井マクドナルド、モスバーガー、バーミヤン、コンビニ各種マツキヨ
オシャレカフェなし大衆居酒屋のチェーンが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園類は充実。図書館もボローニャ絵本図書館?なる新しい施設があり外国の絵本が充実している。
よくわからないが、のびのびした雰囲気なのでお受験目指す人はダラけているように感じるかも。
治安
基本的に良いと思う。駅前に交番もあるので心配ない。
なんにしても池袋で乗り換えなくてはならない。
コストパフォーマンス
板橋区は全体的に安いがこのあたりは特に安め
なんにしても池袋で乗り換えなくてはならない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。