マックステーション成増の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西高島平駅 徒歩13分 東武東上線/成増駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区成増4丁目38-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年7月
総戸数9戸
小学校区域板橋区立三園小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校
専有面積16.20m² ~ 26.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社松坂建設
管理会社イノーヴ

マックステーション成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マックステーション成増の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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マックステーション成増の売却ガイド

マックステーション成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西高島平駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマックステーション成増の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マックステーション成増を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高島平駅まで徒歩13分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩13分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立三園小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

マックステーション成増に関するよくある質問

マックステーション成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マックステーション成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マックステーション成増の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマックステーション成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マックステーション成増はどのような物件ですか?

マックステーション成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高島平駅徒歩13分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マックステーション成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の二つの改札口にそれぞれ多くのタクシーが止まっています。 雨や雪が降っときに、利便性が高く満足しています。 特に、高齢者や子供連れにとって、帰り道にふらっとタクシーを利用したいときに利用できるので人気のひとつかもしれません。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】美味しいレストランが少ないので、気楽に家族で行ける場所が少ないです。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋や、地下鉄をつかい、新宿、渋谷にもでられて便利だとおもいます。
新宿、渋谷やオフィス外に行くのに時間がかかってしまう。
交通利便性
地下鉄への乗り換えができる、バスの種類が多い
地下鉄への乗り換え時、地上に出る必要があり少し面倒に感じる
生活利便施設の充実
駅前に大きな24時間営業の商業施設があり、反対側少し行くとドンキもある
強いていえば、子供が遊べるような施設は駅前には少ない
飲食店の充実
小さな商店街があるので居酒屋やラーメン屋。喫茶店など一通りある
駅前を少し抜けると飲食店は少なく、駅近くまで行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多いので、子連れも住みやすいと思う。
坂が多く道が狭い箇所があるので、交通の面では安全が少し心配
治安
治安が悪いと感じたことはない。駅前に交番もある
居酒屋が多い通りがあるので、夜になると酔っ払いがたくさんいる
コストパフォーマンス
東上線では、ギリギリ都内なので家賃が比較的安い。駅から少し離れていてとバスが多いので不便には感じない
マンションが少ないので、新しく住む人には物件探しが大変かもしれない
交通利便性
東京メトロ有楽町線とホームが一緒なので、本数が多い。また、池袋や渋谷へのアクセスが便利。
朝は混んでいて、なかなか座れないことが多い。あと、休日は快速が通過して乗れない。
生活利便施設の充実
駅そばに西友などのスーパーがある。飲食店も多く、生活には便利。
以前はダイエーが駅そばにあったのだが、数年前に退去してしまった。ダイエーは食料品な生活用品の品揃えが良かったので残念。
飲食店の充実
カフェはドトール、ファストフードはマックやケンタッキーフライドチキンなど多数あり。
ファミレスもあるが、以前はガストがあったが。今は退去してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などの子育て施設は多数からので充実している。
駅そばには大人向けの風俗風な店があるので、少し残念。
治安
駅周辺は、街灯もあり、安心して歩ける。、
駅から少し離れると、店等も少なくなり、少し不安。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニなどが充実している。家賃も都心に比べれば安価と思われる。
ホームセンターやディスカウントショップなどは近くにはない。
交通利便性
ここは快速以下の種別(準急 急行)が止まり,急行に乗れば1駅で大都会 池袋という好立地だが 東武線がよく止まる。そんな時には地下鉄を利用したいところだ。
準急電車が上板橋に停車するので 少々所要時間が……
生活利便施設の充実
駅前には小さな商店街や スーパー(西友)など買い物にも便利。
強いて挙げるならば,商店街にあった巨大スーパー ダイエーが閉店してしまった,少々高低差があり 坂が多い。こんなもんだ。
飲食店の充実
駅近の おかしのまちおか に子供を連れていくとよく喜ぶ。
やはり 住宅街なので 飲食店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
付近には 成増幼稚園 成増小学校など子育てにも大変便利。
強いて挙げるならば 中学校が少し遠い気がする。
治安
治安は良い。特に事件なども起こらないし 平和。
もし、警察署がもう少し設置されていたら安心。
コストパフォーマンス
マンションは都内(練馬など)に比べたら 安い方だとは思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。