マルベリー犬山3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県犬山市松本町3丁目105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年1月
総戸数17戸
小学校区域犬山北小学校
中学校区域城東中学校
専有面積67.37m² ~ 82.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社桑原木材
施工会社小田急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

マルベリー犬山3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県犬山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 マルベリー犬山3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県犬山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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マルベリー犬山3の売却ガイド

マルベリー犬山3は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は犬山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルベリー犬山3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マルベリー犬山3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山北小学校
  • 中学校区: 城東中学校

マルベリー犬山3に関するよくある質問

マルベリー犬山3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベリー犬山3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベリー犬山3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマルベリー犬山3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベリー犬山3はどのような物件ですか?

マルベリー犬山3は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山駅徒歩9分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベリー犬山3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅は駅にコンビニ、ロッテリアがあるなど設備がとても充実しています。また、最近新しいバームクーヘンのお店ができてとても利用しやすくなっています。駅周辺にはヨシズヤがありどこかへ行った帰りにすぐ寄ることができるので良いです。冷凍食品がやすく、お子さんがいる方は弁当に最適です。
【犬山駅に対する口コミ】デメリットととしてはあまりないのですが床が汚く、気持ちよく使うことができない点かなあと思います。強いて言うならもうちょっと野菜も優しい値段にしてくれたらと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】さっきも書いたとおり、ヨシズヤがあるので便利です。あと少し歩けばダイソーもあるのでいいです特にこれといった犯罪は思い浮かばないです、
【犬山駅に対する口コミ】でも近くといったらヨシズヤしかないのでもっと施設を増やしてもいいんじゃないかと思います。少し前にこじきのひとがいたのでそこは不安です。、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】飲食店はヨシズヤにいかないとありません。
【犬山駅に対する口コミ】ヨシズヤしかなく、限られているものしかないので少し不便かなあと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】トイレも昔に比べたらだんぜん綺麗になっていて使いやすいです。
【犬山駅に対する口コミ】ただし、トイレの数はあまりないのでヨシズヤなどの公共施設に行かなければなりません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】エレベーターが駅の構内にあり、大きな荷物を持っている場合でも利用しやすい。また、トイレが改札内と駅の外の両方にあり、利用しやすい。最近トイレが新しくなったため、比較的きれい。ゴミ箱がペットボトルだけではなく、可燃ゴミも捨てることができる。
【犬山駅に対する口コミ】犬山が観光地であるため、休日は非常に利用客が多く、改札が混雑している。2つ改札口があるが、片方が2つしか改札がないため、利用客が多いと通行できない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】いい意味で愛知県の端っこに位置するおかげか犬山線や小牧線、岐阜方面にいく電車など多くの線があり使い勝手がとてもいいです。また、最近は犬山の町自体も発展し城下町付近だけでなく駅付近にもおしゃれなカフェができ始めたので前に比べたら良くなったなぁと思います。
【犬山駅に対する口コミ】駅が綺麗とは言えません。でもトイレは綺麗になっていて嬉しかったです!
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅は観光都市犬山を代表とする駅として近隣の観光地を目指す全国のお客様を迎える拠点となっていることはもちろん、通勤者・学生・一般客の利用が大変多い駅です。構内にはファストフード店、喫茶店、語学のための教室など利用者の利便性を考えた立地にあります。また犬山市を東西につなぐ要所としても重要な役目をもっています。犬山駅を中心として観光地までに通じるバスターミナル、タクシー乗り場もあり、近くには大型スーパーもあるため犬山市民の日常をより便利にしている駅でもあります。
【犬山駅に対する口コミ】エスカレーターは上り専用のため下りも利用できればより便利になると思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急も止まり乗り換えも楽で名古屋まで出やすい
強いて言えばホームが暗くて狭いかなと感じる
生活利便施設の充実
駅降りてすぐコンビニもロッテリアもお土産屋さんもある
観光地の一つでもあるので人が多くて疲れることもある
飲食店の充実
とても充実しています。おしゃれなカフェもあれば居酒屋もあります。
ラーメン屋付近が汚いこともあり気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもスロープもありベビーカーの時もつかいやすいです。
もし、エレベーターがもう少し広かったら家族や荷物が多くても一回で降りれて嬉しいです
治安
特に今まで住んでいて治安が悪いと感じたことはないです
駅の近くにパチンコ屋さんがあって時々その周りに人がいると子どもは怖いからと避けた道を選んでいるくらいです
コストパフォーマンス
家賃も比較的高くないと感じていますし何より特急が止まる駅で買い物も困らないのがありがたいです
とにかく土日は観光客で賑わいます。コロナ以降活気が戻ってきたのは嬉しいですが人が多いのが苦手な方は気になるかもしれないです
交通利便性
名古屋駅まで一本で約30分で行く事ができ特急も停車する駅。多少混雑する時間でも座席に座る事ができる。
ショッピングなどがしやすい栄までは乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
改札口付近に有名店1店と最近流行りのバームクーヘンを買える店舗がある。
買い物をするのにも駅東にスーパーがあるだけで必ず線路を渡らないといけない。駅上がマンションであるため商業施設が少なすぎる。
飲食店の充実
新しく駅西にできたホテルにおしゃれなカフェがある。
駅から少し歩かないと飲食店がほぼなくとても不便。
暮らし・子育て環境の充実
改札口が新しくなり2ヶ所設置されている。進行方向によって利用を変える事ができる。
ロータリーも寂れた感じがありそれなりに大きい市であるのにとても残念。
治安
治安は悪いと感じた事はない。駅近くに警察署があるのですぐに対応してくれる。
古い駅なので綺麗さはない。電灯が少なく暗い感じがする。
コストパフォーマンス
名古屋から程よい距離にも関わらず家賃が他と比べると安い。
商業施設が少なく買い物をするにも不便なのでそれにしては家賃をもう少し安くしてもいいのかなと思う。
交通利便性
犬山駅からだと、名古屋駅に2通り(名鉄名古屋駅、小牧線経由での名古屋地下鉄の乗り入れ)や岐阜方面にも行けるので買い物やレジャーにも便利。特急・急行等の本数も多くあまり時間を気にしなくても良い。
強いて挙げるならば、ホームが狭いと感じる。
生活利便施設の充実
駅東口には、ヨシヅヤやキャスタ(ショッピングセンター)があり、買い物も便利。
強いてあげるなら、昼時に定食を食べようとすると、駅から離れなければならない。
飲食店の充実
改札口を出たところにロッテリアがあり、待ち合わせにも便利。駅の付近にはおしゃれなカフェなどもある。
強いてあげるなら、飲食店が点在しているので1か所にまとまっていると良い。」
暮らし・子育て環境の充実
実際に住んで20年近くなるが、犬山駅付近は様々な施設が充実しており、不便さは感じない。(市役所・図書館も近く、病院や店関係もある)
強いてあげるなら駅のトイレがきれいではなく、使いづらい所。
治安
駅の近くに警察署があり、治安としては良いと思う。
駅から少し離れると、夜中にバイクの爆音がよく聞こえる。
コストパフォーマンス
以前賃貸住宅に住んでいたが、間取りもそこそこで家賃リーズナブルだったので、家族で住むには良い場所である。
強いて挙げれば、もう少し賃貸の物件が多ければよいと思った。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。