2023年03月
メリット
交通利便性
渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。
広い世田谷区内で微妙に目黒や下北沢などの縦線移動が不便。結局自転車や自動車移動になり、電動自転車やマイカーが多いエリアでもある。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。
住民が多い割には、スーパーはやや少ないと思う。商店街と称しているが、あまり商店街らしさを感じない小さな規模。
飲食店の充実
飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。
ファミレスなどの大型の店舗は駅からは少し離れた所にある、地元ファミリー向け。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。
駒沢公園以外にも公園はあるが、公園以外に大きな子供を遊ばせるような公共施設が少ない。
治安
治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。
学生が多いせいか、夜遅くまで飲んで次の朝、若干ゴミや汚れが目立つ。
コストパフォーマンス
学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。
一人暮らしでもファミリーでも人気のエリアのため、新築物件価格は年々上昇傾向にある。