マックスタワーTX-1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩3分 つくばエクスプレス/六町駅 徒歩46分
所在地(住所)埼玉県八潮市大瀬766-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2008年2月
総戸数114戸
小学校区域八潮市立大瀬小学校
中学校区域八潮市立大原中学校
専有面積75.03m² ~ 88.69m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

マックスタワーTX-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マックスタワーTX-1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県八潮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県八潮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、マックスタワーTX-1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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マックスタワーTX-1の売却ガイド

マックスタワーTX-1は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数114戸、20階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマックスタワーTX-1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マックスタワーTX-1を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩3分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立大瀬小学校
  • 中学校区: 八潮市立大原中学校

マックスタワーTX-1に関するよくある質問

マックスタワーTX-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マックスタワーTX-1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マックスタワーTX-1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマックスタワーTX-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マックスタワーTX-1はどのような物件ですか?

マックスタワーTX-1は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩3分。築2008年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マックスタワーTX-1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを利用し、20分で秋葉原に到着します。都心へのアクセスはとても良いです。快速も止まります。家賃が安いのに、都心にも出やすいためコストパフォーマンスは良いです。
【八潮駅に対する口コミ】11時半ごろ終電になります。他の鉄道会社よりも早いです。また、八潮駅発バスは夜、本数が少ないため、充電時間帯だと非常に混みます。川が近いため、増水時に備え、防災対策をしっかりする必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポ八潮店があり、食料品、衣料品、日用品、病院が利用できます。駅前には他にも商業施設、スーパー、コンビニがあり、買い物に困ることはありません。駅前は人通りも多く明るいため、夜でも怖くありません。
【八潮駅に対する口コミ】駅前を離れると、住宅街ばかりなるので、買い物に不便です。総合病院が1つしかないところも不満です。運転が荒い車が多く、道路横断時は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店のカフェ、ラーメン屋、ファミリーレストラン、焼肉屋、居酒屋があります。
【八潮駅に対する口コミ】個人店が少ないです。また駅前を離れると急に飲食店が少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】保育園が多く、共働きにはありがたいです。支援センターもたくさんあり、子育てしやすいです。
【八潮駅に対する口コミ】保育園は多いものの、人口増加が激しいため、すぐに保育園が埋まってしまいます。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つくばエクスプレス八潮駅まで徒歩2分位の駅前にある20階立てのタワーマンションです。駅前に商業施設や飲食店があり、便利な場所です。
電車は綺麗で静かなんですが少し料金が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に大きな公園があり、治安が悪いと感じない町並みです。
市における駅前の規制の為当マンション以外は高い建物が立っていません。都内に近い場所でありながら都心感があまり無い町並みです。その分見晴らしが非常に良い場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで宅配ボックス仕様のマンションで安全に問題なしのこぎれいなマンションです。
エントランスが吹き抜けになっているため風ふく雨の時濡れる場所があったりします。その分開放的とも言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKで80平米以上あり、生活に問題なしと思います。
リビングのベランダ側に2m以上の展望サッシが全面に備え付けてあるが南向きで夏は少々暑い。ただ見晴らし最高で冬暖房がいらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なのでスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩5分以内に複数揃っています。
風俗店舗などは市の規制で全くなしで、治安が良すぎる様に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災対策はしっかりしているように思います。
福祉サービスの充実度、公共施設等が少し少ないように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】きれいでひろびろとした駅構内がよい。電車はラッシュ時でも押し合い圧し合いにはならず、混雑はしているが押されることはない。周辺の飲食店は、カフェ、イタリアンレストラン、回転寿司、ラーメン屋などあり、コンビニが3軒あり便利である。駅前は南口に広場があり、緑もある。駅チカに美容院、クリニックがあり、利用しやすい。
【八潮駅に対する口コミ】駅周辺のフレスポは、おしゃれなカフェや、多様なファッションブランドの入った大規模な駅ビルではなく、生活の必要が満たせる程度なので、ちょっと物足りない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】以前より街の開発が進み、駅周辺はすごく綺麗です。また土地柄、すごくフラットな地形なので、ベビーカーなどを使用される家族でも楽に移動ができます。生活で必要なものは駅前で揃い、マンションなどの住宅環境もどんどん整っています。TX一本で秋葉原まで出れるの魅力で、2種類の快速停車駅であることも魅力です。
【八潮駅に対する口コミ】夜道の暗さに多少の不安がありますが、最近街灯の整備が進んでおり、以前より明るくはなったもののそれでもまだ少し暗い印象。また夜遅くまでやっているお店も少ないので、終電間際で帰ってくる方はコンビニに頼ってしまうことが多くなりそう。
2022年08月 メリット
交通利便性
緑が多くゆったりとした感じの街です。公園などもある程度はあります。
緑が多く畑が多いのは良いですが家の周りも畑の為、窓サッシに砂が飛んできて掃除が大変です。車も汚れます。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパー、薬局などが多くとても便利です。
スーパーは夕方は特にポイントデーとか割引の時はすごく混雑します。
飲食店の充実
チェーン系の飲食店はある程度あります。サイゼリア、丸亀、マックなど
チェーン系以外のこじゃれた店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はある程度あります。幼稚園も送迎など時間帯がすれても対応してくれる幼稚園もあります。
強いて挙げれば小学校などは都内と比べると設備は簡易的でシンプルに感じます。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は明るくきれいです。
住宅街に入ると人通りが少なく電灯も暗いので遅くなると全く人通りがないような場所もあります。以前、ひったくりがありました。
コストパフォーマンス
都心にアクセスが良い割には、住宅も価格抑えめかと思います。
強いて挙げれば東京の西方面にはアクセス悪いです。
交通利便性
複数路線が利用できる北千住駅まで1駅です。駅前には広めのロータリーがありタクシー乗り場になっているので、駅からの移動も楽です。
乗客数が多いにも関わらず快速どころか区間快速も止まらないので、通勤時間や夜は常に満員電車です。
生活利便施設の充実
駅前には遅い時間まで営業しているスーパーマーケットがあるので、終電で帰ってきても買い物ができます。地上での出口が2か所ありますが、どちらもすぐ近くにコンビニがあるので便利です。
大きなショッピングモールなどはないので食料品以外の買い物は楽しめません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドや小さな中華屋さん、チェーンの居酒屋があります。
ファミレスやカフェはありません。ランチやディナーが楽しめるような洒落た店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園や小さな公園があり、少し歩いた場所には小学校もあります。
道が狭くでこぼこしているのでベビーカーは通りにくいです。
治安
足立区の中では治安がよいほうです。最近駅前に交番ができたので安心できます。
駅前はある程度整っていますが、少し歩くと街灯が少ない住宅地が続くので1人歩きは怖いと感じます。
コストパフォーマンス
足立区の中では住みやすい地域だが家賃はそこまで高くない。
快速が停まらない駅だと考えると家賃が高いと思ってしまう。
交通利便性
区間快速が止まり、主要駅である北千住までが近くてアクセス利便だと思う。
強いて言うと快速が止まらないこと。北千住から急いで乗り込んだのが快速で、南流山まで行ってしまったことが多々ある、、、笑
生活利便施設の充実
フレスポ八潮が便利。病院もたくさんある。美容院もとても多い。
強いてあげるなら、駅から市役所が少し遠いのが気になる。
飲食店の充実
焼肉屋くにやが美味しい。駅の周りにファミレスなど飲食店が多い。
強いてあげるなら、居酒屋が少ない。ケンタッキーがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんもあり、フレスポには西松屋もあるので子供用品全部揃う。
強いていうなら公園が少し少ないと感じる。人が増えて人気の小学校は定員オーバーという噂を聞いた。
治安
治安が悪いというイメージがついているが、実際住んでみてそう思わない。昼間は子連れがたくさん。居酒屋が少ないので酔っ払いにもそこまで遭遇しない。
警察署がないからなのか、発砲事件などのニュースをよく聞く。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思う。駅近の賃貸アパート、家賃もそこまで高くない。
強いていうなら開発が進んで人がどんどん増えていくのが嫌だ(笑)

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。