マックスタワー千葉中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩1分 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩8分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2007年6月
総戸数133戸
小学校区域市立新宿小学校
中学校区域市立新宿中学校
専有面積75.00m² ~ 100.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社日本国土開発
管理会社フージャースリビングサービス

マックスタワー千葉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マックスタワー千葉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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マックスタワー千葉中央の売却ガイド

マックスタワー千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数133戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマックスタワー千葉中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マックスタワー千葉中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩1分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新宿小学校
  • 中学校区: 市立新宿中学校

マックスタワー千葉中央に関するよくある質問

マックスタワー千葉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マックスタワー千葉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マックスタワー千葉中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマックスタワー千葉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マックスタワー千葉中央はどのような物件ですか?

マックスタワー千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩1分。築2007年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マックスタワー千葉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葭川公園駅に対する口コミ】千葉都市モノレール1号線の起点であるため、始発駅として利用できます。葭川公園駅から千葉駅や京成千葉駅までは徒歩約15分でアクセスできます2。 周辺は千葉市中心街の中央部に位置しており、住宅街として利用されています。 スーパーや飲食店が多く、買い物には便利です。 JR千葉駅や京成線の千葉中央駅からも近く、複数の路線が利用できる便利な立地です。
【葭川公園駅に対する口コミ】1日平均乗車人員は1,020人であり、千葉都市モノレールの駅では18駅中14位ですので多くはありません。街並みの発展具合を考えると、平均家賃がやや高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【葭川公園駅に対する口コミ】刃物フルカワ: 台所用品から園芸用品、理容刃物まで幅広い商品を取り扱っています。 地元で700年の伝統を受け継いだ鍛冶職人が鍛えたオリジナル包丁もあります。公園の近さ: 駅前には葭川公園があり、少し歩けば中央公園もあります。自然環境に恵まれているため、リラックスできる場所が近くにあります。
【葭川公園駅に対する口コミ】輸入品もあるが、地元の包丁を求める場合は越前武生まで行く必要があります。駅周辺の街灯の多さは不明ですが、夜間の街灯が不足している場合、治安面での不安が生じる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【葭川公園駅に対する口コミ】カフェギャラリー呂久呂: 特徴: 自家焙煎コーヒーと自家製ケーキを提供するくつろげるカフェ
【葭川公園駅に対する口コミ】みやざき亭: 地鶏と味わう本格和風居酒屋で、個室もありますが小さめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【葭川公園駅に対する口コミ】葭川公園駅周辺には、公園や遊ぶ場所がいくつかあります。具体的な公園名は提供されていませんでしたが、公園の存在は子育てにとって良い点です。
【葭川公園駅に対する口コミ】葭川公園駅には、ベビーカーや車椅子が入る広さの多機能トイレがあると考えられます。おむつ替えシートや手すりの設置も期待できます。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成の千葉中央駅が目の前。羽田空港行きのリムジンバスのバス停がある。新しい駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストア、クリニックなど入っており便利。営業時間帯であれば、雨の日でも千葉駅までほぼ濡れずに移動できる。
電車が近いので音が聞こえるが、上層階であればあまり気にならない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅まで徒歩5分で行くことが出来ます。比較的安い家賃で広い部屋ん借りる事ができます。
【千葉中央駅に対する口コミ】強いてあげれば他の路線と比べて本数は少ないように感じます。強いてあげればブランド力が高いかというとそうでもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】駅直結の映画館があります。スラムダンクの最新作も早くに上映していました。人通りも多くて駅前に交番があるので治安はいいと思います。
【千葉中央駅に対する口コミ】それなりに揃ってはいるものの、主要な駅と比べて目立ったものはないように思います。駅近くの公園に早朝に若者が集まっているところを見かけた事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】千葉中央駅からJR千葉駅までの通路に多くの飲食店があります。
【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅に比べると駅直結の飲食店の種類が限られいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】学校も近くにあるので子育てしやすい環境が整備されています。
【千葉中央駅に対する口コミ】公園も多い一方で小規模の公園が多くを占めている印象があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】駅周辺が新しくなりました。改札出てすぐ左にシュースティックのお店、その隣にコンビニがあります。改札正面にはスーパーとパン屋があり、更に進むとマックやレストランが出来ました。 とても便利になりました。 改札内エスカレーターはないですが、エレベーターがあります。
【千葉中央駅に対する口コミ】駅周辺がにぎやかなので、落ち着いた暮らしをしたい人には向いていないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まることはもちろん、モノレールや京成線への乗り換えアクセスも良い。朝の通勤時間帯は始発駅となるため、そこまで人は多く無いが、帰宅時間になるとホームはたくさんの人が降り、とても混雑する。だが、階段、エレベーター、エスカレーターが数多く完備されているため、改札階に上がるまでほとんど時間を要さない。
強いて挙げるとするならば、外からエスカレーターそして、改札までの距離が少し長いので、急いでいる時は要注意しなければいけない。
生活利便施設の充実
駅直結で、ペリエがありレストランや夏にはビアガーデンもできるため、とても便利。ドラッグストアからスーパーまであるので、日常的に利用でき、活気がある。
ペリエに入っている、カフェなどはいつどの時間帯でも人がたくさんいるため、もし、もう少し開放的で席数の多いカフェなどがあったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅中には、有名な松戸富田製麺があり、いつみても行列がある。お惣菜などのコーナーにも有名焼肉店や中華などが並んでおりとても種類が多い。
強いて挙げれば、サイゼリヤなどの低価格のレストランなどが少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
千葉駅から歩いてすぐのところに、千葉公園という、池でボートがこげたりする公園がある。そこは、小さな子向けの遊具や、お散歩コースなどがあるため、子供と遊ぶには十分だと思う。
千葉公園のトイレなどが少し汚い印象がある。
治安
駅前に交番があるため、何かあってもすぐに頼れる。駅周りは街頭がたくさんあり夜でも人がたくさん歩いているのでそこまで恐怖心は感じない。
駅の周りの大通りから一本でもズレると、居酒屋のキャッチが多いので危険。夜中になると酔っ払った人が寝ていたらするのでそこも注意。
コストパフォーマンス
大きなスーパーや百貨店、電気屋さんなどが大体同じ場所に集中してあるため、すみやすさのバランスはとてもいいと思う。
快速がは止まるが、都内まで行くとなると時間と電車賃が結構かかるためその点においては微妙。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。