マック新宿コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩8分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩9分 都営新宿線/新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿1丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1979年10月
総戸数32戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積27.25m² ~ 60.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

マック新宿コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マック新宿コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマック新宿コートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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マック新宿コートの売却ガイド

マック新宿コートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数32戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマック新宿コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック新宿コートを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩9分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

マック新宿コートに関するよくある質問

マック新宿コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック新宿コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック新宿コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマック新宿コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック新宿コートはどのような物件ですか?

マック新宿コートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩8分。築1979年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック新宿コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅前のショッピング街がかなり充実している。なんでも買える便利な街です。飲食店もたくさんあるので、とりあえずほしいものがあれば新宿に行けばなんとかなります。乗り換えできる路線もたくさんあるので、多方面へのアクセスに便利です。
【新宿駅に対する口コミ】乗り換え案内が少なく、かなりわかりにくい。改札の数が豊富すぎてしまうので、自分の行きたい方向までなかなかたどり着けない。新南口だけかなり離れたところにあるので、新南口に行かなくてはならないときは一旦一通りの多い交差点まで回り道しなくてはならない。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
古い家も沢山ある住宅街の中にあります。住人同士(ご年配)が仲良くお話しされていて、長年住んでいるような人が多そうな印象でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】かなり都会的な街並みで人通りもとても多いです。駅を降りるとショッピングモール、飲食店、コンビニ、スーパー、美容系店舗、パチンコ、全てのお店がそろい立ち並んでいます。テント風店舗も多いのでその場での購入も可能です。
【新宿駅に対する口コミ】お店への勧誘が多く、たまにしつこい時があります。気にせず歩けば自然と諦めてくれます。
2024年06月 メリット
交通利便性
路線が沢山とおっている為移動がしやすい、乗り換えの案内が多数ある為乗り換えがしやすい、ロッカーが沢山あり便利、コンビニが沢山あり便利、地方に行くバスが沢山あり便利
混雑している、京王線は悪天候の時に遅延しやすい、最近改装されており乗り換えがわかりづらい
生活利便施設の充実
京王百貨店に食品や洋服など様々なブランドが入っており、買い出しにとても便利
土日祝日にとても混雑している、お店を並ぶ列が外まで続いているため予約制にしたら良いと思った
飲食店の充実
京王百貨店に様々な種類の飲食店が入っている為、雨の日でも濡れずに食事が出来便利
お昼の時間帯にとても混雑している為、事前にスマートフォンなどで予約できるシステムを導入するとよくなるのではないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなど沢山ある為、便利だと思う
高層ビルが沢山ある為幼稚園や保育園などには賑やかすぎると感じた。
治安
飲食店が沢山あるぶん人の出入れがある為安全だと思う
深夜などの酔っ払いが増える時間帯には危険だと思う
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが便利、路線が多数ある、買い物施設が充実している
物価が高い、賑やか、土地が高い、幼稚園などの施設があまりない

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。