マジソンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南九条西3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年5月
総戸数122戸
専有面積26.67m² ~ 69.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社飛島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

マジソンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マジソンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マジソンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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マジソンハイツの売却ガイド

マジソンハイツは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数122戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中島公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマジソンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マジソンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マジソンハイツに関するよくある質問

マジソンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マジソンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マジソンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマジソンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マジソンハイツはどのような物件ですか?

マジソンハイツは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島公園駅徒歩1分。築1974年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マジソンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中島公園駅に対する口コミ】混む駅ではないのに、都心に近い。 大きな公園に唯一直結してる駅。 老舗ホテルも新しいホテルも色々なホテルが散財する駅 空港までの直行のバス停がある。 有名ライブハウスが近い。ススキノ、大通りまで近く、終電過ぎても、徒歩圏内で帰るのが楽。
【中島公園駅に対する口コミ】駐車場が少ない&高い。 夏場はバイクが五月蝿い。家賃が高く、車を持つと色々と駐車場代金や、運転など含め不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中島公園駅に対する口コミ】コンビニが沢山。 大きいスーパーがないので、小さいスーパーで早く買える。 24時間営業のドラッグストアなどが利用できる。 交番がスグ近くで少し安全。ススキノよりはマシ。 交番が近いのが利点。
【中島公園駅に対する口コミ】スーパーがない。 居酒屋がほぼない。 コンビニだらけ。 ラブホが多い。交通量も多く、差路が複雑な場所も多く、自転車優遇や、禁止区域ではないので、色々と危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中島公園駅に対する口コミ】駅から近い店は比較的空いてる店が多い。 こだわりの多い店が多い。
【中島公園駅に対する口コミ】とにかく数が少ない。 遅くまでやってる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【中島公園駅に対する口コミ】公園に関してはどの駅よりも断トツで近く広くよい。
【中島公園駅に対する口コミ】車通りも多く、子供の安全には程遠い。 信号無視や路上駐車が多い。 これは市の法律が悪い。 公園周辺から急に法律対象外となるため。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線の中島公園駅からスムーズにアクセスできます。すすきのから歩いて帰ることも可能です。
ネガティブな情報はあまりありませんがJRに乗るのには地下鉄利用が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通便利です。タクシーもつかまりやすい。
繁華街近くであり、治安に不安はありませんが、逆な意味で喧騒な環境を避けたい方は厳しいかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく、不可もありません。エレベーターも順調に動いています。
そこまで廊下が広くないです。声を出すと少し響きます(建物がしっかりしています)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
非常に効率的です。機能的に使うことができます。
ベッドの配置位置は少し固定されるかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利です。近くにコンビニもあり、飲食店も多数あります。
大型スーパーはすすきの駅になります。路駐取締りには気をつけてください。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育ては大変かもです。少し騒々しいです。部屋自体は静かです。
子育ては少々難しいです。ベビーカーを取り回しにくいです(あくまでも使いにくいだけです)。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅から市内で歴史のあるホテルまでは徒歩ですぐの距離です。そのため、周辺に住んでいればホテルでイベントを開催している時に足を運びやすいです。また、駅の近くにはコンビニがあるので買い物は可能ですし、中島公園駅からからすすきのや駅や大通駅、札幌駅まで徒歩でも移動できます。
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅の周辺にコンビニはありますが、大型のスーパーやホームセンターはないです。
2025年04月 メリット
治安
中島公園があり子供を遊ばせるのも便利です。
すすきのもあるので少し治安が悪い感じがします。
交通利便性
南北線は本数が多いため、困ることが少ない。
強いてあげるなら中島公園まで地下通路を繋いでほしい。
生活利便施設の充実
駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。
メリット同様駅周辺に目立つような施設がないが、歩いて行ける範囲のため、特別困ることはない。
飲食店の充実
市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している
駅周辺から市電へ向かう途中に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。
幼稚園、保育園に関しては子供もおらず、普段意識して見ていないが、見た目がきれいなとこは少ないかもしれない。
治安
駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。
豊平川との間は治安が悪いという話を聞く。中国人がナマコの仕分けをしているらしい。
コストパフォーマンス
周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。
土地の購入の場合は、相場が上昇していると聞く。
交通利便性
札幌駅まで近いので便利です。通勤ラッシュ時間は混み合います。本数が多いので、ありがたいです。
地下鉄に階段がありますが、冬場は階段の登り下り時の強風がとても寒いです。
生活利便施設の充実
中島公園周辺は、ホテル、居酒屋、風俗なとが多いです。少し札幌駅に向かって歩くと商業施設や公共の施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋はあります。
強いと言うと病院はないです。小さな個人病院はあるのかもは知れませんが、、
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。カフェ、ベーカリーはあります。お弁当屋さんはないかもです。コンビニなら数カ所あります。
中島公園周辺は夜の風俗も盛んな場所だったり、ラブホ街なのでお忍びの人や黒服等はたくさんいますね、、
暮らし・子育て環境の充実
中島公園なので、公園は夏場はボートに乗れたりお祭りがあったりで子どもには嬉しい場所だと思います。学校は見ないですが、幼稚園はありました。エレベーターはありません、階段です。
夜の繁華街がメインなので、子どもはあまり夜に歩かせたくない場所です。
治安
治安は良いと思います。交番もありますし、ススキノ近いのでネオンも暗くはないですし交通も多いです。
夜は一気に風俗嬢が通勤しだすので、そう言う雰囲気な場所です。
コストパフォーマンス
札幌の中心に近いから住みやすいです。東西南北に移動がしやすい場所です。
家賃や土地は高いです。中心地は当然ですが、、

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。