マノア玉川第1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川3丁目20-11
構造鉄骨造
階建て地下1階付6階建
築年月1983年3月
総戸数22戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積16.55m² ~ 46.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明友不動産
施工会社東急建設
管理会社アルス

マノア玉川第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マノア玉川第1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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マノア玉川第1の売却ガイド

マノア玉川第1は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマノア玉川第1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マノア玉川第1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

マノア玉川第1に関するよくある質問

マノア玉川第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マノア玉川第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マノア玉川第1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマノア玉川第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マノア玉川第1はどのような物件ですか?

マノア玉川第1は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。二子玉川駅徒歩5分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マノア玉川第1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅であり、大井町方面や神奈川県へのアクセスも簡単。住み続けることを考えたら割と妥当な値段かも
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて上がるならば高津に止まらない電車が多い強いて上げるならば、少しちかがたかいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】買い物ができる施設があり、ご飯を食べる場所も充実している。基本的にはいい方である。警察署もあり人通りも多いため
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて上げるならば、お昼時のご飯屋さんが混みすぎている川沿いにヤンキーがたまっていたりすふことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】非常に多く賑わっていて充実しているほうです
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて上げるならば、すこしこみすぎている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】自然も多く、買い物する場所もあるため、育てやすい
【二子玉川駅に対する口コミ】少し治安が悪い人がいるかもしれないと言うところ
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高島屋SC、商店街が近い。病院も充実している。
事務所や店舗に使用している人が多いので、実際住んでいる人が少ない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】子育てママにとても優しい駅です。駅内にも広々としたトイレがあり、改札を出てすぐ立ち並ぶ商業施設の中には授乳室がいくつかあり、広々としていて清潔で子育て中も安心してショッピングを楽しめます。渋谷や表参道へも乗り換えなしで15分程度で行けるため便利です。駅から少し歩けば、たくさんの緑が広がり自然が溢れています。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅をでてすぐに商業施設が立ち並んでいるので、購買意欲が沸いてしまう点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行電車が停まります。大井町線も通っています。
朝のラッシュ、大井町線も通っているので、乗り換えで混みます。
生活利便施設の充実
二子玉川ライズと高島屋があるので、非常に便利です。
全体的にものが高いです。安い商品はないです。
飲食店の充実
2つの商業施設に充実しています。カフェも多いです。
土日は特に混んでいるので、ごはん難民になります。
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園があったり、川沿いで遊べます。
利用したことがないからですが、医療機関は少ないイメージです。
治安
とても良いです。高級住宅街なだけあります。
強いて言えば、夜にお店がやっていないので、夜道が暗いです。
コストパフォーマンス
高級住宅街のブランドを感じられる街です。
高級住宅街なので、ものも家賃も建物も高いです。
交通利便性
急行が停まり、渋谷までも15分程で出られる。神奈川方面にも近くて便利
朝の電車が超満員でかなり危険。休日は区外からの人で賑わいすぎる。駅のトイレは行列
生活利便施設の充実
セレブな街ニコタマこそ二子玉川駅高島屋やライズショッピングができとても便利でおしゃれな街です。
普段の下着や靴下など日用品を購入する店がほとんどない。あっても高島屋など高級なブランドものばかり。
飲食店の充実
オシャレな店はたくさんあります。スタバが4カ所ある高級カフェやレストランばかりでなく、すき家やケンタ、マックなどもある(2019年時点)
お値段はお高めオシャレすぎて使えないが、たまにはよいかと。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川があり景色もありまわりも静か。リボンストリートに綺麗なトイレあり。
幼稚園は私立がほとんど。公立は上野毛までいかないとない。
治安
静か。多摩川を眺めながらゆっくりできる。駅周りもわりとキレイ
バスロータリーの交番がいつも忙しそう。救急車などがよくいる
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃のバランスが難しいが、それなりに満足できるまち
家賃がかなり高い。多摩川を越えないと高すぎる。それなりの家賃を払っても部屋が狭い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。