マルベリー犬山2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県犬山市松本町3丁目66
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年1月
総戸数25戸
小学校区域犬山北小学校
中学校区域城東中学校
専有面積65.65m² ~ 85.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社桑原木材
施工会社小田急建設
管理会社朝日総業

マルベリー犬山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マルベリー犬山2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マルベリー犬山2の売却ガイド

マルベリー犬山2は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は犬山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルベリー犬山2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マルベリー犬山2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山駅まで徒歩10分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山北小学校
  • 中学校区: 城東中学校

マルベリー犬山2に関するよくある質問

マルベリー犬山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベリー犬山2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベリー犬山2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマルベリー犬山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベリー犬山2はどのような物件ですか?

マルベリー犬山2は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。犬山駅徒歩10分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベリー犬山2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【犬山駅に対する口コミ】電車を逃しても駅ナカにファミリーマートやロッテリアがあるので待ち時間を潰しやすいファーストフード、ファミレス、ドラッグストアと買い物には困らない。
【犬山駅に対する口コミ】駅ナカ施設の閉店時間が早い。トイレが汚いし臭い。軒が短い。車がないと不便。大型商業施設は建物内環境が最悪、その他施設は閉店時間が早いから仕事帰りにはまず寄れない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【犬山駅に対する口コミ】ファミリーマート、ロッテリア、大型商業施設がある。それぞれの営業時間中は時間を潰しやすい。警察署は近い。大型住宅が多いからか、夜も暗すぎる印象はない。
【犬山駅に対する口コミ】近隣施設の閉店時間がが早い。大型商業施設にかんしては夏は暑すぎ冬は寒すぎと外にいた方がまだマシに思えるレベル。外国人が多い。宗教系の勧誘団体?がよく出没する。
買い物・飲食店充実度
【犬山駅に対する口コミ】ファーストフード店が多い。ファミレスもある。
【犬山駅に対する口コミ】揚げ物系のお店ばかりで太りそう。健康によろしくない。
暮らし・防災・子育て
【犬山駅に対する口コミ】階段、スロープ、エレベーターやエスカレーターと選べる。
【犬山駅に対する口コミ】エレベーターがいつも壊れていてドアをボタンで閉められない。スロープが急。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。
【犬山駅に対する口コミ】ご飯を食べたり、本を読んだり、バスに乗ったりするのに困ったことはないのですが、改札を出たあとトイレが見つからない!と困った覚えが何度もあります…。 広いのはいいのですが、改札を出ると座る場所もなく、待ち合わせ場所にするような目立つ場所もなく、やや不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】トイレが綺麗で、エスカレーターもありとてもいいと思います 乗り換えもわりと簡単にできます 立地も良いと思います いろんなところへ行けるのでとても便利たと思います あまり混雑しないところもいいところだと思います
【犬山駅に対する口コミ】外にあるのでとにかく寒い 階段の近くが狭いので移動しづらい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅東側にはヨシヅヤがあり、駅の中にはファミリーマートもあり、買い物には困らないと思います。また、市役所や図書館、警察署といった公的機関も犬山駅周辺に集中しているため、便利だと思います。アクセス性も名古屋まで30分程度とそれほど遠くないため、通勤するにも良いと思います。
【犬山駅に対する口コミ】名古屋方面や、岐阜方面に出る電車はラッシュ時には座れないのがデメリットだと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
準急でも他のものでも基本的に終点扱いされているので、便利な駅。名古屋にも岐阜にも行きやすい。
改札が二つあるので、迷ってしまう可能性はあるかもしれない。
生活利便施設の充実
犬山城下町にも近く、買い物できる場所が近くにある。タクシー乗り場もある。
買い物施設の充実が盛んになるともっおよくなる。
飲食店の充実
居酒屋やデニーズ、吉野家など食べる場は、豊富にある。
限られた食べ物の種類しかないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や買い物できる場所が近く、生活する上では、とても良い場所。
駅ぐ近いと、騒音が気になる人もいるかもしれない。
治安
警察が巡回しているときもあったり、人の出入りが多い。
居酒屋があるので、酔っ払いがいるかもしれない。客引きもいる。
コストパフォーマンス
学校から通いやすいし、城下町や犬山城があり、文化を感じたり、生活しやすい。
大きな病院は、少ないので、車ご必要になる。
交通利便性
どの電車も止まってくれるのでとても便利です。
今のところ使っていてデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
隣にヨシヅヤがあり、帰りはそこで買い物をすることができます。
ヨシヅヤから駅が繋がっている駅もあるのですが、犬山駅は繋がってないからもし繋がっていたらもっと便利になると思います。
飲食店の充実
中にはカフェがあり、犬山の名産となっています。
今のところはとても便利です。ロッテリアなど素敵なものがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札の中にあるトイレはとてもきれいでした。
駅の外にあるトイレはとても汚かったです。
治安
基本駅の周りは治安が、いいので安心です。
近くに居酒屋が多いので時々タバコの匂いがすることがあります。
コストパフォーマンス
犬山は基本家賃などは安くくらしやすいです。
安ければ安いほど嬉しいと言うのが事実です。
交通利便性
名鉄犬山線、名鉄小牧線、名鉄広見線と3路線が通っているため、名古屋方面、岐阜方面への乗り入れが良好。急行、特急、ミュースカイが止まる。
車いす対応エレベータもあり特に不便はないが、強いて挙げれば車いす対応のスロープがないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にはビジネスホテル、駅から徒歩圏内にスーパー(ヨシヅヤ)、市役所、図書館など公共施設、商業施設が充実している。小児科や眼科など病院もある。徒歩10分で犬山城下町、犬山城があり観光にも最適。
観光客も多く利用する駅で、駅から城下町方面へ向かう歩行者も多いが、駅から徒歩5分ほど歩くと道幅も狭くなり、歩道と車道の境がなくなる。通行人と車との事故が起きるのではないかと、危険を感じるエリアが多い。
飲食店の充実
駅前には古くからある居酒屋からここ数年で新しくできたレストランなど飲食店が充実している。城下町まで足を運ぶと、観光ガイドブックにも掲載されるような人気のお店も多い。
全くないわけではないが、強いて挙げれば、地元民が生活の中で気軽に利用できるコンビニやスーパーなどがもう少し増えるとさらに便利になると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーシート対応のトイレ、車いす対応のトイレがある。幼稚園、保育園、学校も充実している。
駅前にあったキッズカフェが閉店してしまいました。親子が気軽に入れるキッズカフェのようなお店があると助かる。駅の近くにもう少し公園があると良い。
治安
西口、東口ともに明るい雰囲気で治安も良い。駅、駅周辺も綺麗。駅前に新しくできたビジネスホテルもあり、駅周辺は夜でも比較的安全。
タクシーの台数が少なく、かなり待たなければ利用できないことがある。
コストパフォーマンス
駅周辺は、お店、公共機関など充実しているので住みやすい。観光地としての開発も盛んに行われており、活気がある。
駅周辺、城下町エリアは物価、家賃など非常に高い(駅から離れた山に近いエリアは家賃など全体的に安いが、商業施設も少なく、駅までの利便性も悪く、ファミリーには住みづらい)。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。