マリーヌ伊勢佐木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 JR根岸線/関内駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年11月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.85m² ~ 85.20m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社鈴与三和建物

マリーヌ伊勢佐木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マリーヌ伊勢佐木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マリーヌ伊勢佐木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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マリーヌ伊勢佐木の売却ガイド

マリーヌ伊勢佐木は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマリーヌ伊勢佐木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリーヌ伊勢佐木を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

マリーヌ伊勢佐木に関するよくある質問

マリーヌ伊勢佐木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリーヌ伊勢佐木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリーヌ伊勢佐木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマリーヌ伊勢佐木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリーヌ伊勢佐木はどのような物件ですか?

マリーヌ伊勢佐木は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩8分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリーヌ伊勢佐木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】関内は交通の要所に設置された関所の内側にあったことに由来しており、現在も関内駅から徒歩1分には横浜市役所、徒歩5分にはスタジアムのある横浜公園があるなどアクセス環境に恵まれています。関内駅から徒歩すぐには運河を埋め立てて造った大通り公園があり、近隣住民にとっては憩いの場や防災用地としても役立っています。
【関内駅に対する口コミ】関内駅は1キロ圏内に県警本部や伊勢佐木警察署があるため、警察官やパトカーを頻繁に見かけますが、駅周辺にはアダルトなお店も多いので、思春期の子供がいる家庭は注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
根岸線の他に横浜市営地下鉄も走っており、出かけるのに便利です。
強いて挙げれば、横浜ベイスターズの試合がある時、時間によっては大混雑します。
生活利便施設の充実
昔程ではないにしても、伊勢佐木モールが賑わっていて、色々見ながら歩いているだけでも楽しくなります。
もし、昔の松坂屋さんがまだあったらなぁ。がちょっと残念。
飲食店の充実
私はチェーン店、立花グループの居酒屋、和来によく行きます。女性店員さんも皆気さくで楽しく飲めます。
深夜から朝方は呼び込みが非常に多く、ちょっと怖いです
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くとみなとみらいに出られて、自然の中のびのび休めます。ランドマーク、クィーンスクウェアの施設も楽しめます。
駅前のトイレは、夜中に誰かが汚すのか、早朝は汚れている時が多いです。
治安
昼間は伊勢佐木モール、馬車道ともに賑わって、危ない事は感じないです。
やはり夜から早朝は、飲み屋、風俗の呼び込みが多く、酔っているグループもおり、ちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
私は6万円のワンルームですが、だいたい此位かと。高くはないと思います。
100円ショップのダイソーも数店あり、デメリットは感じないです。
交通利便性
横浜市営、京急、神奈川中央ほか、バスの路線が思いの外充実しています。
駅の付近でタクシーを捕まえるのが、難しい時があります。
生活利便施設の充実
買い物だったら、すぐそばに商店街イセザキモールがあります。
病院なども含め一通り揃ってはいますが、洒落たお店は少ないです。
飲食店の充実
これもまたイセザキモール内に多々あります。エスニックな店もあったりします。
駅のすぐ近くには飲食店が皆無に等しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たら綺麗で大きな大通り公園があります。他の公園も近隣にあります。
公園はあるのですが、いわゆる遊具が少ないと思います。
治安
交番はありませんが、そばに伊勢佐木警察署があります。
近隣には、その昔風俗街だった黄金町があります。落ち着いてはいますが、ちょっとダークな雰囲気です。
コストパフォーマンス
安くはありませんが、ターミナル駅の関内までは歩いてでも行けるので、良いかと思います。
元風俗街の黄金町と、元ドヤ街の寿町に挟まれた位置にあります。距離はそれなりにあるのですが。
交通利便性
宿泊先が沢山あって非常に安価な買い物ができる所で、娯楽施設もしばしばあります。
テレビ局が近隣にあるので、場合によれば歩行規制や車両規制があるために遠回りをしなければいけないからです。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度や住宅街も安価なところがあります。
毎朝や毎夕の通勤や退勤ラッシュ時が非常に込むのと、酔っ払いや餃子臭さがあるので非常に辛いです。
飲食店の充実
美味しいお店がある・カフェ、ベーカリーやお弁当屋があって、珍しい飲食店もあります。
沢山あるので選ぶのが辛かったです。急な閉店があるためにもっと難儀をしました。
暮らし・子育て環境の充実
遊戯施設も年々増えてきてるので、飽きずに外出も楽しくなってきた雰囲気があります。
迷子が多くて子供がどこに行ったかを尋ねられることが多かったです。もし、日ごろからの躾が上手く出来たらもっと良く家族サービスが出来るかもしれません。
治安
駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番があり、風俗店のキャッチやスカウトもなくなったので安心はできています。
飲食店街が多いので酔っ払いが出没して乱行は無くても口の臭さが気になります。
コストパフォーマンス
駅が近いので電車利用には自転車はいらないのが便利。
2年間は同じところに済まないと1か月分のペナルティーと2年ごとに、1か月分の家賃を追加した更新料を納めないといけないからです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。